اكبر موسوعه لصيغ العقود القانونيه على مستوى الانترنت

*******************
اقرار من شريك بتخارجه
أقر أنا ........ الشريك الموصى بشركة ........ بتخارجى منها اعتبارا من اليوم , و قد استوفيت كافة حقوقى المستحقة فى ذمتها و المتمثلة فى حصتى و قيمتها ........ فقط ........ جنيه و الارباح وفقا لما تضمنته الميزانية الاخيرة و قدرها ........ فقط ........جنيه , و بذلك فقد أصبحت الشركة قاصرة على باقى الشركاء الواردة أسماؤهم بعقد تأسيسها المؤرخ ..-..-.... و المشهر برقم ........ بتاريخ ..-..-.... .
و هذا اقرار منى بذلك ,
تحريرا فى ..-..-....
" المقر "
"محضر تصديق رقم ........لسنة ........
وزارة العدل ـ مصلحة الشهر العقارى والتوثيق.
مكتب توثيق ........
محضر تصديق رقم ........ لسنة ........
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
أمامنا نحن ........ الموثق بالمكتب سالف البيان.
قد تم التوقيع على هذا العقد من السيد/ ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ ,
ومن السيد/ ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ وهذا تصديق منا بذلك.
الموثق
فى حالة عدم وجود بطاقة مع المتعاقد, يضاف بعد ذكر أسماء الطرفين أن التوقيع تم بحضور شاهدين هما السيد / ........ بطاقة عائلية أو شخصية رقم ........ سجل مدنى ........ , والسيد/ ........ بطاقة رقم ........ سجل مدنى ........
*******************

*******************
التامين النهائى للتنفيذ
الجهة المقدم إليها : ........إسم صاحب العمل ........
العنوان: ........
حيث أن ........ المشار إليه فيما بعد باسم ........ قد تعهد بموجب العقد رقم ........ المؤرخ فى ..-..-....بتنفيذ ........ المشار إليه فيما بعد باسم ........ .
وحيث انكم قد اشترطتم فى العقد المذكور أن يقدم لكم المقاول ضمانا بنكيا من بنك معتمد بالمبلغ المحدد فيه كتأمين للوفاء بالتزاماته طبقا للعقد
وحيث أننا وافقنا على إعطاء المقاول هذا الضمان البنكى
لذا ـ فإننا نؤكد بموجب هذا الخطاب أننا نضمن المقاول ومسئولين عنه أمامكم فى حدودمبلغ ........على أن يدفع هذا المبلغ بنفس أنواع ونسب العملات التى تدفع بها أسعار عملات العقد, ونتعهد بان ندفع لكم أول مطالبة كتابية منكم بدون تذمر أو جدل أى مبلغ أو مبالغ فى حدود ........حسب ماهو مذكور سابقا بدون حاجة منكم لإثبات أو توضيح مبررات أو أسباب لمطالبتكم بالمبلغ المحدد فى تلك المطالبة.
ونحن نتنازل بموجب هذا الخطاب عن ضرورة مطالبتكم بالدين المذكور من المقاول قبل مطالبتنا به.
ونوافق أيضا على أن أى تغيير لشروط العقد أو الأعمال المطلوبة تنفيذها بموجبه أو لأى من مستندات العقد التى قد يتم إبرامها بينكم وبين المقاول, أو أية إضافة أو غير ذلك من التعديلات لهذه الشروط أو الأعمال أو المستندات ـ لا يعفينا بأى حال من الأحوال من المسؤلية بموجب هذا الضمان, ونتنازل بموجب هذا الضمان عن الإخطار بأى تغيير أو إضافة أو تعديل من هذا القبيل .
يسرى هذا الضمان حتى تاريخ إصدار شهادة تصحيح العيوب.
توقيع وختم........
الضامن : ........
إسم البنك ........
العنوان : ........
التاريخ: ..-..-....
****************

الغاء توكيل
أقر أنا ........ المقيم ........ بطاقة عائلية رقم ........ بتاريخ ..-..-.... سجل مدنى ........
بأننى فد ألغيت التوكيل الخاص الصادر منى للسيد / ........ و المصدق عليه تحت رقم ........
لسنة ........ بمكتب توثيق ........و أصبح هذا التوكيل لاغيا اعتبارا من اليوم .
و هذا اقرار منى بذلك متعينا التأشير به بهامش التصديق على التوكيل المشار اليه ,
" الموكل "
محضر تصديق رقم ........ لسنة ........
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حضر أمامنا نحن الموثق بالمكتب المذكور السيد / ........ الجنسية ........ الديانة ........ يقيم ........
و يحمل بطاقة عائلية رقم ........ بتاريخ ..-..-.... سجل مدنى ........ و وقع على التوكيل عاليه , و بذلك , فقد تم التصديق
( الموثق )
********************

عقد انتفاع بارض فضاء لشخص معنوى
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
أبرم هذا العقد بمدينة ........ بين كل من :
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........
محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
و عنوان محل العمل ........
" طرف أول "
2) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........
محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
يقر الطرفان باهليتهما للتعاقد و اتفاقهما على ما يلى :
"البند الاول"
يمتلك الطرف الاول قطعة أرض فضاء مساحتها ........ مترا مربعا كائنة ........ وحدها من الناحية البحرية ........ و القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........بالمكلفة رقم ........ باسم ........
"البند الثانى"
احتفظ الطرف الاول بحق الرقبة الخاص بهذه الارض ,و تنازل عن حق الانتفاع المتعلق بها الى الطرف الثانى بصفته لمدة خمسين عاما تبدأ من تاريخ ابرام هذا العقد و تنتهى فى ..-..-.... على أنه فى حالة تصفية الشخص المعنوى الذى يمثله الطرف الثانى , فان حق الانتفاع ينتهى فور اتمام هذه التصفية .
"البند الثالث"
يلتزم الطرف الاول بتسليم العين للطرف الثانى بصفته خلال ........ من تاريخ هذا العقد , و الا كان للاخير طلب تنفيذ هذا الالتزام عينا فضلا عن التزام الطرف الاول بدفع تعويض قدره ........ فقط ........جنيها عن كل يوم تأخير , و قد روعى فى تقديره الخسائر المنظورة التى سوف يتحملها الطرف الثانى بسبب ارتباطه مع بيوت الخبرة المنوط بها تنفيذ مشروعه على العين بدءا من التاريخ المحدد للتسليم .
"البند الرابع"
يجب أن تسلم الارض خالية تماما من كل ما يشغلها .
"البند الخامس"
يتعهد الطرف الاول بعدم التعرض للطرف الثانى خلال فترة سريان العقد و يضمن التعرض و الاستحقاق الصادرين من الغير المستند الى سبب قانونى على ان يقوم الطرف الثانى بالمبادرة باخطار بذلك .
"البند السادس"
يقر الطرف الثانى انه عاين الارض و اجرى بها الاختبارات و الجسات التى يتطلبها الغرض من الانتفاع بها و تحقق من عدم وجود أى عيب بها و قبل ابرام هذا العقد على هذا الاساس . و ليس له الرجوع على الطرف الاول بما قد تتطلبه الارض من اصلاحات و لو كانت جسيمة .
"البند السابع"
على الطرف الثانى رد العين فور انقضاء الاجل المحدد بهذا العقد أو بعد اتمام التصفية بالحالة المحددة بهذا العقد , و الا كان للطرف الاول استصدار حكم بطرده منها من قاضى الامور المستعجلة فضلا عن التعويضات اللازمة .
"البند الثامن"
تم هذا التنازل لقاء التزام الطرف الثانى بصفته ........بدفع مبلغ ........ فقط ........ جنيه للطرف الاول , و قد قبض الاخير منه مبلغ ........فقط ........ جنيه على ان يتم الوفاء بالباقى عند التوقيع على العقد النهائى بالشهر العقارى .
"البند التاسع"
يجب ان يتم التوقيع على العقد النهائى خلال ثلاثة أشهر من اليوم و الا كان للطرف الثانى رفع دعوى بصحة و نفاذ العقد بمصاريف على عاتق الطرف الاول .
"البند العاشر"
اذا اعد الطرف الاول مستندات الملكية اللازمة لاتمام العقد النهائى خلال الاجل المشار اليه بالبند السابق , و اخل الطرف الثانى بالتزامه بالوفاء بباقى الثمن , اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة الى تنبيه أو انذار أو اى اجراء اخر , و استحق الطرف الاول نصف المبلغ المدفوع كتعويض متفق عليه .
"البند الحادى عشر"
للطرف الثانى الحق فى الانتفاع بالارض بالكيفية التى يراها , و له اجراء كافة الاعمال و اقامة كافة المنشأت مهما تكن طبيعتها أو الادوات المستخدمة فيها , و عموما له الانتفاع بها كما ينتفع المالك بأرضه .
"البند الثانى عشر"
يصبح الطرف الثانى مسئولا عن الارض و ما يجرى بها فور استلامه لها و عليه الالتزام بالقوانين و اللوائح فى انتفاعه بها و يكون هو الحارس على ما قد يقام عليها من منشات و ذلك وفقا لاحكام المسئولية الشيئية .
"البند الثالث عشر"
يلتزم الطرف الثانى اثناء انتفاعه بالعين , بكل ما يفرض عليها من التكاليف المعتادة كالضرائب العقارية و الرسوم و تكاليف الادارة سواء تم الانتفاع أو لم يتم طالما مكنه الطرف الاول منه , كما يتحمل نفقات الصيانة .
"البند الرابع عشر"
اذا انتهى حق الانتفاع بانقضاء المدة المحددة له , تصبح جميع المنشات التى اقامها الطرف الثانى بالعين مملوكة للطرف الاول دون ان يلتزم الاخير بدفع اية مبالغ مقابل هذا التمليك و قد روعى ذلك عند تقدير مقابل الانتفاع .
اما ان رجع الانتهاء الى تصفية الشخص المعنوى و تم ذلك قبل حلول اجل الانقضاء . تملك الطرف الاول جميع المنشأت بشرط دفع جزء من قيمتها يعادل المدة الباقية من الاجل , فان لم يتمكن من ذلك , بيعت الارض بما عليها و فى جميع الاحوال يلتزم الطرف الثانى بالمحافظة على المنشآت و مداومة صيانتها و ان تسلم بالحالة التى تكون عليها مع الاستعمال المعتاد .
"البند الخامس عشر"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد , و يعتبر عنوان كل من طرفيه المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد .
"البند السادس عشر"
حرر العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .
" الطرف الاول " " الطرف الثانى "
*********************

*********************
عقد انتفاع بمنقول
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
أبرم هذا العقد بمدينة ........ بين كل من :
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........
محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
و عنوان محل العمل ........
" طرف أول "
2) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........
محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
يقر الطرفان باهليتهما للتعاقد و اتفاقهما على ما يلى :
"البند الاول"
يمتلك الطرف الاول الجرار الزراعى رقم ........ شاسيه رقم ........ موديل سنة ........ ماركة ........
"البند الثانى"
احتفظ الطرف الاول بحق الرقبة الخاص بالجرار المشار اليه , أما حق الانتفاع فقد تنازل عنه للطرف الثانى لمدة سنة واحدة تبدأ من تاريخ ابرام هذا العقد و تنتهى فى ..-..-....
"البند الثالث"
ينتهى حق الانتفاع حتما بوفاة الطرف الثانى و لو قبل حلول التاريخ المشار اليه بالبند السابق .
"البند الرابع"
يلتزم الطرف الاول بتسليم الجرار للطرف الثانى فور ابرام هذا العقد و الا كان للاخير تنفيذ هذا الالتزام عينا فضلا عن التزام الطرف الاول بدفع تعويض قدره ........ فقط ........جنيها عن كل يوم تأخير .
"البند الخامس"
يجب تسليم الجرار بحالة جيدة و صالح للاستعمال .
"البند السادس"
يتعهد الطرف الاول بعدم التعرض للطرف الثانى فى استعماله الجرار خلال فترة سريان هذا العقد , كما يضمن التعرض و الاستحقاق الصادرين من الغير و المستند الى سبب قانونى , على ان يقوم الطرف الثانى بالمبادرة الى اخطاره بذلك .
"البند السابع"
للطرف الثانى الحق فى الانتفاع بالجرار بالكيفية التى يرى جدواها بالنسبة له , فله استغلاله بنفسه أو تأجيره أو اعارته للغير .
"البند الثامن"
يلتزم الطرف الثانى بالمحافظة على الجرار باذلا فى ذلك عناية الشخص المعتاد , و ان يستعمله بحالته التى تسلمه بها و بحسب ما اعد له و أن يديره ادارة حسنة و الا كان للطرف الاول الاعتراض على الاستعمال .
"البند التاسع"
اذا استعمل الطرف الثانى الجرار فى غير اغراض الزراعة و وفقا للعرف الزراعى , يسلم للسيد / ..-..-.... كحارس عليه لادارته خلال المدة الباقية و تسليم ريعه للطرف الثانى , على ان يرد الجرار للطرف الاول فور انقضاء اجل الانتفاع .
"البند العاشر"
فى حالة رفض السيد / ........ القيام بأعمال الحراسة , يرفع الطرف الاول دعوى مستعجلة ليتولى قاضى الامور المستعجلة تعيين حارس اخر لاداء المامورية ذاتها .
"البند الحادى عشر"
يتحمل الطرف الثانى بكافة النفقات التى تقتضيها اعمال الصيانة , و بكل ما يفرض على الجرار من التكاليف المعتادة كالرسوم و تكاليف الادارة سواء تم الانتفاع أو لم يتم طالما مكنه الطرف الاول منه , كما يلتزم بذلك و لو تبين أن المنفعة التى يجنبها أقل من هذه التكاليف .
و لا يجوز له التخلى عنه اذا كان فى حاجة الى صيانة و الا كان للطرف الاول طلب الزامه بنفقاتها .
"البند الثانى عشر"
يلتزم الطرف الاول بالتكاليف غير المعتادة و الاصلاحات الجسيمة كالعمرات على ان يؤدى له الطرف الثانى فوائد المبالغ التى انفقها فى ذلك , و للاخير القيام بها على أن يسترد ما أنفقه من الطرف الاول عند نهاية الانتفاع .
"البند الثالث عشر"
على الطرف الثانى رد الجرار فور انقضاء الاجل المقرر لحق الانتفاع بالحالة التى تسلمها به مع اعتبار لما يكون قد طرأ عليه بسبب الاستعمال العادى .
و يترتب على الاخلال بذلك , التزامه بأن يدفع للطرف الاول مبلغ ........ فقط ........ جنيها عن كل يوم تأخير كتعويض متفق عليه , فان هلك الجرار و لو بسبب أجنبى كان مسئولا عنه .
"البند الرابع عشر"
يقر الطرف الاول بأنه قد أعفى الطرف الثانى من الجرد و الكفالة .
"البند الخامس عشر"
تم تقرير حق الانتفاع للطرف الثانى لقاء مبلغ ........فقط ........ جنيها تم الوفاء به كاملا للطرف الاول بمجلس هذا العقد .
"البند السادس عشر"
يترتب على تسليم الجرار للطرف الثانى ان يصبح الاخير وحده المسئول عنه مدنيا و جنائيا و تنتقل حراسته اليه .
"البند السابع عشر"
تختص محاكم ........بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد , و يعتبر عنوان كل من طرفيه المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد .
"البند الثامن عشر"
حرر العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .
" الطرف الاول " " الطرف الثانى "
محضر تصديق رقم ........لسنة........
وزارة العدل ـ مصلحة الشهر العقارى والتوثيق.
مكتب توثيق ........
محضر تصديق رقم ........ لسنة ........
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
أمامنا نحن ........ الموثق بالمكتب سالف البيان.
قد تم التوقيع على هذا العقد من السيد/ ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ ,
ومن السيد/ ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ وهذا تصديق منا بذلك.
الموثق
********************

