اكبر موسوعه لصيغ العقود القانونيه على مستوى الانترنت

*******************
عقد بيع أسهم لشركة قائمة
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الاول"
باع الطرف الاول للطرف الثانى عدد ........ سهما من أسهم شركة ........ لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ بواقع السهم ........ فقط ........ وقد تم الوفاء به بمجلس هذا العقد.
"البند الثانى"
تم تسليم الاسهم المشار إليها بالبند السابق للطرف الثانى بعد أن قام الطرف الاول بالتأشير على كل منها بنقل ملكية إلى السيد/ ........ الطرف الثانى
"البند الثالث"
يلتزم الطرف الاول بالاقرار أمام المختص بالشركة بما يفيد نقل ملكية الاسهم المبيعة إلى الطرف الثانى إذا لزم الامر.
"البند الرابع"
تتخذ اجراءات نقل ملكية الاسهم إلى الطرف الثانى بمعرفة الاخير وذلك بتقديمها إلى الشركة لقيدها باسمه فى سجلات الملكية بالمقر الرئيسى مرفقا بطالبه نسخة هذا العقد والاسهم مؤشرا عليها على النحو المتقدم
" البند الخامس"
يقر الطرف الثانى أنه على دراية بأحوال الشركة المالية وبقيمة أسهمها ولاحق له فى الرجوع على الطرف الاول بأى شئ.
"البند السادس"
للطرف الثانى ارباح الاسهم اعتبارا من تاريخ العقد.
"البند السابع"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
**********************

**********************
عقد بيع أطيان زراعية
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الأول"
باع الطرف الأول للطرف الثانى أطيانا زراعية مساحتها ........ ........ سهم ........ قيراط ........فد ان فقط ........ كائنة بناحية ........ مركز ........ محافظة ........ بحوض رقم ........ يحدها من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........ والاطيان المبيعة تشتمل على ........ وعدد ........ وهى مكلفة باسم ........ بالمكلفة رقم ........ لسنة ........
"البند الثانى"
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ على أساس سعر الفدان مبلغ ........ فقط ........ مراعيا فى ذلك العقارات بالتخصيص سالفة البيان , وقد دفع الطرف الثانى منه مبلغ ........ فقط ........ والباقى يدفع عند التوقيع على العقد النهائى بعد حصر المساحة الفعلية وفقا لما يرد بكشف التحديد المساحى.
"البند الثالث"
يلتزم الطرف الاول بتسليم الأطيان المبيعة للطرف الثانى خلال أجل أقصاه نهاية شهر ........ سنة ........ وفى حالة التأخير يلتزم بأن يدفع للطرف الثانى مبلغ ........ فقط ........ عن كل يوم تأخير ,ولا يحق للطرف الاول جنى أية منفعة من المبيع ابتداء من اليوم المحدد للتسليم وإلا كان مسئولا عن ذلك.
"البند الرابع "
يقر الطرف الاول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون, ويتعهد بضمان التعرض القانونى الصادر من الغير على أن يخطره به الطرف الثانى فى الوقت المناسب.
"البند الخامس"
يقر الطرف الثانى بأنه عاين المبيع معاينة تامة نافية للجهالة .
"البند السادس"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب عن هذا العقد من منازعات ,ويكون للطرف الثانى اللجوء لقاضى الامور المستعجلة لاستصدار حكم بطرد الطرف الاول من الاطيان فى حالة تأخره فى التسليم باعتباره غاضبا ولو قبل التسجيل.
"البند السابع"
حرر هذا العقد من نسختين سلمت نسخة لكل طرف .
"الطرف الأول" "الطرف الثانى"
ملاحظات :
1) الرمز س ط ف يرمز به إلى سهم ,قيراط ,فدان على التوالى.
******************

