اكبر موسوعه لصيغ العقود القانونيه على مستوى الانترنت

******************
عقد بيع مكتب
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الأول"
باع الطرف الاول للطرف الثانى المكتب الكائن بالشقة رقم ........ بالعقار رقم ........ شارع ........ قسم ........
محافظة ........ والمكون من ........ والمؤجر للطرف الاول من السيد/ ........ بموجب الايجار المؤرخ ..-..-....
"البند الثانى"
يشمل هذا البيع العين المؤجرة والمبينة بالبند السابق وكافة المنقولات المخصصة للأنتفاع بالمكتب والحق فى الايجار , ويلتزم الطرف الاول بالحصول على موافقة المؤجر على تنازله عن عقد الايجار للطرف الثانى وذلك من خلا ل أجل أقصاه ........ سنة ........
"البند الثالث"
يضمن الطرف الاول للطرف الثانى التعرضات القانونية التى تصدر من المؤجر أو الغير على أن يخطره بها الطرف الثانى.
"البند الرابع"
يلتزم الطرف الاول بتسليم المبيع فور موافقة المؤجر على التنازل ويكون ذلك بتسليم مفاتيح المكتب وما به من منقولات وعقد الايجار وموافقة المؤجر على التنازل.
"البند الخامس"
تم هذا البيع لقاء ثمن اجمالى وجزافى قدره ........ فقط ........ تعهد الطرف الثانى بدفعه للطرف الاول فور التسليم على النحو المبين بالبند السابق.
"البند السادس"
فى حالة أمتناع الطرف الثانى عن تنفيذ التزامه بدفع الثمن يكون للطرف الاول أما اعتبار العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة لتنبيه أو انذار أو أى اجراء أخر كما يكون له الرجوع عليه بالثمن والفوائد والتعويض المستحق له
"البند السابع"
يقر الطرف الثانى بأنه عاين المبيع المعاينة التامة النافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الاول بما قد يظهر من عيوب , وبالتزامه بكافة الالتزامات المترتبة على عقد الايجار فور تحقيق الشرط المبين بالبند الثانى .
"البند الثامن"
يقر الطرف الاول بعدم وجود حقوق امتياز على المنقولات المبيعة للمؤجر أو لغيره, وأنه قام بالوفاء بكافة التزاماته المتعلقة بالعين وما بها من منقولات.
"البند التاسع"
يعتبر عنوان كل متعاقد الموضح فيما تقدم موطنا مختارا له بما يتعلق باتخاذ الاجراءات التى قد يتطلبها تنفيذ هذا العقد .
"البند العاشر"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات بصدد هذا العقد
"البند الحادى عشر"
حرر العقد من نسختين, لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
"محضر تصديق"
وزارة العدل ـ مصلحة الشهر العقارى والتوثيق.
مكتب توثيق ........
محضر تصديق رقم ........ لسنة ........
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
أمامنا نحن ........ الموثق بالمكتب سالف البيان.
قد تم التوقيع على هذا العقد من السيد/ ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ ,
ومن السيد/ ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ وهذا تصديق منا بذلك.
الموثق
فى حالة عدم وجود بطاقة مع المتعاقد, يضاف بعد ذكر أسماء الطرفين أن التوقيع تم بحضور شاهدين هما السيد / ........ بطاقة عائلية أو شخصية رقم ........ سجل مدنى ........ , والسيد/ ........ بطاقة رقم ........ سجل مدنى