********************
عقد ايجار ارض زراعية بالنقد
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الاول"
أجر الطرف الاول للطرف الثانى أرضا زراعية وفقا لاحكام قانون الاصلاح الزراعى, كائنة بزمام ........ تابعة للجمعية التعاونية الزراعية بناحية ........ والبالغ مساحتها ........ سهم ........قيراط ........ فدان ........ يحدها من الجهة البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........
"البند الثانى"
يشمل الايجار الارض الزراعية الموضحة بالبند السابق دون سواها من ماشية ومعدات , بغرض زراعة المحاصيل التقليدية .
"البند الثالث"
مدة الايجار ........ تبدأمن ........ وتنتهى فى ........ قابلة للتجديد لمدة أخرى مماثلة ما لم ينبه الطرف الثانى"المستأجر" على الطرف الاول بلاخلاء قبل انقضاء المدة بثلاثة أشهر على الاقل.
"البند الرابع"
فى حالة التنبيه بلاخلاء على نحو ما تقدم , أوالاخلاء اتفاقا أو قضاء , يلتزم الطرف الثانى بتسليم الارض المؤجرة بالحالة التى تسلمها بها خالية مما يشغلها من مزروعات مع مرعاة ما تضمنه البند السابع.
"البند الخامس"
تم هذا الايجار بأجرة سنوية قدرها ........ تمثل ........ من الضريبة العقارية المقررة حتى تاريخ ابرام هذا العقد, على أن تعدل الاجرة فى حالة تعديل الربط .
"البند السادس"
يقر الطرف الاول أن تقدير الاجرة على النحو المتقدم تم وفقا للكشف الرسمى الصادر من مأمورية الضرائب العقارية بمركز ........ والمؤرخ ..-..-....
"البند السابع"
فى حالة تأخر الطرف الثانى عن الوفاء بالاجرة المبينة فيما تقدم , كان للطرف الاول , بعد انذاره بالاخلاء, طلب فسخ العقد والاخلاء, بعد انقضاء ........ من السنة الزراعية المحددة وفقا للعرف الزراعى بالجهة الكائنة الارض بها بشهر ........ من كل عام
"البند الثامن"
يتم الوفاء بالاجرة بمواطن للطرف الاول مقابل مخالصة موقع عليها من الطرف الاول "أو من وكيله السيد/ ........
"البند التاسع"
يجوز باتفاق لاحق لهذا العقد تحويل الايجار إلى ايجار بطريق المزارعة .
"البند العاشر"
يلتزم الطرف الاول بضمان التعرض القانونى الصادر من الغير على أن يخطره به الطرف الثانى فى وقت مناسب .
"البند الحادى عشر "
يلتزم الطرف الاول بالقيام بكافة الاعمال اللازمة للانتفاع بالغير كالاصلاحات اللازمة للابار والترع ومجارى المياه والخزانات .
"البند الثانى عشر "
يقر الطرف الثانى بأنه عاين العين المؤجرة معاينة تامة نافية للجهالة وليس له الرجوع بضمان العيوب الخفية على الطرف الاول.
"البند الثالث عشر"
على الطرف الثانى القيام باجراء الاصلاحات التى يقتضيها الانتفاع المألوف المؤجرة , وبوجه خاص تطهير وصيانة الترع والمساقى والمراوى والمصارف, والقيام بأعمال الصيانة المعتادة للطرق والجسور والقناطر والاسور والابار وحظائر المواشى.
"البند الرابع عشر"
لا يجوز للطرف الثانى أن يترك الارض بورا فى غير الحالات التى يقتضيها العرف الزراعى, أو يوالى زراعتها بمحاصيل تضر بتربتها, أو يقيم بها بناء على نحو يتخلف عنه الضرر بالطرف الاول.
"البند الخامس عشر"
لا يجوز للطرف الثانى تجريف الارض فى أى جزء منها ولو لم يكن معدا للزراعة, كما لا يجوز استعمالها فى غير أعمال الزراعة, ويلتزم بزراعتها وفقا للاصول المتعارف عليها وأن يسمدها ويتعهد أشجارها بالصيانة وبتنقية ما قد يوجد بها من حشائش.
"البند السادس عشر"
لا يجوز للطرف الثانى أن يدخل على الطريقة المتبعة فى استغلال الارض تغييرا جوهريا كتحويلها إلى حديقة أو استغلالها فى غير الزراعات التقليدية .
"البند السابع عشر"
لا يجوز للطرف الثانى التنازل عن الايجار أاو الايجار من الباطن كليا أو جزئيا .
"البند الثامن عشر"
تختص الاحكمة الجزئية الواقع بدائرتها العين المؤجرة بكافة المنازعات الموضوعية والمستعجلة والمتعلقة بالتنفيذ التى قد تنشب بين المتعاقدين ويكون عنوان كل منهما المبين بالعقد موطنا مختارا لهما فى هذا الصدد .
"البند التاسع عشر"
حرر هذا العقد من ثلاث نسخ , لكل طرف نسخة وسلمت الثالثة للطرف الاول لايداعها بالجمعية التعاونية الزراعية .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
******************

******************
عقد ايجار ارض فضاء
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الاول"
استأجر الطرف الثانى من الطرف الاول الارض الفضاء المملوك له والكائنة ........ والبالغ مساحتها ........ مترا مربعا, ويحدها من الناحية البحرية ........ ومن الجهة القبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........
"البند الثانى"
الارض المؤجرة خالية تماما من أية انشاءات أو مبان , وغير مصرح للطرف الثانى باقامة شئ من ذلك عليها والا التزم باعادة الحالة إلى ما كانت عليه بمصاريف على عاتقه.
"البند الثالث"
الغرض من الايجار هو ........
"البند الرابع"
لا يجوز للطرف الثانى التنازل عن الايجار أو الايجار من الباطن أو وضع معدات أو ادوات الغير بالارض المؤجرة.
"البند الخامس"
تم هذا الايجار لقاء أجرة قدرها ........ جنيها شهريا ويتعين الوفاء بها حتى ........ وفى حالة الاخلال بذلك يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء أخر.
"البند السادس"
دفع الطرف الثانى للطرف الاول بمجلس هذا العقد مبلغ ........ فقط ........ جنيها كتأمين واجب الرد عند نهاية المدة المتفق عليها بشرط قيام الطرف الثانى بتنفيذ جميع التزاماته والاكان للطرف الاول الحق فى حبس هذا التأمين اقتضاء لحقه المترتب على الاخلال ببنود العقد فضلا عن حقه فى الرجوع بتكملة التعويض جبرا لما لحقه من ضرر .
"البند السابع"
مدة هذا العقد ........ تبدأمن ........ وتنتهى فى ..-..-.... دون حاجة إلى تنبيه بالاخلاء
"البند الثامن"
يقر الطرف الثانى بأنه تسلم الارض المؤجرة اليوم وله الحق فى الانتفاع بها وفقا لما تضمنه البند الثالث من العقد .
"البند التاسع"
يضمن الطرف الاول للطرف الثانى التعرضات القانونية الصادرة من الغير على أن يخطره بها الطرف الثانى فى الوقت المناسب.
"البند العاشر"
تختص محاكم ........ بما قد ينشب عن هذا العقد من نزاع , ويعتبر عنوان كل طرف المبين به موطنا مختارا فى هذا الصدد.
"البند الحادى عشر"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
********************

******************
عقد ايجار ارض فضاء
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الاول"
استأجر الطرف الثانى من الطرف الاول الارض الفضاء المملوك له والكائنة ........ والبالغ مساحتها ........ مترا مربعا, ويحدها من الناحية البحرية ........ ومن الجهة القبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........
"البند الثانى"
الارض المؤجرة خالية تماما من أية انشاءات أو مبان , وغير مصرح للطرف الثانى باقامة شئ من ذلك عليها والا التزم باعادة الحالة إلى ما كانت عليه بمصاريف على عاتقه.
"البند الثالث"
الغرض من الايجار هو ........
"البند الرابع"
لا يجوز للطرف الثانى التنازل عن الايجار أو الايجار من الباطن أو وضع معدات أو ادوات الغير بالارض المؤجرة.
"البند الخامس"
تم هذا الايجار لقاء أجرة قدرها ........ جنيها شهريا ويتعين الوفاء بها حتى ........ وفى حالة الاخلال بذلك يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء أخر.
"البند السادس"
دفع الطرف الثانى للطرف الاول بمجلس هذا العقد مبلغ ........ فقط ........ جنيها كتأمين واجب الرد عند نهاية المدة المتفق عليها بشرط قيام الطرف الثانى بتنفيذ جميع التزاماته والاكان للطرف الاول الحق فى حبس هذا التأمين اقتضاء لحقه المترتب على الاخلال ببنود العقد فضلا عن حقه فى الرجوع بتكملة التعويض جبرا لما لحقه من ضرر .
"البند السابع"
مدة هذا العقد ........ تبدأمن ........ وتنتهى فى ..-..-.... دون حاجة إلى تنبيه بالاخلاء
"البند الثامن"
يقر الطرف الثانى بأنه تسلم الارض المؤجرة اليوم وله الحق فى الانتفاع بها وفقا لما تضمنه البند الثالث من العقد .
"البند التاسع"
يضمن الطرف الاول للطرف الثانى التعرضات القانونية الصادرة من الغير على أن يخطره بها الطرف الثانى فى الوقت المناسب.
"البند العاشر"
تختص محاكم ........ بما قد ينشب عن هذا العقد من نزاع , ويعتبر عنوان كل طرف المبين به موطنا مختارا فى هذا الصدد.
"البند الحادى عشر"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
********************

عقد ايجار ارض لزراعة واحدة
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من :
1)السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف اول "
2)السيد / ........ الجنسية ........مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان باهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلى :
"البند الاول"
اجر الطرف الاول للطرف الثانى ارضا زراعية وفقا لاحكام قانون الاصلاح الزراعى , كائنة بزمام ........ بناحية ........ و البالغ مساحتها ........ سهم ........قيراط ........ فدان ........ يحدها من الناحية البحرية ........ و القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........
"البند الثانى"
يشمل هذا الايجار الارض الزراعية الموضحة بالبند السابق دون امتداده الى ما قد يوجد بها وقت ابرامه من معدات و ماشية
"البند الثالث"
ابرم هذا العقد بغرض زراعة الطرف الثانى للارض زرعة واحدة هى ........ مما تستغرق مدة اقصاها ........ ينتهى العقد حتما بانقضائها
"البند الرابع"
تم هذا الايجار مقابل ........ فان صدر الترخيص من مستاجر الارض وجب ان يكون ذلك بموافقة المالك
"البند الخامس"
لايجوز للطرف الثانى زراعة غير ما تم الاتفاق عليه , فان هلكت الزراعة قبل نضجها , فلا يجوز زراعتها مرة اخرى الا اذا كان الوقت الباقى من مدة العقد كاف لنضجها و حصادها , و الا تحول لزراعة اخرى يتناسب نضجها مع ما تبقى من هذه المدة
"البند السادس"
يقر الطرف الثانى انه عاين الارض المؤجرة معاينة تامة فوجدها بحالة جيدة وليس له الرجوع على الطرف الاول بضمان ما قد يظهر بها من عيوب خفية و لو حالت دون انتفاعه بالارض , سواء تعلق ذلك بمعدن الارض او بمراويها و مصارفها
"البند السابع"
يضمن الطرف الاول للطرف الثانى التعرض القانونى الصادر من الغير على ان يخطره الطرف الثانى به فى الوقت المناسب
"البند الثامن"
تختص المحكمة الجزئية الواقع بدائرتها العين المؤجرة بكافة المنازعات الموضوعية و المستعجلة و المتعلقة بالتنفيذ التى قد تنشب بين المتعاقدين و يكون عنوان كل منهما المبين بالعقد موطنا مختارا لهما فى هذا الصدد
"البند التاسع"
حرر هذا العقد من ثلاث نسخ , لكل طرف نسخة , و سلمت الثالثة للطرف الاول لايداعها الجمعية التعاونية الزراعية
(الطرف الاول) (الطرف الثانى)