*****************
عقد بيع السمسار أو الخبير
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الأول"
باع الطرف الأول لنائبه الطرف الثانى والذى يمثله فى هذا العقد باعتباره مفوضا منه فى ابرامه وفى التوقيع عليه, العقار رقم ........ تنظيم شارع ........ قسم ........ محافظة ........ والبالغ مساحتها ........مترا مربعا ويحده من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........
"البند الثانى "
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ ألتزم الطرف الثانى بدفعه كاملا للطرف الأول,ويعتبر قبضه له أجازة لهذا العقد بعد أخباره بأن نائبه هو الطرف الثانى فيه واحاطته بكل بنوده وتسليمه نسخته.
"البند الثالث"
آلت الملكية للطرف الأول بطريق "الميراث الشرعى عن والده أو والدته المرحومة ........ أو بموجب العقد المسجل رقم ........ توثيق ........
"البند الرابع"
يقر الطرف الثانى أنه عاين العقار معاينة تامة نافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الأول لسبب يرجع إلى العيوب الخفية .
"البند الخامس"
يقر الطرف الاول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون, كما يضمن للطرف الثانى التعرضات القانونية على أن يتمك أخطاره بها فى الوقت المناسب.
"البند السادس"
يلتزم الطرف الاول بتسليم المبيع للطرف الثانى خلال أجل أقصاه ........ وتكون غلته من حق الأخير اعتبارا من هذا التاريخ على أن يقوم الطرف الاول بتحويل عقود الايجار للطرف الثانى.
"البند السابع "
يعتبر عنوان كل طرف الموضح بهذا العقد موطنا مختارا لما تتطلبه أعمال تنفيذه.
"البند الثامن"
تختص محاكم ........ بنظر ما تقدم من منازعات عند تنفيذ هذا العقد .
"البند التاسع"
حرر هذا العقد من نسختين,لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
صيغة اجازة العقد.
أقر أنا ........الطرف الأول فى هذا العقد اننى اطلعت عليه وتسلمت نسخة منه وبعد دراستى لها أجزته ووافقت عليه على كل بنوده وقبضت كامل الثمن
*******************

*******************
عقد بيع النائب لنفسه
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الأول"
باع الطرف الأول لنائبه الطرف الثانى والذى يمثله فى هذا العقد باعتباره مفوضا منه فى ابرامه وفى التوقيع عليه, العقار رقم ........ تنظيم شارع ........ قسم ........ محافظة ........ والبالغ مساحتها ........مترا مربعا ويحده من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........
"البند الثانى "
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ ألتزم الطرف الثانى بدفعه كاملا للطرف الأول, ويعتبر قبضه له أجازة لهذا العقد بعد أخباره بأن نائبه هو الطرف الثانى فيه واحاطته بكل بنوده وتسليمه نسخته.
"البند الثالث"
آلت الملكية للطرف الأول بطريق "الميراث الشرعى عن والده أو والدته المرحومة ........ أو بموجب العقد المسجل رقم ........ توثيق ........
"البند الرابع"
يقر الطرف الثانى أنه عاين العقار معاينة تامة نافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الأول لسبب يرجع إلى العيوب الخفية .
"البند الخامس"
يقر الطرف الاول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون, كما يضمن للطرف الثانى التعرضات القانونية على أن يتم أخطاره بها فى الوقت المناسب.
"البند السادس"
يلتزم الطرف الاول بتسليم المبيع للطرف الثانى خلال أجل أقصاه ........ وتكون غلته من حق الأخير اعتبارا من هذا التاريخ على أن يقوم الطرف الاول بتحويل عقود الايجار للطرف الثانى.
"البند السابع "
يعتبر عنوان كل طرف الموضح بهذا العقد موطنا مختارا لما تتطلبه أعمال تنفيذه.
"البند الثامن"
تختص محاكم ........ بنظر ما تقدم من منازعات عند تنفيذ هذا العقد .
"البند التاسع"
حرر هذا العقد من نسختين,لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
صيغة اجازة العقد.
أقر أنا ........الطرف الأول فى هذا العقد اننى اطلعت عليه وتسلمت نسخة منه وبعد دراستى لها أجزته ووافقت عليه على كل بنوده وقبضت كامل الثمن الوارد به.
*************************