*******************

*******************
عقد بيع منقول معين بذاته
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الاول "
باع الطرف الاول للطرف الثانى ........ عبارة عن ........ لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ للوحدة الواحدة باجمالىقدره ........ فقط ........ دفع منه الطرف الثانى مبلغ ........ فقط ........ والباقى على ثلاثة أقساط متساوية يحل الاول يوم ..-..-.... والثانى يوم ..-..-.... والثالث يوم ..-..-....
"البند الثانى"
يلتزم الطرف الاول بتسليم دفعه أولى عددها ........ فقط ........ عند التوقيع على هذا العقد من مخازنه الكائنة ........ بمصاريف يتحملها الطرف الثانى, ويعتبر استلامه لها اقرار بسلامتها مما يحول دونه والرجوع على الطرف الاول بالضمان, وبتسليم الباقى خلال أجل أقصاه ..-..-....
"البند الثالث"
فى حالة امتناع الطرف الاول عن التسليم فى الموعد المحدد, يكون للطرف الثانى , بعد انذار الطرف الاول على يد محضر وانقضاء اسبوع ـ الحق فى شراء ما يماثل ما امتنع الطرف الاول عن تسليمه, على ان يتحمل الاخير فرق السعر ان وجد.
"البند الرابع"
اذا امتنع الطرف الثانى عن تسلم المبيع أو الدفعة الاخيرة منه, كان للطرف الاول افرازه, وانذاره على يد محضر بالاستلام, لتحمل الطرف الثانى تبعة الهلاك والتزامه بدفع كامل الثمن باعتباره مالكا للمبيع منذ افرازه,ما لم يكن الامتناع راجعا إلى عيوب ظاهرة لا يقبلها الطرف الثانى.
"البند الخامس"
فى حالة الاختلاف على مواصفات ما تم افرازه من المبيع, يعرض النزاع على هيئة من المحكمين, يختار كل طرف حكما ثم يختار المحكمان محكما مرجحا ويكون قرارها ملزما, فان ما يتفق الطرفان على اختيار العضو المنوط بهما اختياره, انعقد الاختصاص للقضاء وفقالما يلى.
"البند السادس"
يعتبر عنوان كل طرف الموضوع قرين أسمه موطنا مختارا فيما يتعلق بتنفيذ هذا العقد ما لم يتم الاخطار كتابة بتغييره.
"البند السابع"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات حول تنفيذ هذا العقد .
"البند الثامن"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
*************

*************
عقد بيع منقولات وحدة سكنية
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الاول "
باع الطرف الاول للطرف الثانى كافة المنقولات الموجودة بالوحدة السكنية رقم ........ الكائنة بالعقار رقم ........
شارع ........ قسم ........ محافظة ........ وهى عبارة عن ........
"البند الثانى"
يقر الطرف الاول بعدم وجود حجوزات على المبيع وأنه قام بالوفاء بالاجرة المستحقة للمؤجر حتى الشهر الحالى , وأنه لا يوجد امتياز على المبيع للمؤجر أو لغيره.
"البند الثالث"
يقر الطرف الثانى أنه عاين المنقولات جميعها معاينة تامة نافية للجهالة وقبل التعامل فيها على ما هى عليه وقد أشترى ساقط الخيار وليس له الرجوع على الطرف الاول فى هذا الصدد بالضمان.
"البند الرابع"
يلتزم الطرف الاول بتسليم المنقولات المبيعة للطرف الثانى فور التوقيع على هذا العقد على أن يقوم بنقلها على نفقته.
"البند الخامس"
تم هذا البيع لقاء ثمن اجمالى وجزافى قدره ........ فقط ........ دفعه الطرف الثانى بمجلس هذا العقد.
"البند السادس"
لا يجوز لأى من المتعاقدين الرجوع فى هذا العقد لأى سبب كان .
"البند السابع"
حرر هذا العقد من نسختين , لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
**************

**************
عقد بيع نهائى لأطيان زراعية
أطيان زراعية كائنة بناحية ........ مركز ........ محافظة ........
سهم ........ قيراط ........ فدان ........ "مفرزة أو مشاعا فى القطعة رقم ........ البالغ مساحتها ........ سهم ........ قيراط ........ فدان ........
الحد البحرى:القطعة ........
بأسم ........
الحد القبلى :القطعة ........
بأسم ........
الحد الشرقى:القطعة ........
بأسم ........
الحد الغربى:القطعة ........
بأسم ........
سهم ........ قيراط ........ فدان ........ فقط ........ ضمن المكلفة رقم ........ لسنة ........ بالكشف الرسمى رقم ........ والضريبة المقررة مبلغ ........
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حرر هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ ويقيم برقم ........
محافظة ........ ويحمل بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
"طرف ثان مشتر"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
"البند الأول"
باع الطرف الأول للطرف الثانى قطعة أرض زراعية موضحة بكشف التحديد سالف البيان, بثمن قدره ........ فقط ........ بواقع القيراط بمبلغ ........ فقط ........ وهى وارده بتكليف ........ بالمكلفة رقم ........ لسنة ........ .
"البند الثانى"
يقر الطرف الأول بأنه قبض كامل الثمن عند التوقيع على هذا العقد ويعتبر ذلك مخالصة للطرف الثانى, وبأن الاطيان المبيعة فى حيازته وغير مؤجرة .
"البند الثالث"
يلتزم الطرف الأول بتسليم الاطيان محل هذا العقد للطرف الثانى فور التوقيع عليه وبعدم التعرض له.
"البند الرابع"
يقر الطرف الاول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة فى القانون , ويلتزم بضمان التعرض القانونى الصادر من الغير على أن يخطره به الطرف الثانى فى الوقت المناسب.
"البند الخامس"
يقر الطرف الثانى بأنه لا يمتلك بموجب هذا العقد ما يجاوز الحد الاقصى المقرر قانونا وأنه غير خاضع للحراسة .
"البند السادس"
حرر هذا العقد من نسختين سلمت نسخة لكل طرف.
"الطرف الأول" "الطرف الثانى"
**************