*******************
عقد ايجار بطريق المزارعة
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من :
1) السيد / ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف اول"
2)السيد / ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
" طرف ثان "
"البند الاول "
اجر الطرف الاول للطرف الثانى ........ وفقا لاحكام قانون الاصلاح الزراعى , كائنة بزمام ........ تابعة للجمعية التعاونية الزراعية بناحية ........ والبالغ مساحتها ........ سهم ........قيراط ........ فدان ........ يحدها من الجهة البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........
" البند الثانى "
يشمل هذا الايجار الارض الزراعية الموضحة بالبند السابق وكذلك الادوات الزراعية الموجودة بالارض وقت ابرام هذا العقد وتشتمل ........ والمواشى المخصصة لخدمتها وتشمل ........ وجميعها مملوكة للطرف الاول
" البند الثالث "
يلتزم الطرف الثانى بالمحافظة على الادوات الزراعية و المواشى المبنية بالبند السابق و ان يبذل فى سبيل ذلك عناية الشخص الحريص , فان هلكت رغم ذلك واثبت الطرف الثانى السبب الاجنبى الذى ادى الى الهلاك , التزم الطرف الاول باحلال غيرها محلها والا كان للطرف الثانى اجراء ذلك على نفقة الطرف الاول وحبس نصيبه من المحصول بما يفى بما أنفق
" البند الرابع "
يلتزم الطرف الثانى بان يبزل فى اعمال الزراعة ما يبذله فى شئون نفسه , وهو مسئول عما يصيب الارض من تلف فى اثناء الانتفاع الا اذا اثبت انه بذل فى المحافظة عليها وفى صيانتها ما يبذله الشخص المعتاد
" البند الخامس "
يلتزم الطرف الثانى بتسميد الارض بالسماد البلدى اللازم للزراعة و تطهير وصيانة المساقى و المراوى و المصارف الفرعية الواقعة فى نطاق الارض المؤجرة و اصلاح الات الرى و الزراعة العادية
" البند السادس "
اذا اخل الطرف الثانى بالتزاماته السابقة أو أهمل أو تعمد عدم عنايته بالارض ادى الى نقص جسيم فى معدن الارض او غلتها وصدر قرار بذلك من المحكمة الجزئية جاز للطرف الاول اجباره على التنفيذ العينى او الفسخ مع التعويض فى الحالتين
" البند السابع "
توزع الغلة الناتجة من الارض مناصفة بين الطرفين بعد خصم نفقات مقاومة الافات والحشرات سواء باليد او المبيدات ونفقات الرى بالالات فى حدود الاجور التى تحددها وزارة الرى ونفقات جمع و تجهيز المحصول و ما يلزم الزراعة من التقاوى و الاسمدة الكيماوية و ضريبة الدفاع المنصوص عليها فى القانون رقم 277 لسنة 1956 , كما يقسم نتاج الماشية على هذا النحو
" البند الثامن "
لا يجوز للطرف الثانى التنازل عن الايجار او التنازل الايجار بغير موافقة الطرف الاول , و الا كان للاخير طلب ابطال المزارعة و استرداد الارض مع الرجوع على الطرف الثانى بالتعويض او قبول المزارع من الباطن او المتنازل له مزارعا محل المزارع الاصلى
" البند التاسع "
لا تنقضى المزارعة بموت احد طرفيها , و فى حالة موت الطرف الثانى ينتقل الايجار الى ورثته بشرط ان يكون منهم من تكون حرفته الاساسية الزراعة , على ان يكون لهم طلب انهاء العقد
" البند العاشر "
يلتزم الطرف الاول بجميع الضرائب الاصلية و الاضافية و الرسوم المفروضة على الاطيان عدا ضريبة الدفاع , كما يلتزم بنفقات الترميمات و التحسينات الرئيسية اللازمة للزراعة و المبانى و الالات بما فى ذلك تطهير و صيانة المساقى و المراوى و المصارف الرئيسيةفاذا اخل بذلك كان للطرف الثانى اجباره على التنفيذ العينى او طلب الفسخ و التعويض فى الحالتين , و له فى سبيل ذلك اجراء الصيانة على نفقة الطرف الاول خصما من قيمة الغلة المخصصة له كما يلتزم بتسليم العين فور التوقيع على هذا العقد
" البند الحادى عشر "
مدة هذا العقد ثلاث سنوات تبدأمن ........ وتنتهى فى ........ قابلة للتجديد لمدد اخرى ما لم ينبه احد الطرفين على الاخر بعدم رغبته فى ذلك
" البند الثانى عشر "
تختص المحكمة الجزئية الواقع بدائرتها العين المؤجرة بكافة المنازعات المتعلقة بهذا العقد سواء تعلقت بشق مستعجل او موضوعى و كذلك منازعات التنفيذ
" البند الثالث عشر "
حرر العقد من ثلاث نسخ , لكل طرف نسخة , و سلمت الثالثة للطرف الاول لايداعها بالجمعية التعاونية الزراعية الكائن بدائرتها العين المؤجرة
(الطرف الاول) (الطرف الثانى)
****************

****************
عقد ايجار جدك
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
3) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثالث"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الاول"
يقر الطرف الاول أنه المالك للعقار رقم ........ الكائن به متجره المسمى ........ والمقيد بالسجل التجارى تحت رقم ........
"البند الثانى"
بموجب هذا العقد , قام الطرف الاول بتأجير المتجرالمبين بالبند السابق, للطرف الثانى لقاء أجرة شهرية قدرها ........ فقط ........ تستحق حتى ........ بموطن الطرف الاول وفى حالة اخلال الطرف الثانى بهذا الالتزام يصبح العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء آخر.
"البند الثالث"
قام الطرف الثانى بدفع مبلغ ........ فقط ........ بمجلس هذا العقد للطرف الاول كتأمين يرد فى حالة قيام الطرف الثانى بتنفيذ التزاماته الواردة بهذا العقد, والا كان للطرف الاول حبس هذا التأمين الاقتضاء حقه منه فضلا عن رجوعه بمستحقاته التى تجاوزه بدعوى مستقلة لتكملة التعويض لجبر ما أصابه من ضرر.
"البند الرابع"
يقر السيد/ ........ بأنه يكفل الطرف الثانى على وجه التضامن فى تنفيذ التزاماته المترتبة على هذا العقد وفقا لاحكام العامة للتضامن .
" البند الخامس"
يشمل الايجار الانتفاع بالمتجر بجميع عناصره ومقوماته المادية والمعنوية وللطرف الثانى الاعلان عنه بكافة الوسائل دون ذكر أسمه الشخصى والاقتصار على ذكر أسم المتجر فقط.
"البند السادس"
لا يجوز للطرف الثانى اجراء أى تعديل سواء بداخل المتجر او بواجهته أو باللافتات المتعلقة به أو اضافة شئ إلى ذلك.
"البند السابع"
مدة هذا العقد ........ تبدأ من ........ وتنتهى فى ........ دون حاجة إلى تنبيه بالاخلاء .
"البند الثامن"
يلتزم الطرف الثانى بعقود العمل المتعلقة بالعاملين بالمتجر وما يترتب عليها من أجور ومنح وعلاوات وتأمينات, ويعتبر وحده المسئول عن أى اخلال بالالتزامات المترتبة على ذلك.
"البند التاسع"
يصبح الطرف الثانى اعتبارا من اليوم مسئولا أمام جميع الجهات عن المتجر, ويقوم الطرف الاول باخطار مأمورية الضرائب التابع لها
بهذا الايجار .
"البند العاشر"
تمت معاينة المتجر بمعرفة الطرف الثانى معاينة تامة نافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الاول بضمان ما قد يظهر من عيوب .
"البند الحادى عشر"
قام الطرف الثانى باستلام المتجر بتاريخ تحرير هذا العقد ويلتزم ببذل عناية الشخص الحريص فى سبيل المحافظة على مقوماته المادية والمعنوية.
"البند الثانى عشر"
يضمن الطرف الاول ضمان التعرض القانونى الذى قد يواجه به الطرف الثانى وكذلك خلو المتجر من كافة الحقوق العينية والشخصية .
"البند الثالث عشر"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد ويعتبر عنوان كل من اطرافه المبينة به موطنا مختارا فى هذا الصدد .
"البند الرابع عشر"
حرر هذا العقد من ثلاث نسخ , لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى" "الطرف الثالث"
****************

****************
عقد ايجار حديقةأنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الاول"
اجر الطرف الاول للطرف الثانى الحديقة المثمرة والمنزرعة باشجار البرتقال واليوسفى والبالغ مساحتها ........ والكائنة بزمام ........ والتى يحدها من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........
"البند الثانى"
الغرض من الايجار هو استغلال الحديقة بجنى ثمارها للتصرف فيها بمعرفة الطرف الثانى ولحسابه.
"البند الثالث"
تم هذا الايجار لقاء أجره سنوية قدرها ........ فقط ........ تدفع مقدما حتى اليوم ........ شهر ........ من كل عام, وفى حالة الاخلال بهذا الالتزام يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء آخر .
"البند الرابع"
لا يجوز للطرف الثانى حبس الاجرة لاى سبب من الاسباب الا بموجب حكم من القضاء يجيز له ذلك مقابل مصاريف ضرورية لنقلها على صياغة الاشجار .
"البند الخامس"
يلتزم الطرف الثانى بجنى الثمار بعد نضجها بمعرفة اشخاص على دراية بأصول هذا العمل دون أن يؤدى ذلك إلى الاضرار بالاشجار أو فروعها والا التزم بأن يدفع للطرف الاول مبلغ ........ عن كل شجرة ينالها اتلاف ايا كان قدره.
"البند السادس"
يلتزم الطرف الثانى باعمال الصيانة وفقا للعرف الجارى,كرى الحديقة فى المواعيد المقررة وتنقية الاعشاب والحشائش من بين الاشجار والقيام باعمال الرش والتبخير والتطهير والتسميد وكل ما يلزم للمحافظة على الحديقة وحسن استثمارها وأن يبذل فى سبيل ذلك عناية الشخص الفنى الحريص.
"البند السابع"
يقر الطرف الثانى بأنه عاين الحديقة معاينة تامة نافية للجهالة وقد قبل التعامل فى شأنها على هذا الاساس , وليس له الرجوع على الطرف الاول الا بضمان العيوب الخفية التى قد تظهر عند نضج الثمار بسبب مرض كامن بالاشجار تعهد الطرف الاول اخفاءه متى اخطره الطرف الثانى بذلك قبل جنى أية ثمرة.
"البند الثامن"
يتم الفصل فى الادعاء بوجود عيب خفى عن طريق التحكيم بأن يختار كل طرف محكم ويختار المحكمان مرجحا , ويصدر القرار بالاغلبية ويكون ملزما للطرفين, كما تفصل هذه الهيئة فى تقدير قيمة هذا العيب ان وجد لاستنزاله من الاجرة, ولا يسرى هذا القرار الا عن السنة التى صدر فيها, فان تكرر ظهور العيب فى سنة تالية كان للهيئة اصدار قرار جديد.
"البند التاسع"
فى حالة ظهور العيب على نحو ما تقدم, يلتزم الطرف الاول, بعد ان يخطره الطرف الثانى به, بالقيام باعمال الصيانة الضرورية اللازمة للانتفاع بالحديقة, والا كان للطرف الثانى بعد اثبات الحالة , القيام بذلك ثم استصدار حكم من القضاء بخصم ما انفقه من الاجرة التى قد تستحق للطرف الاول.
"البند العاشر"
يقر الطرف الثانى أن معاينته أسفرت عن نضارة جميع الاشجار ويبلغ عددها ........ شجرة كما تشتمل الحديقة على ........وكلها بحالة جيدة.
"البند الحادى عشر"
يلتزم الطرف الاول بتسليم الحديقة مشتملة على كل ما تضمنه البند السابق فور التوقيع على هذا العقد
"البند الثانى عشر"
يلتزم الطرف الثانى بخفارة الحديقة فور تسلمها.
"البند الثالث عشر"
لا يجوز للطرف الثانى زراعة أى نبات بالحديقة أيا كان نوعه والا اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء آخر مع التزامه بدفع الاجرة عن كامل مدة العقد.
"البند الرابع عشر"
يلتزم الطرف الاول بضمان التعرض القانونى والاستحقاق الذى قد يواجه به الطرف الثانى على أن يخطره به فى الوقت المناسب.
"البند الخامس عشر"
مدة هذا الايجار ........ تبدأمن ........ وتنتهى فى ........ قابلة للتجديد للمدد أخرى ما لم يخطر أحد الطرفين الاخر بعدم رغبته فى التجديد قبل نهاية المدة الاخيرة بشهرين على الاقل.
"البند السادس عشر"
يلتزم الطرف الثانى, فى حالة انتهاء الايجار, بتسليم الحديقة بكافة مشتملاتها الموضحة فيما تقدم بالحالة التى كانت عليها عند بدء الايجار مع مراعاة ما قد يطرأ عليها بسبب الاستعمال المألوف فلا يسأل عنه الطرف الثانى, وفى حالة المنازعة , يعرض الامر على التحكيم وفقا لما تقدم.
"البند السابع عشر"
حرر العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
***************