*************************
عقد بيع بالعربون
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من :
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الاول"
باع الطرف الاول للطرف الثانى العقار رقم ........ تنظيم الكائن بشارع ........
قسم ........ محافظة ........ والمكون من ........ ويحده من الناحية البحرية ........ والقبلية ........
والشرقية ........ والغربية ........ بالمكلفة رقم ........باسم ........
"البند الثانى "
آلت الملكية للبائع عن طريق "الميراث الشرعى عن والده أو والدته المرحومة ........ أو بموجب العقد المسجل رقم ........توثيق ........
"البند الثالث"
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ واتفق الطرفان على خيار العدول لكل منهما, وقد تحدد مقابل هذا العدول بمبلغ ........ فقط ........كعربون دفعه الطرف الثانى للطرف الاول بمجلس هذا العقد.
"البند الرابع"
تحدد لخيار مدة أقصاها ..-..-.... فان لم يستعمل هذا الخيار فى خلالها, سقط الحق فيه, وأصبح العقد باتا والعربون المدفوع جزءا من الثمن.
""البند الخامس"
فى حالة صيرورالعقد باتا, يلتزم الطرف الثانى بتكملة المبلغ المدفوع إلى مبلغ ........ فقط ........ خلال شهر من انتهاء الاجل المحدد للعدول,علىأن يتم الوفاء بباقى الثمن عند التوقيع على العقدالنهائى.
"البند السادس"
فى حالة عدم تنفيذ الالتزام الذى تضمنه البند السابق, يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو اجراء آخر, وفى هذه الحالة يكون للطرف الاول الحق فى المبلغ الذى سبق دفعه كعربون.
"البندالسابع"
يلتزم الطرف الاول ـ بعد صيرورة البيع باتا ـ بتسليم المبيع للطرف الثانى فور دفع المبلغ المستحق بعد انقضاء الاجل المقرر لخيار العدول , وتحويل عقود الايجار له اعتبارا من أول الشهر التالى لدفع هذا المبلغ.
"البند الثامن"
يقر الطرف الاول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون , ويضمن التعرضات القانونية الصادرة للطرف الثانى من الغير على أن يخطره الاخير بهما فى الوقت المناسب .
"البند التاسع"
يقر الطرف الثانى أنه عاين المبيع معاينة تامة نافية للجهالة , وليس له الرجوع على الطرف الاول بأى عيب خفى قد يظهر .
"البند العاشر"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات فى هذا العقد .
ويعتبر عنوان كل طرف الوارد به مواطنا مختارا له فى هذا الصدد ما لم يتم الاخطار كتابة بتغييره.
"البند الحادى عشر"
حرر هذا العقد من نسختين, سلمت نسخ لكل طرف .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
*****************

*****************
عقد بيع براءة اختراع
(البند التمهيدى)
صدر قرار وزير التجارة رقم ........ بتاريخ ..-..-.... ونشر فى صحيفة برءات الاختراع بالعدد رقم ........ بتاريخ ..-..-....
متضمنا نسبة الاختراع إلى الطرف الاول وأنه المالك له وان البراءة قيدت برقم ........ وسمى الاختراع ........ وأن المدة المحددة لحمايته هى ........ اعتبارا من ..-..-.... وأن هذه الحماية تنتهى فى ..-..-.... وقابلة للتجديد مرة واحدة مدتها ........ , وقد تأشر بمضمون هذا القرار فى سجل البراءات تحت رقم ........
"البند الاول"
يعتبر هذا التمهيد جزءا لا يتجزأ من العقد ومكملا له فيما تحتاجه بنوده من ايضاح.
"البند الثانى"
باع الطرف الاول للطرف الثانى وتنازل له عن استغلال براءة الاختراع المنوة عنها فيما تقدم, وأصبح الطرف الثانى وحده هو صاحب الحق فيها.
"البند الثالث"
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ دفعه الطرف الثانى بمجلس هذا العقد.
"البند الرابع"
يقر الطرف الثانى بأنه تسلم من الطرف الاول شهادة الحماية المؤقته الممنوحة من ادارة براءات الاختراع , وأصبح هو صاحب الحق فى الحماية بموجبها ويعد هذا العقد تنازلا من الطرف الاول له عنها, كما يحق له اتخاذ كافة الاجراءات اللازمة لمنع استغلال الغير لها.
"البند الخامس"
للطرف الثانى وحده الرجوع على كل من يستعمل براءة الاختراع سالفة البيان بغير حق لمطالبته بتعويض وفقا لاحكام المسئولية التقصيرية .
"البند السادس"
يقر الطرف الثانى أنه لم ببراءة الاختراع والاغراض التى يمكن تحقيقها باستغلالها وأنه يطلب من الطرف الاول المساعدة فى الاستغلال إلا بمقابل يتم الاتفاق عليه بموجب عقد مستقل.
"البند السابع"
يقر الطرف الاول بأنه لم يسبق له التصرف فى براءة الاختراع محل هذا العقد وأنها لم تنته أو يقضى ببطلانها حتى اليوم ويضمن كافة التعرضات القانونية الصادرة من الغير للطرف الثانى.
"البند الثامن"
يقر الطرف الاول بقبوله تعديل بيانات براءة الاختراع المقيدة باسمه بجعل الطرف الثانى هو المالك لها وأن تصديقه على هذا العقد يعتبر تصديقا على هذا التعديل يخول ادارة براءات الاختراع اجراءه.
"البند التاسع"
يعتبر العنوان الموضح بهذا العقد قرين أسم كل متعاقد موطنا مختارا فيما يتعلق باجراءات تنفيذه.
"البند العاشر "
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من نزاعات فيما يتعلق بتنفيذ هذا العقد .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
(محضر تصديق)
وزارة العدل مصلحة الشهر العقارى والتوثيق.
مكتب توثيق ........
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
أمامنا نحن ........ الموثق بالمكتب سالف البيان
قد تم التوقيع على هذا العقد من السيد/ ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ ,
ومن السيد/ ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
وهذا تصديق منا بذلك
"ا
******************