***************
عقد ايجار خاضع لقانون ايجار الاماكن
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الاول"
أجر الطرف الاول للطرف الثانى الشقة رقم ........ الكائنة بالعقار رقم ........شارع ........ قسم ........ محافظة ........ والمكونة من ........ بغرض استعمالها فى ........ .
"البند الثانى"
مدة الايجار تبدأ من ........ وتنتهى فى ........ وتتجدد لمدة آخرى مماثلة ما لم يقيم الطرف الثانى باخطار الطرف الاول بعدم رغبته فى التجديد قبل انتهاء المدة الأخيرة ........ أو قبل نصفها الاخير
"البند الثالث"
فى حالة قيام الطرف الثانى بالاخطار بالاخلاء على نحو ما تقدم, لا يكون له الحق فى التمسك بلامتداد القانونى لعقد الايجار ويلتزم بالاخلاء بمجرد انقضاء المدة الأخيرة التى تجدد لها العقد والا كان للطرف الاول استصدار حكم بطرده من قاضى لامور المستعجلة .
"البند الرابع"
اذا تم الاخطار بعد الميعاد المحدد بالبند الثانى, فلا يجوز للطرف الثانى التمسك ببطلانه , اذ من المتفق عليه ورود هذا الاخطار على المدة التالية للمدة التى تم الاخطار خلالها.
"البند الخامس"
ابرم هذا الايجار لقاء أجرة قدرها ........ شهريا تدفع مقدما حتى اليوم ........ من كل شهر بموطن الطرف الاول , وفى حالى اخلال الطرف الثانى بهذا الالتزام, يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أى اجراء آخر.
"البند السادس"
يقر الطرف الاول أن تقدير الاجرة على النحو المتقدم , ثم وفقا لاحكام القانون رقم ........الذى خفضت الاجرة بموجبة بنسبة ........ % وكانت من قبل ........ وفقا لاحكام القانون رقم ........ الذى أنشئت العين فى ظله.
"البند السابع"
دفع الطرف الثانى للطرف الاول مبلغ ........ فقط ........ كتأمين يرد عند انتهاء الايجار مالم يكن هناك مبرر لحسبه.
"البند الثامن "
لا يجوز للطرف الثانى حبس الاجرة لاى سبب من الاسباب إلا اذا استصدر حكما من القضاء بخصم ما أنفقه على العين من الاجرة التى تستحق للطرف الاول .
"البند التاسع"
يلتزم الطرف الاول بتسليم العين المؤجرة فور التوقيع على هذا العقد الثانى من استعمالها فى الغرض الذى أوجرت من أجله, وينصرف ذلك أيضا إلى ملحقاتها المتمثلة فى ........
"البند العاشر"
اذا أخل الطرف الاول بتنفيذ التزامه بالتسليم على النحو المبين بالبند السابق, كان للطرف الثانى استصدار حكم بانقاص الاجرة بقدر ما نقص من انتفاعه بالعين, ويكون له دائما الحق فى التنفيذ العينى وطلب التعويض .
"البند الحادى عشر"
يلتزم الطرف الاول باجراء الترميمات الضرورية اللازمة للانتفاع بالعين كاصلاح السلم أو المصعد أو مصارف المياه
"البند الثانى عشر"
لا يجوز للطرف الثانى أن يمنع الطرف الاول من اجراء الترميمات المستعجلة التى تكون ضرورية لحفظ العين المؤجرة , فان ترتب عليها اخلال جزئى بالانتفاع , كان للطرف الثانى طلب انقاض الاجرة .
"البند الثالث عشر"
يلتزم الطرف الاول بالامتناع عن كل ما من شأنه أن يحول دون انتفاع الطرف الثانى بالعين المؤجرة, كما يلتزم بضمان كل تعرض قانونى يواجه به الاخير على أن يخطر به الطرف الاول فى الوقت المناسب أما التعرض المادى فلا ضمان فيه وعلى الطرف الثانى أن يحمى حقه باللجوء لدعاوى الحيازة .
" البند الرابع عشر"
يضمن الطرف الاول للطرف الثانى جميع ما يوج فى العين المؤجرة من عيوب تحول دون الانتفاع بها أو تنقض من هذا الانتفاع بها أو تنقص من هذا الانتفاع انقاصا كبيرا دون العيوب البسيطة .
" البند الخامس عشر"
يلتزم الطرف الثانى بأن يستعمل العين المؤجرة فى الغرض الذى أوجرت من أجله, فان أخل بهذا الالتزام ورتب ذلك ضررا بالطرف الاول كان للأخير الفسخ والاخلاء فضلا عن التعويض.
"البند السادس عشر"
على الطرف الثانى اجراء الترميمات التأجيرية اللازمة لصياغة صنابير المياه والغاز والمصارف الداخلية والنوافذ والابواب والا كان للطرف الاول طلب الزامه باجراءها.
"البند السابع عشر"
يلتزم الطرف الثانى بأن يبذل من العناية فى استعمال العين المؤجرة وفى المحافظة عليها ما يبذله الشخص المعتاد , ويكون مسئولا عما يصيبها اثناء انتفاعه بها من تلف أو هلاك غير ناشئ عن استعمالا مألوفا.
"البند الثامن عشر"
الطرف الثانى مسئول عن حريق العين المؤجرة ما لم يثبت أن الحريق نشأ عن سبب لا يدله فيه.
"البند التاسع عشر"
على الطرف الثانى وضع منقولات مملوكية له بالعين المؤجرة تكون قيمتها كافية لضمان الاجرة عن سنتين أو عن كل مدة الايجار اذا قلت عن ذلك.
"البند العشرون"
للطرف الاول, ضمانا لكل حق يثبت له بمقتضى هذا العقد أن يحبس جميع المنقولات القابلة للحجز الموجود فى العين الموجرة ما دامت مثقلة بامتيازه ولو لم تكن مملوكة للطرف الثانى, وله الحق فى أن يمانع فى نقلها والا كان له استردادها من حائزها ولو كان حسن النية.
"البند الواحد والعشرون"
على الطرف الثانى أن يرد العين المؤجرة عند انتهاء الايجار بالحالة التى تسلمها عليها.
" البند الثانى والعشرون"
ليس للطرف الثانى اقامة بناء بالعين المؤجرة والالتزام برد الشئ إلى أصله, أما التحسينات فيتملكها الطرف الاول بدون مقابل عند انتهاء الايجار.
"البند الثالث والعشرون"
لا يجوز للطرف الثانى التنازل عن الايجار أو الايجار من الباطن أو اعارة العين بغير أذن كتابى من الطرف الاول والا كان للأخير طلب الفسخ والاخلاء .
"البند الرابع والعشرون"
تختص محاكم موقع العين المؤجرة بنظر ما قد ينشب عن هذا العقد من منازعات, ويعتبر عنوان الطرف الاول المبين به, وعنوان العين المؤجرة بالنسبة للطرف الثانى, موطنا مختارا لكل منهما فى هذا الصدد ما لم يتم الاخطار كتابة بتغييره.
"البند الخامس والعشرون"
حرر هذا العقد من نسختين , لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
******************

******************
عقد ايجار سطح لوضع اعلان
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الاول"
أجر الطرف الاول للطرف الثانى بموجب هذا العقد واجهة سطح عقاره رقم ........ الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ بغرض استعماله فى اقامة لافته مضيئة بارتفاع ........ مترا وبعرض ........مترا
"البند الثانى"
ليس للطرف الاول استغلال السطح ألا بالمساحة اللازمة لاقامة اللافته فقط, ولا يجوز له استغلاله فيما يجاوز ذلك.
"البند الثالث"
تكون الافته والاعمدة وكافة الانشاءات المتعلقة بها ملكا للطرف الثانى وتبقى فى حراسته وحده طول مدة الايجار يكون مسئولا عن كل ترتبه من اضرار سواء بالطرف الاول أو بالغير وذلك وفقا لاحكام المقررةفى المسئولية عن الاشياء .
"البند الرابع"
يلتزم الطرف الثانى بتعهد اللافته وما يتعلق بها من انشاءات بالصيانة المستمرة تفاديا لما قد يحدثه انهيارها من اضرار .
"البند الخامس"
يجب أن تكون اللافته والانشاءات التعلقة بها وفقا للنموذج المقدم صورته للطرف الاول والمرفقة بالعقد والا يتجاوز وزن هذه الاشياء عن ........ كج وهو القدر الذى يتحمله العقار, والا يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو اى اجراء آخر فضلا عن التعويض الجابر لكل ضرر .
"البند السادس"
يلتزم الطرف الثانى باتخاذ كافة الاجراءات مع الجهات الادارية المختصة لما تتطلبه اللافته من تراخيص أو اضاءة كما يتحمل كافة التكاليف والرسوم المترتبة على وضعها بعقارالطرف الاول .
"البند السابع"
تم هذا الايجار مقابل اجرة قدرها ........ فقط ........ جنيها فى الشهر تدفع مقدما بموطن الطرف الاول حتى اليوم الثالث من كل شهر, وفى حالة الاخلال بذلك يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء آخر.
"البند الثامن"
تستحق الاجرة المنوه عنها بالبند السابق كما يلتزم الطرف بالتسليم فور التوقيع على هذا العقد, ولايجوز للطرف الثانىحبسها لاى سبب من الاسباب ولو استحالة إنتفاع بسبب لايرجع إلى الطرف الأول , وفى هذه الحالة يستحق الأخير الأجرة عن كامل مدة العقد.
"البند التاسع"
دفع الطرف الثانى للطرف الأول لمجلس هذا العقد مبلغ ........ فقط ........ جنيها كتأمين يرد فى نهاية الإيجار مالم يكن هناك مبرر لحبسه.
"البند العاشر"
مدة الإيجار ........ تبدأ من ........ وتنتهى فى ........ قابلة للتجديد للمدد أخرى ما لم يخطر احد الاطراف الطرف الاخر بعدم رغبته فى التجديد قبل انتهاء المدة الاخيرة ب ........ يوما
"البند الحادى عشر"
اذا تم الاخطار على النحو المتقدم, يلتزم الطرف الثانى برفع اللافته والانشاءات المتعلقة بها وتسلم السطح خال منها تماما للطرف الاول خلال ........ من انتهاء العقد والا كان مسئولا بدفع مبلغ ........ فقط ........ جنيها عن كل يوم تأخير .
"البند الثانى عشر "
يلتزم الطرف الثانى عند انتهاء الايجار تسليم السطح فى الموعد سالف البيان بالحال التى كان عليها قبل وضع وتثبيت انشاءات اللافته وعليه اجراء كافة الترميمات اللازمة لذلك وفقا للاصول الفنية والا كان للطرف الاول القيام بها على نفقته خصما من التأمين.
"البند الثالث عشر "
لا يجوز للطرف الثانى التنازل عن الايجار أو الايجار من الباطن والا اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء آخر.
"البند الرابع عشر"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد, ويعتبر عنوان كل من اطرفه المبينه به موطنا مختارا فى هذا الصدد ما لم يتم الاخطار كتابة بتغيره.
"البند الخامس عشر"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
**************************

******************
عقد ايجار سطح لوضع اعلان
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الاول"
أجر الطرف الاول للطرف الثانى بموجب هذا العقد واجهة سطح عقاره رقم ........ الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ بغرض استعماله فى اقامة لافته مضيئة بارتفاع ........ مترا وبعرض ........مترا
"البند الثانى"
ليس للطرف الاول استغلال السطح ألا بالمساحة اللازمة لاقامة اللافته فقط, ولا يجوز له استغلاله فيما يجاوز ذلك.
"البند الثالث"
تكون الافته والاعمدة وكافة الانشاءات المتعلقة بها ملكا للطرف الثانى وتبقى فى حراسته وحده طول مدة الايجار يكون مسئولا عن كل ترتبه من اضرار سواء بالطرف الاول أو بالغير وذلك وفقا لاحكام المقررةفى المسئولية عن الاشياء .
"البند الرابع"
يلتزم الطرف الثانى بتعهد اللافته وما يتعلق بها من انشاءات بالصيانة المستمرة تفاديا لما قد يحدثه انهيارها من اضرار .
"البند الخامس"
يجب أن تكون اللافته والانشاءات التعلقة بها وفقا للنموذج المقدم صورته للطرف الاول والمرفقة بالعقد والا يتجاوز وزن هذه الاشياء عن ........ كج وهو القدر الذى يتحمله العقار, والا يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو اى اجراء آخر فضلا عن التعويض الجابر لكل ضرر .
"البند السادس"
يلتزم الطرف الثانى باتخاذ كافة الاجراءات مع الجهات الادارية المختصة لما تتطلبه اللافته من تراخيص أو اضاءة كما يتحمل كافة التكاليف والرسوم المترتبة على وضعها بعقارالطرف الاول .
"البند السابع"
تم هذا الايجار مقابل اجرة قدرها ........ فقط ........ جنيها فى الشهر تدفع مقدما بموطن الطرف الاول حتى اليوم الثالث من كل شهر, وفى حالة الاخلال بذلك يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء آخر.
"البند الثامن"
تستحق الاجرة المنوه عنها بالبند السابق كما يلتزم الطرف بالتسليم فور التوقيع على هذا العقد, ولايجوز للطرف الثانىحبسها لاى سبب من الاسباب ولو استحالة إنتفاع بسبب لايرجع إلى الطرف الأول , وفى هذه الحالة يستحق الأخير الأجرة عن كامل مدة العقد.
"البند التاسع"
دفع الطرف الثانى للطرف الأول لمجلس هذا العقد مبلغ ........ فقط ........ جنيها كتأمين يرد فى نهاية الإيجار مالم يكن هناك مبرر لحبسه.
"البند العاشر"
مدة الإيجار ........ تبدأ من ........ وتنتهى فى ........ قابلة للتجديد للمدد أخرى ما لم يخطر احد الاطراف الطرف الاخر بعدم رغبته فى التجديد قبل انتهاء المدة الاخيرة ب ........ يوما
"البند الحادى عشر"
اذا تم الاخطار على النحو المتقدم, يلتزم الطرف الثانى برفع اللافته والانشاءات المتعلقة بها وتسلم السطح خال منها تماما للطرف الاول خلال ........ من انتهاء العقد والا كان مسئولا بدفع مبلغ ........ فقط ........ جنيها عن كل يوم تأخير .
"البند الثانى عشر "
يلتزم الطرف الثانى عند انتهاء الايجار تسليم السطح فى الموعد سالف البيان بالحال التى كان عليها قبل وضع وتثبيت انشاءات اللافته وعليه اجراء كافة الترميمات اللازمة لذلك وفقا للاصول الفنية والا كان للطرف الاول القيام بها على نفقته خصما من التأمين.
"البند الثالث عشر "
لا يجوز للطرف الثانى التنازل عن الايجار أو الايجار من الباطن والا اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء آخر.
"البند الرابع عشر"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد, ويعتبر عنوان كل من اطرفه المبينه به موطنا مختارا فى هذا الصدد ما لم يتم الاخطار كتابة بتغيره.
"البند الخامس عشر"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
**************************

**************************
عقد ايجار سيارة
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الاول"
استأجر الطرف الثانى من الطرف الاول السيارة رقم .. مقابل مبلغ ........ عن الساعة الواحدة .
"البند الثانى"
مدة الايجار ........ ساعة تبدأمن الساعة ........ صباحا حتى الساعة ........ من مساء يوم ..-..-.... , وينتهى العقد بانتهاء الساعة الاخيرة دون حاجة إلى تنبية أو انذار أو أى اجراء آخر.
"البند الثالث"
يقر الطرف الثانى بأنه تسلم السيارة المؤجرة ورخصة تسييرها فى الوقت المحدد لبدء الايجار وأصبح مسئولا عنها اعتبارا من هذا الوقت وحتى انتهاء الايجار .
"البند الرابع"
قام الطرف الثانى بدفع مبلغ ........ فقط ........ للطرف الاول كتأمين يرد عند تنفيذ الطرف الثانى لكافة التزاماته فيما يتعلق باعادة السيارة فى نهاية الايجار وبالحالة التى تسلمها بها, ويجوز للطرف الاول حبس مبلغ التأمين اقتضاء لحقه المترتب على اخلال الطرف الثانى بهذه الالتزامات .
"البند الخامس"
يلتزم الطرف الثانى بأن يبذل من العناية فى استعمال السيارة المؤجرة وفى المحافظة عليها ما يبذله الشخص الحريص العالم بأصول تشغيلها , ويكون مسئولا عما يصيبها أثناء انتفاعه بها من تلف أو هلاك غير ناشئ عن استعمالها استعمالا مألوفا .
"البند السادس"
يضمن الطرف الاول العيوب الخفية بالسيارة التى قد تحول دون انتفاع الطرف الثانى بها.
"البند السابع"
يلتزم الطرف الثانى بما تستهلكه السيارة من وقود وبأجر السائق المنوط به قيادتها.
"البند الثامن"
حرر هذا العقد من نسختين , لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
********************

عقد ايجار شقة مفروشة
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
3) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثالث"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الاول"
يؤجر الطرف الاول للطرف الثانى الشقة المفروشة رقم ........ الكائنة بالعقار رقم ........ والمكونه من ........ .
"البند الثانى"
يقر الطرف الثانى بأنه عاين العين المؤجرة وما بها من منقولات فوجدها بحالة جيدة وجميعها صالح للأستعمال ولا يحتاج شئ منها لاية صيانة.
"البند الثالث"
تسلم الطرف الثانى العين المؤجرة بمنقولتها بتاريخ اليوم وذلك على سبيل الامانة لاستعمالها فى الغرض الذى خصصت له العين ويلتزم بردها فى نهاية المدة المتفق عليها بحالتها المبينه بالبند الثانىوالا كان مسئولا عن ذلك مدنيا فى حالة ........ ,وجنائيافى حالة ........ وفى هذه الحالة يكون للطرف الاول الحبس التأمين كتعويض فضلا عن رجوعه على الطرف الثانى بتكملة التعويض لضبط ما ناله من ضرر ما لم يتم التصالح بينهما على تقدير ذلك .
"البند الرابع"
الغرض من الايجار هو سكنى الطرف الثانى واسرته ولا يجوز تغيير هذا الغرض لاى سبب من الاسباب أو اجراء اى تعديل بالعين والا اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه او انذار أو اى أجراء آخر.
"البند الخامس"
لا يجوز للطرف الثانى ادخال أى منقولات بالعين المؤجرة أو اخراج أية منقولات منها والا اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون الحاجة إلى تنبيه أو انذار أو اى اجراء أخر.
"البند السادس"
تم هذا الايجار لقاء أجرة شهرية قدرها ........ فقط ........ يلتزم الطرف الثانى بالوفاء بها حتى اليوم ........ من كل شهربموطن الطرف الاول المبين بهذا العقد, وفى حالة الاخلال بهذا الالتزام يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء أخر.
وقد تم الوفاء بأجرة الشهر الاول بمجلس هذا العقد مقابل ايصال بذلك من الطرف الاول.
"البند السابع"
اثبات الوفاء بالاجرة يكون بموجب ايصال موقع عليه من الطرف الاول .
"البند الثامن"
يقر السيد/ ........ بأنه يكفل الطرف الثانى بكافة الالتزامات على هذا العقد على وجه التضامن .
"البند التاسع "
دفع الطرف الثانى للطرف الاول بمجلس هذا العقد مبلغ ........ فقط ........ على سبيل التأمين , على أن يرد فى نهاية العقد اذا ما قام الطرف الثانى الوفاء بالتزاماته والا كان للطرف الاول الحق فى حبسه لاقتضاء حقه منه .
"البند العاشر"
مدة هذا العقد ........ يترتب على انقضاءها فى ..-..-.... انتهاء العقد بحكم القانون دون حاجة لتنبيه بالاخلاء.
"البند الحادى عشر"
فى حالة اخلال الطرف الثانى بتنفيذ التزامه بالاخلاء يلتزم بدفع مبلغ ........ فقط ........ عن كل يوم تأخير إلى ان يتم تنفيذه رضاء أو قضاء .
"البند الثانى عشر"
يلتزم الطرف الثانى بقيمة استهلاك المياه الانارة اعتبارا من اليوم , كما يلتزم بقيمة اشتراك التليفون عن مدة العقد فضلا عن قيمة المكالمات الزائدة خلالها.
"البند الثالث عشر"
لا يجوز للطرف الثانى التنازل عن الإيجار أو التأخير من الباطن وإلا اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى التنبيه أو إنذار أو أى إجراء أخر, ويكون الطرف الأول الرجوع عليه بالأجرة المستحقة عن باقى مدة العقد.
"البند الرابع عشر"
تختص محاكم ........ بنظر ماقد ينشب عن هذا العقد من منازعات ويعتبر عنوان كل من طرفيه والكفيل المبين به موطنا مختارا فى هذا الصدد, ويلتزم الطرف الأول بإخطار الحى عن هذا الإيجار.
"البند الخامس عشر "
حرر هذا العقد من ثلاث نسخ,لكل طرف نسخه.
"الطرف الأول " "الطرف الثانى" "الطرف الثالث"
***********************

***********************
عقد ايجار محل خاضع لقانون ايجار الاماكن
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الاول"
أجر الطرف الاول للطرف الثانى المحل رقم ........ الكائن بالعقار رقم ........ شارع ........ قسم ........محافظة ........والبالغ مساحته ........ مترامربعا ,وله باب واحد يفتح إلى الناحية ........ بغرض استعماله فى ........ .
"البند الثانى"
مدة الايجار ........ تبدأمن ..-..-.... وتنتهى فى ..-..-.... وتتجدد لمدد أخرى ماثلة ما لم يقم الطرف الثانى باخطار الطرف الاول بعدم رغبته فى التجديد قبل انتهاء المدة الاخيرة ب ........ على الاقل أو قبل ........ من انتهاء المدة
"البند الثالث"
فى حالة قيام الطرف الثانى بالاخطار بلاخلاء على نحو ما تقدم , لا يكون له الحق فى التمسك بالامتداد القانونى لعقد الايجار ويلتزم بالاخلاء بمجرد انقضاء المدة الأخيرة التى تجدد لها العقد والا كان للطرف الاول استصدار حكم بطرده من قاضى الامور المستعجلة .
"البند الرابع"
اذا تم الاخطار بعد الميعاد المحدد بالبند الثانى, فلا يجوز للطرف الثانى التمسك ببطلانه, اذ من المتفق عليه ورود هذا الاخطار على المدة التالية للمدة التى تم الاخطار خلالها.
"البند الخامس"
أبرم هذا الايجار لقاء أجرة قدرها ........ شهريا تدفع مقدما حتى ........ بموطن الطرف الاول, وفى حالة اخلال الطرف الثانىبهذا الالتزام , يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء آخر.
"البند السادس"
يقر الطرف الاول أن تقدير الاجرة على النحو المتقدم, تم وفقا لاحكام القانون رقم ........ الذى خفضت الاجرة بموجبه بنسبة ........ % وكانت من قبل ........ وفقا لاحكام القانون رقم ........ الذى انشت العين فى ظله.
"البند السابع"
دفع الطرف الثانى للطرف الاول مبلغ ........ فقط ........كتأمين يرد عن انتهاء الايجار ما لم يكن هناك مبرر لحسبه.
"البند الثامن"
لا يجوز للطرف الثانى حبس الاجرة لاى سب من الاسباب إلا اذا استصدار حكما من القضاء بخصم ما انفقته على العين من الاجرة التى تستحق للطرف الاول.
"البند التاسع"
يلتزم الطرف الاول بتسليم العين المؤجرة فور التوقيع على هذا العقد بحالة يتمكن معها الطرف الثانى من استعمالها فى الغرض الذى اوجرت من أجله.
"البند العاشر"
اذا أخل الطرف الاول بتنفيذ التزامه بالتسليم على النحو المبين بالبند السابق,كان للطرف الثانى استصدار حكم بانقاض الاجرة بقدر ما نقص من انتفاعه بالعين, ويكون له دائما الحق فى طلب التنفيذ العينى والتعويض .
"البند الحادى عشر"
يلتزم الطرف الاول باجراء الترميمات الضرورية اللازمة للانتفاع بالعين .
"البند الثانى عشر"
لا يجوز للطرف الثانى أن يمنع الطرف الاول من اجراء الترميمات المستعجلة التى تكون ضرورية لحفظ العين المؤجرة , فان ترتب عليها اخلال جزئى بالانتفاع , كان للطرف الثانى طلب انقاض الاجرة.
"البند الثالث عشر"
يلتزم الطرف الاول بالامتناع عن كل ما من شأنه أن يحول دون انتفاع الطرف الثانى بالعين المؤجرة, كما يلتزم بضمان كل تعرض قانونى يواجه به الاخير على أن يخطر به الطرف الاول فى الوقت المناسب أما التعرض المادى فلا ضمان فيه وعلى الطرف الثانى أن يحمى حقه باللجوء لدعاوى الحيازة .
"البند الرابع عشر"
يضمن الطرف الاول للطرف الثانى جميع ما يوجد فى العين المؤجرة من عيوب تحول دون الانتفاع بها أو تنقص من هذا الانتفاع انقاصا كبيرا دون العيوب البسيطة .
"البند الخامس عشر"
يلتزم الطرف الثانى بأن يستعمل العين المؤجرة فى الغرض الذى أوجرت من أجله, فان أخل بهذا الالتزام, ورتب ذلك ضررا بالطرف الاول كان للأخير طالب الفسخ والاخلاء فضلا عن التعويض .
"البند السادس عشر"
لا يجوز للطرف الثانى أن يحدث بالعين المؤجرة تغييرا ماديا من شأنه أن يرتب ضررا بالطرف الاول بغير اذن منه, والا جاز للأخير طلب الفسخ والاخلاء والتعويض.
"البند السابع عشر"
على الطرف الثانى اجراء الترميمات التأجيرية, والا كان للطرف الاول الزامه بذلك.
"البند الثامن عشر"
يلتزم الطرف الثانى بأن يبذل من العناية فى استعمال العين المؤجرة وفى المحافظة عليها ما يبذله الشخص المعتاد, ويكون مسئولا عما يصيبها اثناء انتفاعه بها من تلف هلاك غير ناشئ عن استعمالها استعمالا مألوفا.
"البند التاسع عشر"
الطرف الثانى مسئول عن حريق العين المؤجرة ما لم يثبت أن الحريق نشأ عن سبب لا له فيه.
"البند العشرون"
على الطرف الثانى أن يرد العين المؤجرة عند انتهاء الايجار بالحالة التى تسلمها عليها.
"البند الواحد والعشرون"
لا يجوز للطرف الثانى التنازل عن الايجار أو الايجار من الباطن أو اعارة العين بغير اذن كتابى من الطرف الاول, والا كان للأخير طلب الفسخ والاخلاء.
"البند الثانى والعشرون"
تختص محاكم موقع العين المؤجرة بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بتنفيذ هذا العقد, وتعتبر عنوان كل طرف المبين به موطنا مختارا فى هذا الصدد ما لم يتم الاخطار كتابة بتغييره.
"البند الثالث والعشرون"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" " الطرف ا
**********************