******************
عقد بيع بشرط اختيار الغير
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الاول"
باع الطرف الاول للطرف الثانى العقار الكائن ........ والمكون من ........ والبالغ مساحته ........ والذى يحده من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........ بالمكلفة رقم ........ لسنة ........ باسم ........
"البند الثانى"
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ دفع منه الطرف الثانىمبلغ ........ فقط ........ بمجلس هذا العقد, على أن يستحق الباقى وقدره ........ فقط ........ عند تحرير العقد النهائى.
"البند الثالث"
يلتزم الطرف الاول بأتمام كافة المستندات اللازمة للتسجيل على أن يتم ابرام العقد النهائى خلال أجل أقصاه ........ من الآن ,والا كان للطرف الثانى ايداع باقى الثمن خزينة المحكمة ورفع دعوى بصحة ونفاذ هذا العقد بمصاريف على عاتق الطرف الاول.
"البند الرابع"
للطرف الثانى الحق فى اختيار الغير لحلول محله أو لمشاركته فى هذا العقد, وذلك فى خلال ........ من الآن , على أن يخطر الطرف الاول بذلك كتابة .
"البند الخامس"
فى حالة أتمام الاخطار فى الموعد المحدد, يحرر العقد النهائى فى الاجل المتفق عليه باعتبار من تضمنهم الاخطار طرفا ثانيا مشترين بذات شروط هذا العقد ما لم يتفق الطرفان بالعقد النهائى على شروط آخرى .
"البند السابع"
يقر الطرف الاول بخلو المبيع من الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون ويضمن التعرض القانونى الصادر من الغير للطرف الثانى على أن يتم اخطاره به فى الوقت المناسب .
"البند الثامن"
عاين الطرف الثانى المبيع معاينة تامة نافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الاول بما عيوب بعد الاستلام.
"البند التاسع"
يلتزم الطرف الاول بالتسليم بعد ابرام العقد النهائى "أو فى ........ "
"البند العاشر "
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات بهذا العقد ويعتبر عنوان كل طرف المبين به موطنا مختارا فى هذا الصدد .
"البند الحادى عشر"
حرر العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
***********************

***********************
عقد بيع بشرط التجربة
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الاول"
باع الطرف الاول للطرف الثانى العقار الكائن ........ والمكون من ........ والبالغ مساحته ........ والذى يحده من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........ بالمكلفة رقم ........ لسنة ........ باسم ........
"البند الثانى"
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ دفع منه الطرف الثانىمبلغ ........ فقط ........ بمجلس هذا العقد, على أن يستحق الباقى وقدره ........ فقط ........ عند تحرير العقد النهائى.
"البند الثالث"
يلتزم الطرف الاول بأتمام كافة المستندات اللازمة للتسجيل على أن يتم ابرام العقد النهائى خلال أجل أقصاه ........ من الآن ,والا كان للطرف الثانى ايداع باقى الثمن خزينة المحكمة ورفع دعوى بصحة ونفاذ هذا العقد بمصاريف على عاتق الطرف الاول.
"البند الرابع"
للطرف الثانى الحق فى اختيار الغير لحلول محله أو لمشاركته فى هذا العقد, وذلك فى خلال ........ من الآن , على أن يخطر الطرف الاول بذلك كتابة .
"البند الخامس"
فى حالة أتمام الاخطار فى الموعد المحدد, يحرر العقد النهائى فى الاجل المتفق عليه باعتبار من تضمنهم الاخطار طرفا ثانيا مشترين بذات شروط هذا العقد ما لم يتفق الطرفان بالعقد النهائى على شروط آخرى .
"البند السابع"
يقر الطرف الاول بخلو المبيع من الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون ويضمن التعرض القانونى الصادر من الغير للطرف الثانى على أن يتم اخطاره به فى الوقت المناسب .
"البند الثامن"
عاين الطرف الثانى المبيع معاينة تامة نافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الاول بما عيوب بعد الاستلام.
"البند التاسع"
يلتزم الطرف الاول بالتسليم بعد ابرام العقد النهائى "أو فى ........ "
"البند العاشر "
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات بهذا العقد ويعتبر عنوان كل طرف المبين به موطنا مختارا فى هذا الصدد .
"البند الحادى عشر"
حرر العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
**********************