**********************
عقد ايجار منقول
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الاول"
قام الطرف الاول بتأجير ........ للطرف الثانى للقيام بأعمال رفع المعدات المملوكة له والكائنة ........ لتحملها على مركبات لنقلها إلى موقع آخر.
"البند الثانى"
يتم تشغيل ........ بمعرفة عمال الطرف الاول على أن يتحمل الطرف الثانى مقابل ذلك بواقع ........ جنيها عن كل ساعة يتولى الطرف الاول توزيعها عليهم بمعرفته.
"البند الثالث"
تم هذا الايجار لقاء أجرة قدرها ........ فقط ........ عن كل يوم , على الا يتم التشغيل لاكثر من ........ ساعة , فان تطلب العمل فى اليوم الاخير أقل من هذا المعدل, استحق الطرف الاول أجرة يوم كامل.
"البند الرابع"
يلتزم الطرف الاول باعمال الصيانة على أن تتم بعد الفترة المقررة للتشغيل, فان تمت خلالها , كان للطرف الثانى استكمال ساعات التشغيل اليومى بعد اجراء اعمال الصيانة .
"البند الخامس"
ليس للطرف الثانى أن يتدخل فى اعمال التشغيل التى يتولاها عمال الطرف الاول, فان كان له اعتراض, خاطب فى شأنه الطرف الاول, والا كان مسئولا عنهم مسئولية المتبوع عن اعمال تابعه.
"البند السادس"
لا يجوز للطرف الثانى نقل ........ إلى غير المكان الذى تم للطرف الاول معاينة ما به من معدات اتفق على رفعها.
"البند السابع"
فى حالة عدم صلاحية ........ لرفع المعدات محل هذا العقد يلتزم الطرف الاول بأنحصار غيره فى اليوم التالى مباشرة والا كان لطرف الثانى القيام بذلك على نفقة الطرف الاول.
"البند الثامن"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات فيما يتعلق بهذا العقد , ويعتبر عنوان كل طرف المبين به موطنا مختارا فى هذا الصدد.
"البند التاسع"
حرر هذا العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
*****************

*****************
عقد ايجار واجهة أرض فضاء للاعلان
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الاول"
أجر الطرف الاول للطرف الثانى واجهة الارض الفضاء المملوكه له, والكائنةبشارع ........ قسم ........ محافظة ........رقم ........ تنظيم لقاء أجرة قدرها ........ عن كل شهر تدفع مقدما بموطن الطرف الاول مقابل ايصال بذلك.
"البند الثانى"
للطرف الثانى الحق فى كامل الواجهة البالغ طولها ........ مترا على أن يتعمق داخل الارض بالاعمدة اللازمة لتثبيت الاعلان بما يجاوز ........ وليس له الانتفاع بالارض على أى نحو فيما يجاوز ما تقدم.
"البند الثالث"
يعتبر الطرف الثانى هو الحارس للانشاءات المعلقة بالاعلان وعليه مراعاتها بالحفظ والصيانة طوال مدة الايجار دون دخل للطرف الاول فى ذلك.
"البند الرابع"
تعتبر كافة الانشاءات المقامة بالارض المؤجرة بمعرفة الطرف الثانى مملوك له ومسئولا عن الاضرار التى قد تسببها للغير باعتباره حارس لها.
"البند الخامس"
يستحق الطرف الاول الاجرة المتفق عليها بمجرد التوقيع على هذا العقد دون توقف ذلك على اقامة الانشاءات اللازمة أو وضع الاعلان بالفعل , على ان يلتزم الطرف الاول بتسليم الواجهة فور هذا التوقيع.
"البند السادس"
فى حالة التأخير فى الوفاء بالاجرة حتى اليوم الثالث من كل شهر يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء أخر.
"البند السابع"
دفع الطرف الثانى للطرف الاول مبلغ ........ فقط ........ كتأمين يرد عند انتهاء الايجار مالم يكن هناك مبرر لحبسه.
"البند الثامن"
مدة الايجار ........ تبدأمن ........ وتنتهى فى ........ قابلة للتجديد لمدد أخرى بذات الشروط ما لم يقم أحد المتعاقدين باخطار الاخر بعدم رغبته فى التجديدقبل انتهاء المدة الاخيرة ب ........ يوما .
"البند التاسع"
فى حالة الاخطار بعدم الرغبة فى تجديد الايجار , يلتزم الطرف الثانى برفع الاعلان وكافة الانشاءات المقامة بالارض وتسليمها للطرف الاول بالحالة التى كانت عليها عندبدء الايجار.
" البند العاشر"
يترتب على اخلال الطرف الثانى بتنفيذ ما تضمنه البند السابق, استحقاق الطرف الاول لمبلغ ........ جنيها عن كل يوم تأخير.
"البند الحادى عشر"
يلتزم الطرف الثانى باتخاذ كافة الاجراءات اللازمة لتحقيق الغرض من هذا العقد, ولا يحول عدم اتمامها دون استحقاق الطرف الاول للاجرة المتفق عليها ولو رجع ذلك إلى رفض السلطة الادارية المختصة منح ترخيص لاجراء الاعلان.
"البند الثانى عشر"
لا يجوز للطرف الثانى التنازل عن الايجار أو الايجار من الباطن أو اعارة العين بغير اذن مكتوب من الطرف الاول والا اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو اى اجراء آخر.
" البند الثالث"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب عن هذا العقد من منازعات ويعتبر عنوان كل طرف المبين به موطنا مختارا فى هذا الصدد
ما لم يتم الاخطار كتابة بتغييره.
"البند الرابع عشر"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
********************

********************
عقد بانضمام عضو لاتحاد ملاك
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من :
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
2) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف أول "
3) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف ثانى "
يقر المتعاقدون بأهليتهم للتعاقد و اتفاقهم على ما يلى :
"البند الاول"
قبل الطرف الثانى الانضمام إلى أتحاد الملاك الذى تم تكوينه لإقامة وحدات سكنية بالأرض الفضاء الكائنة ........ و ذلك لتملك وحدة بالشروط الاتية :
"البند الثانى"
يكون التقدير المبدئى لقيمة الوحدة المكونة من ........ حجرة و صالة مبلغ ........ فقط ........ جنيها شاملا ما يخصها من الارض و المبانى و التشطيب اللوكس و الخدمات تسدد على ........ دفعات , الأولى و مقدارها ........ فقط ........جنيها تسدد عند التوقيع على هذا العقد , و الثانية و مقدارها ........ فقط ........ جنيها تسدد عند البدء فى أعمال البناء , و الثالثة و مقدارها ........فقط ........ جنيها تسدد خلال ........ شهر من سداد الدفعة السابقة , و الرابعة و الخامسة تسدد كل منها خلال ........شهر من سداد الدفعة الثالثة .
على أن يتم السداد بحساب الاتحاد لدى بنك ........
"البند الثالث"
تتم التسوية النهائية لقيمة الوحدة بعد أتمام أعمال التشطيب على ألا يتم التسليم إلا بعد الوفاء بكامل القيمة المستحقة .
"البند الرابع"
توزع الوحدات على أعضاء الأتحاد بالأختيار المباشر وفقا لترتيب الأسبقية فى الإنضمام للأتحاد .
"البند الخامس"
لا يجوز الأنسحاب من الأتحاد إلا عن طريق تنازل عضو عن حصته لأحد الأعضاء , فإن لم يرغب أحدهم فيها , جاز التنازل للغير .
"البند السادس"
يقر الطرف الثانى بأنه يسقط حقه مقدما فى طلب الشفعة فيما يتم التصرف فيه من وحدات و أنه قبل الأنضمام للأتحاد على هذا الأساس .
"البند السابع"
يتم تسجيل حصة كل عضو و ما يخصها من الارض بعد أجراء التسليم , و يتحمل العضو المصاريف اللازمة لذلك .
"البند الثامن"
الكماليات الخارجة عن المقرر تنفيذه يلتزم بها من يرغب فيها , على أن يوفى بفرق السعر فور تقديره بشرط ابداء هذه الرغبة قبل تنفيذ العمل المقرر و إلا تحمل الراغب بكافة التكاليف .
"البند التاسع"
إذا أخل العضو بدفع أى من الدفعات خلال ثلاثة أسابيع من التاريخ المحدد للوفاء بها , جاز للأتحاد بعد أنقضاء هذه المدة بيع وحدته بالممارسة لحساب العضو على أن يستقطع من الثمن قيمة الدفعات الباقية و يرد ما يجاوزها للعضو , كل ذلك دون حاجة إلى تنبيه أو أنذار أو أى أجراء أخر .
"البند العاشر"
يكون أعضاء الأتحاد شركاء , كل بقدر حصته , فى ملكية الارض و الاجزاء المعدة للأستعمال المشترك من البناء و بوجه خاص الأساسات و الأعمدة الخرسانية و الكمرات و الجدران الرئيسية و المداخل و الأفنية و الممرات و المناور و السلم و قواعد الأرضيات و المصاعد و مسكن البواب و السطح و الحديقة و كل أنواع المواسير إلا ما كان منها داخل الوحدة , و على العموم كل ما أعد للأستعمال المشترك .
"البند الحادى عشر"
الأجزاء المشتركة المنوه عنها بالبند السابق غير قابلة لأجراء قسمة فى شأنها و تظل خاضعة للشيوع الأجبارى , و يخص كل متعاقد فيها قدرا يوازى قيمة النسبة المملوكة له فى العقار , و لا يجوز له التصرف فيها منفصلة عن وحدته .
"البند الثانى عشر"
الحواجز الفاصلة بين وحدتين تكون ملكيتها مشتركة بين مالكى الوحدتين و يسرى فى شأنها أحكام الحائط المشترك المقررة بالمادة 814 من القانون المدنى و ما بعدها .
البند الثالث عشر"
لكل عضو فى سبيل الأنتفاع بالجزء الذى يملكه استعمال الاجزاء المشتركة فيما أعدت له على الا يحول دون استعمال باقى الاعضاء لحقوقهم أو على نحو يضر بهم أو بالعقار .
"البند الرابع عشر"
لا يجوز للعضو أحداث أى تعديل بواجهة العقار أو فى الأجزاء المشتركة بغير موافقة جميع المتعاقدين حتى عند تجديد البناء ما لم يكن من شأن هذا التعديل تسهيل استعمال هذه الاجزاء دون أن يغير من تخصيصها أو يلحق الضرر بباقى المتعاقدين , و يشترط أجرائه على نفقة من أجراه .
"البند الخامس عشر"
يلتزم كل عضو , بنسبة الحصة التى يتملكها فى العقار , بتكاليف حفظ الأجزاء المشتركة و صيانتها و إدارتها و تجديدها , كالالتزام بقيمة استهلاك المياه و الإنارة وأجرة البواب و الضرائب العقارية و مصروفات الحفظ و الصيانة , على أن تقدر القيمة بوقت إنشاء العقار و الواردة بأول سند للتمليك , و يسرى هذا الالتزام أيا ما كان قدر نصيبه من الانتفاع بهذه الاجزاء , و لا يتخلص منه إلا فى حالة عدم انتفاعه كلية بالجزء الذى تطلب هذه المصروفات .
"البند السادس عشر"
للعضو التخلص من التزامه المبين بالبند السابق إذا تخلى عن ملكيته للوحدة التى يتملكها , و لكن لا يجوز له ذلك بالتخلى عن ملكيته للأجزاء المشتركة أو بإبداء رغبته فى عدم انتفاعه بها .
"البند السابع عشر"
على صاحب السفل القيام بالأعمال و الترميمات اللازمة لمنع سقوط العلو , بصيانة السقف و الجدران و عدم المساس بالأعمدة و الكمرات الموجودة بداخل وحدته , و إلا كان لصاحب العلو تنفيذ هذا الالتزام جبرا بحكم من القضاء , أو طلب بيع السفل .
"البند الثامن عشر"
لا يجوز لصاحب العلو أن يزيد فى عبء السفل , و عليه صيانة علوه من بلاط و ألواح و مواسير صرف , و إلا التزم بإصلاح الاضرار التى تترتب على ذلك .
"البند التاسع عشر"
يلتزم العضو بكافة الأحكام التى تضمنها النظام الذى قرره الاتحاد لضمان حسن الأنتفاع بالعقار المشترك و حسن إدارته .
"البند العشرون"
اذا هلك العقار بتهدمه كليا أو جزئيا , تعين على المأمور دعوة جميع الاعضاء لإصدار قرار بالأغلبية المطلقة محسوبة على اساس قيمة الأنصباء لبيان ما يجب اتباعه . فان قرر إعادة البناء , التزم كل عضو بأن يكمل المبلغ الذى دفع من المسئول عن الهلاك أو الذى تحصل عليه الاتحاد من شركة التأمين كل بنسبة حصته , على أن يسقط الأتحاد التزام من امتنع عن الوفاء بعد اخطاره بذلك مقابل تعويضه عن حصته فى الارض محسوبة وقت اسقاط الالتزام .
"البند الواحد و العشرون"
يقر العضو بقبول قيام الطرف الأول بكافة الأعمال التى يتطلبها تنفيذ المشروع حتى تمام التسليم لقاء استحقاق هذا الطرف نسبة 2.5% من قيمة الأعمال مقابل ذلك , كما ينيط به القيام بأعمال مأمور الاتحاد إلى حين تعيينه .
"البند الثانى و العشرون"
يتم أختيار مأمور للأتحاد بعد تسليم جميع الوحدات , على أن يكون ذلك بالأغلبية المنوه عنها بالبند "20" للقيام بأعمال الحفظ و الصيانة على نحو ما تضمنه النظام المشار إليه , على أن ينص قرار تعيينه على الأجر الذى يتقرر له .
"البند الثالث و العشرون"
يعتبر توقيع العضو على هذا العقد قبولا لجميع ما تضمنه من أحكام مما لا يجوز معه الأعتراض على أى منها أو طلب تعديلها .
"البند الرابع و العشرون"
للطرف الأول دعوة جميع الأعضاء بكتاب موصى عليه للأجتماع لنظر المسائل التى يرى طرحها للمناقشة , و تكون قرارات الأتحاد ملزمة للجميع متى صدرت مستوفية الأغلبية سالفة البيان .
"البند الخامس و العشرون"
للاتحاد بذات الاغلبية , فرض أى تأمين مشترك من الأخطار التى تهدد العقار أو الأعضاء فى جملتهم , و له منح قرض لأحد أعضائه لتنفيذ التزاماته المتعلقة بملكية الوحدة , و يكون للأتحاد أمتياز على حصة المقترض تحسب مرتبته من يوم قيده .
"البند السادس و العشرون"
للأتحاد بأجماع الأراء بيع السطح للأرتفاع بالبناء إلى العلو المصرح به قانونا وفقا للرسومات الهندسية و التصميم المعد عند البدء فى إقامة البناء , و له القيام بذلك بمشاركة جميع الأعضاء لبيع الوحدات المستحدثة و له فى سبيل ذلك عقد قرض بضمان العقار .
"البند السابع و العشرون"
حرر العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .
" الطرف الاول " " الطرف الثانى "
***********************

***********************
عقد بتحديد أتعاب محام
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من :
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
" طرف أول "
2) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
" طرف ثانى "
يقر الطرفان باهليتهما للتعاقد و اتفاقهما على ما يلى :
"البند الاول"
يلتزم الطرف الاول بدراسة مستندات النزاع المقدمة له من الطرف الثانى و المتعلق ........ و برفع الدعوى المترتبة عليه ضد ........ أمام المحكمة المختصة و ذلك خلال أجل غايته ..-..-.... على أن يقدم للطرف الثانى قسائم سداد الرسوم القضائية المتعلقة بها و رقم قيدها بقلم الكتاب .
"البند الثانى"
اذا اخل الطرف الاول بما تضمنه البند السابق فيما يتعلق بدفع الرسوم و قيد الدعوى فى الاجل المحدد يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة الى تنبيه او انذار أو أى اجراء فضلا عن تحمله بكل ما يترتب على ذلك .
"البند الثالث"
على الطرف الاول متابعة الدعوى فى جميع الجلسات التى تحدد لها و تقديم المذكرات الشارحة متضمنة التأصيل القانونى لأوجه الدفاع التى يستند اليها فى طلباته , و ابداء الدفوع القانونية سواء كانت متعلقة بالنظام العام أو غير متعلقة به و ذلك فى الوقت الذى يوجب القانون تقديمها فيه و أن يوضح للمحكمة شفاهة مع اثبات ذلك بمحضر الجلسة أو كتابة بمذكرة تقدم فى الموعد الذى تحدده المحكمة , و الرد على أوجه دفاع و دفوع الخصم بذات الكيفية سالفة البيان , و أن يراعى فى كل ذلك أصول المرافعة .
"البند الرابع"
يلتزم الطرف الاول بتنفيذ البند السابق و ما تتطلبه المرافعة فى الدعوى باذلا فى ذلك عناية الشخص الحريص الملم بأصول القانون , و يكون مسئولا عن ذلك حتى لو أناب غيره فى المرافعة , على أن يلتزم الطرف الثانى بتقديم كافة المعلومات و المستندات اللازمة لمباشرة الدعوى .
"البند الخامس"
يلتزم الطرف الثانى بأن يدفع للطرف الاول مقابل قيامه بجميع الاجراءات سواء ما تعلق منها بالطلبات الاصلية أو العارضة التى قد تثار حتى صدور حكم فى الدعوى من المحكمة التى تنظرها , مبلغ ........ فقط ........ دفع منه بمجلس هذا العقد مبلغ ........ فقط ........ جنيها , على أن يدفع الباقى فور صدور حكم موضوعى لصالح الطرف الثانى من شأنه أنهاء النزاع .
"البند السادس"
تنصرف الاتعاب الموضحة بالبند السابق الى جميع الاعمال التى باشرها الطرف الاول سواء تعلقت بالدعوى الاصلية أو بالدعاوى الفرعية التى قد تثار أثناء نظر الموضوع .
"البند السابع"
لا يستحق الطرف الاول المقدم الذى قبضه من الاتعاب اذا خسر الدعوى متى كان ذلك ناشئا عن تقصير منه فضلا عن التزامه بتعويض الطرف الثانى عما لحقه من ضرر .
"البند الثامن"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب عن هذا العقد من منازعات و يعتبر عنوان كل من طرفيه الموضح به موطنا مختارا له فى هذا الصدد .
"البند التاسع"
حرر هذا العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .
" الطرف الأول " " الطرف الثانى "
*********************

*********************
عقد بترتيب دخل دائم تبرع
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حضر أمامنا نحن ........ موثق العقود الرسمية بالمكتب سالف البيان كل من :
1) السيد/ ........المصرى الجنسية مسلم الديانة والبالغ من العمر ........ سنةيقيم بشارع ........
قسم ........ محافظة ........بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
"طرف اول"
2) السيد/ ........المصرى الجنسية مسلم الديانة والبالغ من العمر ........ سنةيقيم بشارع ........
قسم ........ محافظة ........بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
"طرف ثان"
بعد أن اقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد طلبا منا تحرير العقد التالى:
"البند الاول"
التزم الطرف الاول بترتيب دخل شهرى دائم للطرف الثانى مقدرا بمبلغ ........ فقط ........ وذلك على سبيل الهبة .
"البند الثانى"
يتم دفع الدخل سالف البيان ........ بموطن الطرف الاول .
"البند الثالث"
يستمر الوفاء بالدخل طوال حياة الطرف الثانى وينتهى بوفاته.
"البند الرابع"
تسلم صورة هذا العقد للطرف الثانى بعد توثيقه. وبعد الانتهاء من تحرير العقد تلوناه على طرفيه فأقره كل منهما وصادقنا على ذلك, وتم توثيقه.
***********************

***********************
عقد بترتيب دخل دائم مضمون برهن رسمى
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حضر أمامنا نحن ........ موثق العقود الرسمية بالمكتب سالف البيان كل من :
1) السيد/ ........المصرى الجنسية مسلم الديانة والبالغ من العمر ........ سنةيقيم بشارع ........
قسم ........ محافظة ........بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
"طرف اول"
2) السيد/ ........المصرى الجنسية مسلم الديانة والبالغ من العمر ........ سنةيقيم بشارع ........
قسم ........ محافظة ........بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
"طرف ثان"
بعد أن اقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد طلبا منا تحرير العقد التالى:
"البند الاول"
قام الطرف الاول بأقراض الطرف الثانى مبلغ ........ فقط ........ تسلمه الاخير بمجلس هذا العقد نقدا.
"البند الثانى"
تم هذا القرض بفائدة اتفاقية قدرها ........ % سنويا,وتعهد الطرف الثانى بدفع دخل دائم سنوى للطرف الاول قيمته ........ جنيها
"البند الثالث"
مدة هذا العقد ........ ولا يجوز للطرف الثانى طلب الاستبدال قبل انقضائها على ان يعلن رغبته فى ذلك قبل هذا الاجل بسنة كاملة.
"البند الرابع"
يتم الوفاء بالاقساط التى تستحق بموطن الطرف الثانى المبين بهذا العقد.
"البند الخامس"
لا ينتهى العقد بوفاة اى من الطرفين وتنتقل التزامات المتوفى إلى تركتة إلى وقت انقضاء الاجل المحدد بالبند الثالث.
"البند السادس"
تم بموجب هذا العقد رهن العقار المملوك للطرف الثانى للطرف الاول ضمانا للوفاء بالتزاماته , والكائن ........ والبالغ مساحته ........ مترا مربعا والمكون من ........ والذى يحده من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........ ضمن المكلفة رقم ........ بتاريخ ..-..-.... باسم ........ والصادر عنه شهادة التصرفات السلبية المؤرخة ..-..-....
"البند السابع"
للطرف الاول طلب الاستبدال قبل الاجل المحدد بالبند الثالث فى حالة تأخر الطرف الثانى فى دفع الدخل ........ بعد استحقاق القسط الاخير, أو اذا اهلكت أو نقصت التأمينات المقدمة منه دون أن يقدم بديلا عنها, أو اذا افلس أو اعسر.
"البند الثامن"
يقر الطرف الثانى بخلو العقار المرهون من جميع الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون, ويضمن التعرضات القانونية الصادرة من الغير للطرف الاول على أن يخطره الاخير بها فى الوقت المناسب.
"البند التاسع"
يلتزم الطرف الاول باتخاذ الاجراءات اللازمة لشطب الرهن فور تحقق الاستبدال بمصاريف على عاتقه والا كان للطرف الثانى القيام بذلك والرجوع بما أنفقة على الطرف الاول.
"البند العاشر"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات متعلقة بتنفيذ هذا العقد , ويعتبر عنوان كل من اطرافه الموضح به موطنا مختارا فى هذا الصدد.
"البند الحادى عشر"
تم بموجب هذا التوكيل الاستاذ ........ المحامى فى استلام الصورة التنفيذية من هذا العقد واتمام اجراءات الشهر المتعلقة بالرهن .
"البند الثانى عشر"
يتحمل الطرف الثانى كافة المصاريف التى يتطلبها تنفيذ هذا العقد . وبعد اثبات ما تقدم , تلوناه على المتعاقدين فأقراه وصادقنا عليه.وبذلك تم التوثيق, "الموثق"
"الطرف الاول " "الطرف الثانى"
********************