**********************
عقد بيع بشرط التنازل للغير
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الاول"
باع الطرف الاول للطرف الثانى العقار رقم ........ تنظيم الكائن ........ والمكون من ........ والبالغ مساحته ........مترا مربعاوالذى يحدده من الجانب البحرى ........ والقبلى ........ والشرقى ........ والغربى ........ بالمكلفة رقم ........ باسم ........
"البند الثانى"
آلت ملكية العقار المبيع للطرف الاول بطريق "الميراث الشرعى من والده أو والدته المرحومة ........ أو بموجب العقد المسجل رقم ........ بتاريخ ..-..-....توثيق ........
"البند الثالث"
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ دفع الطرف الثانى منه مبلغ ........ فقط ........بمجلس هذا العقد والباقى يدفع عند التوقيع على العقد النهائى الذى تحدد له أجل أقصاه نهاية شهر ........ سنة ........
"البند الرابع"
يلتزم الطرف الاول بتسليم المبيع فور التوقيع على العقد النهائى والا كان للطرف الثانى الرجوع عليه بمبلغ ........ فقط ........ عن كل يوم تأخير .
"البند الخامس"
قام الطرف الثانى بمعاينة العقار المبيع المعاينة التامة النافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الاول بضمان أى عيب قد يظهر مستقبلا.
"البند السادس"
يقر الطرف الاول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون ويضمن التعرضات القانونية التى قد تصدر من الغير على أن يخطره بها الطرف الثانى فى وقت مناسب .
"البند السابع"
يحق للطرف الثانى التنازل عن هذا العقد للغير بذات الشروط الواردة به, وفى حالة التنازل يلتزم الطرف الاول باقراره وباتمام العقد النهائى مع المتنازل اليه.
"البند الثامن"
فى حالة امتناع الطرف الاول عن اتمام العقد النهائى أو التنازل , يلزم مصاريف دعوى صحة ونفاذ عقد التنازل .
"البند التاسع"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات بهذا العقد ويعتبر عنوان كل طرف الموضح به موطنا مختارا فى هذا الصدد.
"البندالعاشر"
حرر هذا العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
************************

************************
عقد بيع بشرط المذاق
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الاول "
باع الطرف الاول للطرف الثانى ........ مما يستعمل فى ........ وعلق هذا البيع على شرط مذاق الطرف الثانى بنفسه ,وعليه اعلان رأيه فى المبيع خلال ........ من تاريخ المذاقوإلا سقط التزام الطرف الاول المترتب على هذا العقد دون حاجة لتنيه أو اعذار.
"البند الثانى"
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ التزم الطرف الثانى بالوفاء به فور اعلانه قبول المبيع وتسلمه اياه .
"البند الثالث"
يتم التسليم من مخازن الطرف الاول الكائنة ........ بمصاريف يتحملها الطرف الثانى, وفى حالة التأخر فى الاستلام يتحمل الطرف الثانى مصاريف تخزين بواقع ........ جنيها عن كل يوم .
"البند الرابع"
اذا امتنع الطرف الاول عن التسليم كان للطرف الثانى طلب الفسخ أو اتخاذ اجراءات شراء مثل المبيع على نفقة الطرف الاول والرجوع عليه بالفرق ان وجد.
"البند الخامس"
حرر هذا العقد من نسختين لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
********************

********************
عقد بيع بشرط الوزن أو الكيل
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الاول "
باع الطرف الاول للطرف الثانى ........ والبالغ قدرها ........ مع اعتبار هذا العدد جوهريا فى التعاقد لحاجة الطرف الثانى إليه فى خلال ........ , وتعهد الطرف الاول باجراء الكيل بحضور الطرف الثانى حتى الساعة ........ من اليوم التالى لهذا العقد, فان تبين أن المبيع يقل عن القدر المطلوب, كان شرط الكيل الذى علق عليه العقد غير متحقق.
"البند الثانى"
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........للأردب الواحد,ويكون جملة الثمن ........ فقط ........ يتعهد الطرف الثانى بدفع مبلغ ........ عند تحقق الشرط بوجود القدر المطلوب, والباقى يتعهد بالوفاء به خلال ........ من دفع المقدم سالف البيان .
"البند الثالث"
يلتزم الطرف الاول بتسليم المبيع فور تحقق شرط الكيل بدرجة النظافة المشار إليها, على أن يتسلم الطرف الثانى من مكان وجود المبيع بمصاريف على عاتقه, ويعتبر التسليم اقرارا بتوافر درجة النظافة المتفق عليها.
"البند الرابع"
يتحل الطرف الثانى قيمة العبوات الفارغة ما لم يحضر عبوات من طرفه.
"البند الخامس"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
*******************