********************
عقد بترتيب دخل دائم- معاوضة
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الاول"
باع الطرف الاول للطرف الثانى العقار المملوك لهوالكائن ........ المكون من ........ والبالغ مساحته ........مترا مربعا , ضمن المكلفة رقم ........لسنة ........ باسم ........ والذى يحده من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية .
"البند الثانى"
آلات ملكية المبيع إلى الطرف الاول بطريق ........
"البند الثالث"
يلتزم الطرف الاول بتسليم المبيع خاليا من كل ما يشغله فى موعد أقصاه ........ سنة ........
"البند الرابع"
يقر الطرف الثانى بأنه عاين المبيع معاينة تامة نافية للجهالة وليس له الرجوع بشئ على الطرف الاول.
"البند الخامس"
يقر الطرف الاول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية التبعية كما هى معرفة به فى القانون ويضمن كافة التعويضات القانونية الصادرة للطرف الثانى على ان يخطره بها فى الوقت المناسب.
"البند السادس"
يلتزم الطرف الاول بإحضار كافة مستندات الملكية وما يتطلبه العقد النهائى على الا يتجاوز ذلك ........ للبدء فى اتخاذ اجراءات التسجيل.
"البند السابع"
تم هذا البيع لقاء التزام الطرف الثانى بأنه يدفع الطرف الاول ولورثته من بعده دخلا شهريا دائما قدره ........ فقط ........ .
"البند الثامن"
فى حالة تأخر الطرف الثانى عن تنفيذ التزامه يدفع الدخل الدائم لمدة ........ يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو اى اجراء أخر ويلتزم برد المبيع بما عليه من انشاءات يكون قد اقامها بعد ابرام هذا العقد على أن يدفع الطرف الاول قيمتها مقدره بوقت الفسخ.
"البند التاسع"
فى حالة تحقق الفسخ أو الاستبدال تكون المبالغ المدفوعه من حق الطرف الاول باعتبارها مقابل انتفاع الطرف الثانى بالمبيع .
"البند العاشر "
لا يجوز للطرف الثانى طلب الاستبدال أو بعد انقضاء ........ سنة وعليه اعلان الطرف الاول بهذه الغبة قبل سنة من انقضاء هذه المدة
"البند الحادى عشر "
فى حالة الاستبدال يلتزم الطرف الاول بدفع مقابل الانشاءات التى يكون الطرف الثانى قد اقامها على الا يتجاوز ما يدفعه من مبلغ ........ فقط ........ إذا كانت القيمة تجاوز هذا المبلغ .
"البند الثانى عشر"
على الطرف الثانى المحافظة على تحفة الانشاءات وموالتها بالصيانة حتى تسلم بحالة جيدة والا كان للطرف الاول اثبات حالتها بعد الاستبدال والقيام باصلاحها على نفقة الطرف الثانى .
"البند الثالث عشر"
يجبر الطرف الثانى على الاستبدال إذا ما اشهر افلاسه ولا يدخل المبيع فى هذه الحالة فى اموال التفليسه .
"البند الرابع عشر"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات متعلقة بهذا العقد , ويعتبر عنوان كل من الطرفين الوارد به مواطنا مختارا فى هذا الصدد.
"البند الخامس عشر"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة .
"الطرف الأول" "الطرف الثانى"
******************
عقد بتعيين حارس على تركة لخلاف على ادارتها
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف أول "
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف ثانى "
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف ثالث "
يقر جميع الاطراف بأهليتهم للتعاقد و الاتفاق على ما يلى :
"البند الاول "
توفى المرحوم ........ بتاريخ ..-..-.... و انحصر ارثه الشرعى فى الطرفين الاول و الثانى وفقا لاعلام الوراثة الصادر فى مادة الوراثات رقم ........ لسنة ........وراثات ........ و خلف تركة عبارة عن ........ و نظرا لاختلافهما فى كيفية ادارتها حتى تمام القسمة , فقد اتفقا و الطرف الثالث على تعيين الاخير حارسا عليها وفقا لبنود هذا العقد .
"البند الثانى"
يتولى الطرف الثالث ادارة جميع اموال التركة من منقول و عقار بذات الطريقة التى كانت تدار بها فى حياة المورث و ليس له تغيير هذه الطريقة الا بموافقة الطرفين الاول و الثانى معا .
"البند الثالث"
يلتزم الطرفان الاول و الثانى بتسليم اعيان التركة من عقار و منقول و ملحقات الى الطرف الثالث فور التوقيع على هذا العقد على ان يتم ذلك جميعه خلال شهر من هذا التوقيع .
"البند الرابع"
يلتزم الطرف ........ بتسليم اعيان التركة من عقار و منقول و ملحقات الى الطرف الثالث فور التوقيع على هذا العقد على ان يتم ذلك جميعه خلال شهر من هذا التوقيع , و الا تعين على الاخير مطالبته بذلك قضائيا مع الزامه برد الريع الذى حصله خلال هذه المدة .
"البند الخامس"
يلتزم الطرف الثالث فور تسلمه اعيان التركة بالمحافظة عليها باذلا فى ذلك عناية الرجل المعتاد و لو كانت عنايته بشئونه الخاصة ادنى من ذلك .
"البند السادس"
على الطرف الثالث اجراء الترميمات الضرورية اللازمة للمحافظة على المبانى و المنشات و المساقى و المراوى , و عليه زراعة الارض الزراعية وفقا للاصول المالوفة و شراء التقاوى و الاسمدة و الالات و مراعاة المواشى و الدواب و بيع المحاصيل بالاسعار السارية و ابرام العقود اللازمة لذلك .
و عليه اتخاذ كافة الاجراءات القانونية التى تتطلبها الادارة الحسنة كرفع دعاوى فسخ عقود ايجار الاماكن أو الاراضى الزراعية و الطرد و الطعن بالتزوير على تلك العقود و قطع التقادم و قيد الرهون و تجديد قيدها و رفع الدعاوى المتعلقة باعمال الادارة و توكيل المحامين لمباشرتها أو للدفاع فى الدعاوى المقامة ضد المورث أو التركة و توقيع الحجوز التحفظية و التنفيذية , و رفع دعاوى ابطال الهبات و الوصايا الصادرة من المورث و رفع دعاوى الصورية و البوليصة و المستعجلة و الدفاع فيها و تنفيذ ما يصدر فيها من احكام و الطعن فيها باذلا فى كل ذلك عناية الرجل المعتاد على النحو المبين بالبند السابق .
"البند السابع"
للطرف الثالث الانفاق على الاعمال التى تتطلبها الادارة مع ريع الاعيان المسلمة اليه أو بالاقتراض بفائدة أو بدون فائدة , و له فى سبيل ذلك ابرام عقد رهن ببعض الاعيان بما يتناسب مع القرض المطلوب متى دعت الضرورة الى ذلك , مع مراعاة البند التالى .
"البند الثامن"
على الطرف الثالث عدم ابرام عقد الرهن المبين بالبند السابق الا بعد اخطار الطرفين الاول و الثانى بكتاب موصى عليه بالمبلغ اللازم لاعمال الادارة و انقضاء خمسة عشر يوما دون دفعه اليه , على ان يتبع هذا الاجراء قبل كل رهن يبرمه , أما القرض غير المضمون برهن فله ابرامه دون الرجوع اليهما .
"البند التاسع"
لا يجوز للطرف الثالث أن يعهد بحفظ الاعيان او بعضها لاى من الطرفين الاول او الثانى , كما لا يجوز له بغير موافقة الطرفين سالفى الذكر ان يعهد بحفظهما الى الغير ما لم يضطر الى ذلك بسبب ضرورة عاجلة .
"البند العاشر"
ليس للطرف الثالث مباشرة اعمال التصرف غير التابعة لاعمال الادارة الا بموافقة كل من الطرفين الاول و الثانى كتابة , فليس له ان يبيع أو يقرض او يقترض او يقايض او يشارك او يهب او يرهن او يصالح او يتنازل عن جزء من الحق او يجرى تحسينات فى الاعيان او يطعن بالتزوير فى التصرفات الصادرة من المورث او يؤجر عينا لاحد الطرفين الاول او الثانى لخروج هذا الايجار عن اعمال الادارة المعتادة ما لم يوافق الطرف الاخر .
"البند الحادى عشر"
الطرف الثالث وحده هو صاحب الصفة فى كافة المنازعات المتعلقة بأعمال الادارة , اما ما يتعلق منها بأصل الحق فيكون الطرفان الاول و الثانى هما صاحبا الصفة فيه وحدهما .
"البند الثانى عشر"
على الطرف الثالث امساك سجلات منتظمة لقيد الايرادات و المصروفات أولا بأول , و توزع صافى الايراد على الطرفين الاول و الثانى كل بحسب حصته الميراثية , و ذلك كل ثلاثة أشهر مقابل مخالصات ترفق بمستندات الحراسة . و عليه تقديم كشف حساب خلال يناير من كل عام متضمنا المستندات المؤيدة له .
"البند الثالث عشر"
يلتزم الطرف الثالث عند انتهاء مأموريته لانتهاء النزاع بحكم نهائى او بصلح أن يسلم كل من الطرفين الاول و الثانى نصيبه المحكوم له به و ملحقاته و ما يخصه من باقى الايراد ان وجد .
"البند الرابع عشر"
للطرف الثالث التنحى عن الحراسة اذا جدت ظروف اضطرته الى ذلك , كمرض او سفر او ضيق وقت , على ان يخطر الطرفين الاول و الثانى بذلك كتابة قبل التنحى بأسبوع على الاقل , و لا يخلى طرفه أو ترفع مسئوليته المدنية و الجنائية إلا بأقرار مكتوب منهما بتسلمهما كافة الاعيان و الايرادات التى كانت مسلمة اليه أو تحصل عليها اثناء الحراسة .
"البند الخامس عشر"
للطرفين الاول و الثانى معا عزل الطرف الثالث و تعيين اخر محله فى اى وقت و لكل منهما طلب عزله و تعيين اخر محله اذا اهمل فى حفظ الاعيان او فى ادارتها او اذا انحاز للطرف الاخر او بدد بعض الاموال او وجد من يقبل الحراسة بغير اجر .
"البند السادس عشر"
يستحق الطرف الثالث اجرا عن اعمال الحراسة قدره ........ فقط ........جنيها شهريا , و له استرداد ما أنفقه من مصروفات فى حفظ الاعيان و ادارتها .
و له فى سبيل ذلك الحق فى حبس ما تحت يده من أموال حتى يستوفى كافة مستحقاته , سواء فى حالة انتهاء الحراسة او انتقالها الى حارس .
"البند السابع عشر"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقدو يعتبر عنوان كل من اطرافه المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد .
"البند الثامن عشر"
حرر العقد من ثلاثة نسخ , لكل طرف نسخة .
" الطرف الأول " " الطرف الثانى "
************************
عقد بتعيين حارس على تركة لخلاف على الاستحقاق فيها
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف أول "
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف ثانى "
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف ثالث "
يقر جميع الاطراف بأهليتهم للتعاقد و الاتفاق على ما يلى :
"البند الاول"
توفى المرحوم ........ بتاريخ ..-..-....و خلف تركة عبارة عن ........ و نظرا لان الطرف الاول هو الحائز لهذه الاعيان و قائم بادارتها و استغلالها جاحدا على الطرف الثانى حقه فيها فقد اتفق الطرفان و الطرف الثالث على تعيين الاخير حارسا عليها حتى يتم الفصل نهائيا فى هذا النزاع .
"البند الثانى"
يلتزم الطرف الاول بتسليم جميع اعيان التركة التى فى حيازته و ما قد يظهر من أصولها الى الطرف الثالث خلال اجل غايته ..-..-.... فان اخل بهذا الالتزام كان للاخير طلب تنفيذه جبرا و الزامه بتسليمه كافة الايرادات التى قام بتحصيلها و التى اهمل فى تحصيلها خلال المدة من ابرام هذا العقد و حتى تسليم الاعيان .
"البند الثالث"
يتولى الطرف الثالث فور تسلمه اعيان التركة من عقار و منقول , اداراتها بذات الطريقة التى كانت تدار بها فى حياة المورث , و ليس له تغييرها الا بموافقة الطرفين الاول و الثانى معا .
"البند الرابع"
يلتزم الطرف الثالث فور تسلمه أعيان التركة بالمحافظة عليها باذلا فى ذلك عناية الرجل المعتاد و لو كانت عنايته بشئونه الخاصة أدنى من ذلك .
"البند الخامس"
على الطرف الثالث اجراء الترميمات الضرورية التى تتطلبها أعيان التركة للمحافظة على المبانى و المنشآت و المساقى و المراوى و عليه زراعة الاطيان وفقا للأصول المألوفة و شراء التقاوى و الاسمدة و الالات و مراعاة المواشى و الدواب و بيع المحاصيل بالاسعار السارية و ابرام العقود اللازمة لذلك .
و عليه اتخاذ كافة الاجراءات القانونية التى تتطلبها الادارة الحسنة كرفع دعاوى فسخ عقود ايجار الاماكن أو الاراضى الزراعية و الطرد و الطعن بالتزوير على تلك العقود و قطع التقادم و قيد الرهون و تجديد قيدها و رفع الدعاوى المتعلقة بأعمال الادارة و توكيل المحامين لمباشرتها او للدفاع فى الدعاوى المقامة ضد المورث أو التركة و توقيع الحجوز التحفظية و التنفيذية , و رفع دعاوى ابطال الهبات و الوصايا الصادرة من المورث و دعاوى الصورية و البوليصية و المستعجلة و الدفاع فيها , و تنفيذ ما يصدر فيها من أحكام او الطعن فيها , باذلا فى كل ذلك عناية الرجل المعتاد على النحو المبين بالبند السابق .
"البند السادس"
للطرف الثالث الانفاق على الاعمال التى تتطلبها الادارة من ريع الاعيان المسلمة اليه بالاقتراض بفائدة أو بدون فائدة , و له فى سبيل ذلك ابرام عقود الرهن لبعض الاعيان بما يتناسب مع القرض المطلوب متى دعت الضرورة الى ذلك , مع مراعاة البند التالى .
"البند السابع"
على الطرف الثالث عدم ابرام عقود الرهن المبينة بالبند السابق الا بعد اخطار الطرفين الاول و الثانى بكتاب موصى عليه بالمبلغ اللازم لاعمال الادارة و انقضاء خمسة عشر يوما دون دفعه اليه , على ان يتبع هذا الاجراء قبل كل رهن يبرمه , أما القرض غير المضمون برهن فله ابرامه دون الرجوع اليهما .
"البند الثامن"
لا يجوز للطرف الثالث ان يعهد بحفظ أعيان التركة أو بعضها لأى من الطرفين الاول او الثانى , كما لا يجوز له بغير موافة الطرفين سالفى الذكر أن يعهد بحفظهما الى الغير ما لم يضطر الى ذلك بسبب ضرورة عاجلة .
"البند التاسع"
لا يجوز للطرف الثالث مباشرة اعمال التصرف غير التابعة لاعمال الادارة الا بموافقة كل من الطرفين الاول و الثانى كتابة , فليس له ان يبيع او يقرض او يقايض او يشارك او يهب او يرهن او يصالح او يتنازل عن جزء من الحق او يجرى تحسينات فى الاعيان او يطعن بالتزوير فى التصرفات الصادرة من المورث او يؤجر عينا لاحد الطرفين الاول او الثانى لخروج هذا الايجار عن اعمال الادارة المعتادة ما لم يوافق الطرف الاخر .
"البند العاشر"
الطرف الثالث وحده هو صاحب الصفة فى كافة المنازعات المتعلقة باعمال الادارة , أما ما يتعلق منها بأصل الحق فيكون الطرفان الاول و الثانى هما صاحبا الصفة فيه وحدهما .
"البند الحادى عشر"
على الطرف الثالث امساك سجلات منظمة لقيد الايرادات و المصروفات أولا بأول , و توزيع القدر غير المتنازع فيه على الطرفين بقدر حصة كل منهما غير المتنازع عليها و ايداع الباقى بحساب لدى بنك ........ حتى يتم الفصل نهائيا فى النزاع , و حينئذ يلتزم الطرف الثالث بتسليم كل ذى حق حقه وفقا للحكم الصادر بذلك .
"البند الثانى عشر"
يجوز للطرف الثالث التنحى عن الحراسة اذا جدت ظروف اضطرته الى ذلك كمرض او سفر او ضيق وقت , على ان يخطر الطرفين الاول و الثانى بذلك كتابة قبل التنحى باسبوع على الاقل , و لا يخلى طرفه او ترفع مسئوليته المدنية و الجنائية الا باقرار مكتوب منهما بتسليمهما كافة الاعيان و الايرادات التى كانت مسلمة اليه او تحصل عليها اثناء الحراسة .
"البند الثالث عشر"
للطرفين الاول و الثانى معا عزل الطرف الثالث و تعيين آخر محله فى اى وقت , و لكل منهما طلب عزله و تعيين آخر محله اذا اهمل فى حفظ الاعيان أو اداراتها او اذا انحاذ الطرف الاخر أو بدد بعض الاموال أو وجد من يقبل الحراسة بغير اجر .
"البند الرابع عشر"
يستحق الطرف الثالث اجرا عن اعمال الحراسة قدره ........ فقط ........جنيها شهريا , و له استرداد ما أنفقه من مصروفات فى حفظ الاعيان و اداراتها .
و له فى سبيل ذلك الحق فى حبس ما تحت يده من اموال حتى يستوفى كافة مستحقاته , سواء فى حالة انتهاء الحراسة او انتقالها الى حارس آخر .
"البند الخامس عشر"
تختص محاكم ........بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد و يعتبر عنوان كل من اطرافه المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد .
"البند السادس عشر"
حرر العقد من ثلاثة نسخ , لكل طرف نسخة .
" الطرف الاول " " الطرف الثانى " " الطرف الثالث "
**********************