*******************
عقد بيع تركة بشرط الضمان
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقدبين كل من :
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الأول"
الطرف الاول من بين ورثة المرحوم ........ المتوفى بتاريخ ..-..-.... وخلف تركة تشمل ........
"البند الثانى"
باع الطرف الاول للطرف الثانى حصته الميراثية فى التركة سالفة البيان بثمن اجمالى وقدره ........ قبضه الطرف الاول بمجلس هذا العقد.
"البند الثالث"
تنتقل الحصة المبيعة للطرف الثانى شائعة بحالتها التى كانت عليها وقت ابرام هذا العقد وللمشترى اتخاذ اجراءات القسمة إذا ما شاء .
"البند الرابع"
من المتفق عليه ان الطرف الاول يضمن للطرف الثانى أن حصته لا تقل عن النصف فى كافة أموال التركة والا ألتزم بالفرق.
"البند الخامس"
يقر الطرف الثانى أنه أشترى ساقط الخيار فلا ضمان له سواء فيما يتعلق بالحصة ومقدرها أو بالعيوب الخفية أو بالتعرضات القانونية أو حتى فيما يتعلق باعتبار البائع وارثا بحيث أن ثبت أنه غير وارث فلا رجوع عليه.
"البند السادس"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
*******************

*******************
عقد بيع ثمار حديقة
باع الطرف الاول للطرف الثانى ثمار الحديقة الكائنة ........ والبالغ مساحتها ........ والمنزرعة بأشجار ........ والتى يحدها من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........
"البند الثانى"
تم هذا البيع لقاء ثمن اجمالى وجذافى قدره ........ فقط ........دفعه الطرف الثانى للطرف الاول بمجلس هذا العقد, كما دفع تأمينا قدره ........ فقط ........ يرد عند تسليم الحديقة بدون اتلاف لأى من اشجارها والا سقط الحق فى استرداده.
"البند الثالث"
يقر الطرف الثانى أنه عاين الاشجار والثمار معاينة تامة وقبل التعامل فيها ساقط الخيار, وليس له الرجوع على الطرف الاول بالضمان فيما يتعلق بما قد يظهر من عيوب.
"البند الرابع"
يلتزم الطرف الاول بتسليم الحديقة للطرف الثانى اليوم فور التوقيع على هذا العقد لمباشرتها حتى الانتهاء من قطف الثمار.
"البند الخامس"
اتفق الطرفان على ان الحد الاقصى لنضج الثمار هو تاريخ ..-..-.... ويلتزم الطرف الثانى بتسليم الحديقة بعد هذا التاريخ بشهر واحد والا التزم بأن يدفع للطرف الاول مبلغ ........ فقط ........ عن كل يوم تأخير وكان للطرف الاول استصدار حكم من قاضى الامور المستعجلة بطرده منها, ولا يكون له حق فى الثمار لم يتم قطفها بعد هذه المهلة.
"البند السادس"
يلتزم الطرف الثانى بالمحافظة على الاشجار وبذل عناية الشخص الحريص فى ذلك, وعليه أن يعهد إلى اشخاص ذوى دراية فى قطف الثمار وفقا للعرف الجارى مما يحول دون قطع الافرع أو الاضرار بها.
"البند السابع"
لا يجوز للطرف الثانى زراعة أى جزء من الحديقة أو تربية الماشية أو تخزين مهمات أيا ما كانت فيما عدا ما يلزم لتعبئة الثمار.
"البند الثامن"
لا يجوز للطرف الثانى اجراء أى بيع للثمار بداخل الحديقة, أو ادخال وسائل النقل بها والا كان مسئولا عن كافة النتائج التى تترتب على ذلك.
"البند التاسع"
يقر الطرف الاول بعدم وجود حجوزات على الثمار وأنه يضمن كافة التعرضات القانونية الصادرة من الغير للطرف الثانى على أن يخطره الاخير بها فى الوقت المناسب.
"البند العاشر"
يعتبر عنوان كل طرف الوارد قرين اسمه موطنا مختارا فيما يتطلبه تنفيذ هذا العقد.
"البند الحادى عشر"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات لهذا العقد
"البند الثانى عشر"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
****************

****************
عقد بيع حصة تاسيس فى شركة مساهمة
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من :
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2)السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الأول"
باع الطرف الاول للطرف الثانى حصته فى تأسيس شركة ........ لقاء ثمن مقبوض قدره ........ فقط ........ دفع بمجلس هذا العقد.
"البند الثانى"
تم تسليم المستندات المتعلقة بالحصة المبيعة مؤشرا عليها من الطرف الاول بما يفيد نقل ملكيتها إلى الطرف الثانى.
"البند الثالث"
تتخذ اجراءات نقل الملكية الحصة إلى الطرف الثانى بمعرفة الاخير وذلك بتقديم المستندات الخاصة بها إلى الشركة لقيدها باسمه فى سجلات الملكية بالمقر الرئيسى مرفقا بطلبة نسخة من هذا العقد والمستندات سالفة البيان .
"البند الرابع"
يقر الطرف الثانى بأنه على دراية بأحوال الشركة المالية وبقيمة أسهمها ولا حق له فى الرجوع على الطرف الاول بأى شئ.
"البند الخامس"
حرر هذا العقد من نسختين , لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول " " الطرف الثانى"
*****************

*****************
عقد بيع حصة شائعة
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد / ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الأول"
باع الطرف لأول للطرف الثانى حصة شائعة قدرها ........ قيراط فى العقار رقم ........ شارع ........
قسم ........ محافظة ........ والبالغ مساحته ........ مترامربعا, وهو عبارة عن ........ ويحده من الناحية البحرية ........
والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........ وقد آلت الملكية للطرف الأول بطريق الميراث الشرعى عن والده أوالدته ........
أو بالعقد المسجل رقم ........ توثيق ........
"البند الثانى"
تم هذا المبيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ دفع منه الطرف الثانى للطرف الأول مبلغ ........ فقط ........ نقدا بمجلس هذا العقد ويعتبر التوقيع على هذا العقد النهائى بمثابة مخالصة بما تم دفعه "أو بشيك رقم ........ مسحوب على بنك ........ ويستحق الباقى عند التوقيع على العقد النهائى فى موعده أقصاه يوم ..-..-.....
"البند الثالث"
فى حالة عدم الوفاء بباقى الثمن فى الموعد المحدد بالبند السابق يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أى اجراء آخر ويصبح المقدم المدفوع من حق الطرف الاول كتعويض اتفاقى.
"البند الرابع"
للطرف الثانى منفعة الحصة المبيعة اعتبارا من تاريخ هذا العقد وتم اخطار القائم على ادارة المال الشائع بذلك.
"البند الخامس"
يقر الطرف الاول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون, كما يضمن التعرض القانونى الصادر من الغير للطرف الثانى على أن يقوم الأخير باخطاره به فى الوقت المناسب.
"البند السادس"
يقر الطرف الثانى بأنه عاين العقار معاينة تامة نافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الأول بالعيوب الخفية.
"البند السابع"
يقر الطرفان بأن عنوان كل منهما الموضح بهذا العقد هو المعول عليه فيما يتعلق بالاعلانات والاخطارات التى قد يتطلبها تنفيذه.
"البند الثامن"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات عن هذا العقد .
"البند التاسع"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
"الطرف الأول" "الطرف الثانى"
***********************

اقرار بالوفاء بقرض مضمون برهن
فان كان القرض مضمونا برهن منقول مادى , فيحرر الدين الراهن الاقرار التالى :
أقر انا ........ بأننى قد تسلمت ........ من السيد / ........ و الذى كان قد ارتهنه منى رهنا حيازيا بموجب العقد المبرم فيما بيننا بتاريخ ..-..-.... ضمانا للوفاء له بمبلغ ........ فقط ........ جنيه و قد تم الوفاء به كاملا مع الفوائد المستحقة و لا توجد لى ثمة ملاحظات على حالة ........ و ليس لى الرجوع على المرتهن بأى شئ يتعلق بذلك .
و هذا اقرار منى بذلك ,
تحريرا فى ..-..-....
" المقر "
**************************

**************************
اقرار بالوفاء بقرض و تخالص
أقر انا ........ بأننى قبضت من السيد / ........ مبلغ ........ فقط ........جنيه بتاريخ ..-..-.... و هو اليوم المحدد للوفاء به بعقد القرض و بذلك يكون القرض قد انقضى بالوفاء .
و هذه مخالصة بذلك .
تحريرا فى ..-..-....
" المقر "
********************

********************
اقرار بتسلم الاعيان محل الحراسة
أقر انا ........ بأننى تسلمت بتاريخ اليوم الاعيان محل الحراسة و الموضحة حدودا و معالما بعقد الحراسة المبرم فى ..-..-.... و هى ........ , ........ و حالتها وقت استلامى لها ........ و أتعهد بادارتها و استغلالها وفقا لما تضمنه سند تعينى و ما توجبه نصوص القانون المتعلقة بذلك ,,.
و هذا اقرار منى بذلك ,
تحريرا فى ..-..-....
" المقر "
*********************

*********************
اقرار بتسلم الرسومات الهندسية
أقر أنا ........ بأننى تسلمت من السيد / ........ صورة من الرسومات الهندسية الخاصة باقامة عمارة سكنية على قطعة الارض رقم ........ تنظيم و الكائنة ........ و موقع على تلك الصورة و أيضا على مثيلتها الموجودة لدى السيد / ........ منى و من سيادته , و ذلك للبدء فى الاعمال التنفيذية وفقا للتصميم الوارد بها على ما تضمنه عقد المقاولة المبرم فيما بيننا بتاريخ ..-..-....
و هذا اقرار منى بذلك ,
تحريرا فى ..-..-....
" المقر "
************************

************************
اقرار بتسلم الشئ المعار
أقر انا ........ بأننى تسلمت بتاريخ اليوم من السيد ........ محل عقد العارية المبرم فيما بيننا بتاريخ ..-..-.... و هو بحالة جيدة و صالحا للغرض الذى أبرم عقد العارية من أجله و لا توجد أية ملاحظات تتعلق بذلك و أصبحت مسئولا من اليوم باعتبارى حارسا عليه وفقا للأحكام المقررة فى شأن الحراسة على الاشياء و أتعهد برده فى ..-..-.... وفقا لما تضمنه العقد سالف البيان .
و هذا اقرار منى بذلك ,
تحريرا فى ..-..-....
" المقر "

**************************

**************************

اقرار بتسلم الشئ المقايض عليه
يقر كل من ........ و ........ بأن كل منا قد تسلم من الآخر العقار المملوك له و الذى تمت المقايضة عليه بموجب العقد المؤرخ ..-..-.... , و أصبح كل منا حائزا له حيازة كاملة , و بحالته التى كانت عليه عند التعاقد و ارتضى كل منا التعامل على أساسها و ليس لأحدنا الرجوع على الآخر فيما يتعلق بذلك ,.
و هذا اقرار منى بذلك ,
تحريرا فى ..-..-....
" المقر "

**********************

اقرار بتسلم العين المؤجرةأقر أنا ........ بأننى قد تسلمت اليوم العين المؤجرة لى من السيد / ........ بموجب عقد الايجار المحرر فيما بيننا بتاريخ ..-..-.... بحالة جيدة و صالحة للغرض الذى أوجرت من أجله و ليست لى ثمة ملاحظات تتعلق بالمساس بمنفعتى بها .
و هذا اقرار منى بذلك ,
تحريرا فى ..-..-....
" المقر "
**********************

**********************
اقرار بتسلم المبيع
أقر أنا ........ بأننى قد تسلمت اليوم العقار محل عقد البيع المؤرخ ..-..-.... و الكائن ........ بالحالة التى كان عليها وقت المعاينة و التى قبلت التعامل فى شأنه على أساسها و لا توجد لى ثمة ملاحظات تستدعى الاثبات و ليس لى بعد ذلك الرجوع على البائع السيد / ........ بأى شئ يتعلق بالتزامه بالتسليم أو بحالة العقار وقت تنفيذ هذا الالتزام .
******************

******************
اقرار بتسلم كل شريك ما يخصه بعد التصفية
نقر نحن ........ الشركاء فى شركة ........ التى تمت تصفيتها وفقا للقرار الصادر منا بتاريخ ........ بأن كل منا قد تسلم ما يخصه من موجودات الشركة بعد تمام التصفية و أنه يقبل القسمة التى تمت فى هذا الصدد و ليس لاحد الرجوع على الاخرين بشئ لأى سبب بعد قبوله التقييم للموجودات و قسمتها .
و هذا اقرار منى بذلك ,
" المقرون "
********************

********************
اقرار بتسلم محل القرض
أقر انا ........ بأننى قد تسلمت ........ اليوم من المقرض السيد / ........ تنفيذا لالتزامه بالتسليم بموجب عقد القرض المبرم فيما بيننا بتاريخ ..-..-....
و هذا اقرار منى بذلك ,
تحريرا فى ..-..-....
" المقر "
******************