**************
عقد بيع نهائى لأطيان زراعية واشهار حق أرث
عن أطيان زراعية كائنة بناحية ........ مركز ........ محافظة ........
أولا:جدول حرف "أ" خاص بأشهار حق أرث تركة المرحوم ........ .
سهم ........ قيراط ........ فدان ........ مفرزة أو مشاعا فى القطعة رقم ........ البالغ مساحتها ........
سهم ........ قيراط ........ فدان ........
الحد البحرى:القطعة ........
بأسم ........
الحد القبلى:القطعة ........
بأسم ........
الحد الشرقى :القطعة ........
بأسم ........
الحد الغربى :القطعة ........
بأسم ........
2) مفرزه أو مشاعا فى القطعة رقم ........ البالغ مساحتها ........
سهم ........ قيراط ........ فدان ........
الحد البحرى:القطعة ........
بأسم ........
الحد القبلى :القطعة ........
بأسم ........
الحد الشرقى :القطعة ........
بأسم ........
الحد الغربى :القطعة ........
بأسم ........
3)المساحة الاجمالية ........ فقط ........ ضمن ........ المكلفة رقم ........ بالكشف الرسمى رقم ........ والضريبة المقررة ........ مبلغ ........ سنويا.
بيانات حق الأرث:
توفى مورث البائعين المرحوم ........ بتاريخ ..-..-....
وأنحصر أرثه شرعا فى ........ ثم ........وذلك بموجب الاعلام الشرعى رقم ........ لسنة ........ وراثات محكمة ........ للأحوال الشخصية بتاريخ ..-..-.... المرفق صورته الرسمية وترك ضمن ما يورث عنه شرعا القدر المبين عاليه تملكه المورث حال حياته.
على النحو التالى :
سهم ........ قيراط ........ فدان ........
أولا- ........ الكائن بالحوض رقم ........ بطريق الشراء من ........ بالعقد المسجل رقم ........ توثيق ........
ثانيا- ........ الكائن بالحوض رقم ........ بوضع اليد المدة الطويلة ........ المكسبة للملكية.
وتم الأفراج عن التركة بموجب شهادة أفراج صادرة من ........ بتاريخ ..-..-.... برقم ........ والمرفقة
أ- ........ زوجا ........ بحق الثمن
ب- ........ ابن ........ قدر ما يخصه
ج- ........ بنت ........ قدر ما يخصها
ثانيا جدول حرف "ب"خاص بالبيع .
1)سهم ........ قيراط ........ فدان ........
مفرزه أو مشاعا فى القطعة رقم ........ البالغ مساحتها ........
سهم ........ قير ط ........ فدان ........
الحد البحرى :القطعة ........
بأسم ........
الحد القبلى :القطعة ........
بأسم ........
الحد الشرقى :القطعة ........
بأسم ........
الحد الغربى :القطعة ........
بأسم ........
2)المساحة الاجمالية ........ فقط ........ ضمن المكلفة برقم ........ بالكشف الرسمى رقم ........ والضريبة المقررة مبلغ ........ سنويا .
3) أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من
1) السيد/ ........
يقيم بشارع ........ رقم ........
مركز ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
ب)السيد/ ........
يقيم بشارع ........ رقم ........
مركز ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
ج) الآنسة/ ........
تقيم بشارع ........ رقم ........
مركز ........ محافظة ........
تحمل بطاقة شخصية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول بائعين"
وبين السيد / ........
يقيم بشارع ........ رقم ........
مركز ........ محافظة ........
يحمل بطاقه عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان مشتر"
يقر الجميع بأهليتهم للتعاقد وقد أتفقوا على ما يلى :
"البندالأول"
باع أفراد الطرف الأول للطرف الثانى أطيانا زراعية مساحتها ........ سهم ........ قيراط ........ فدان ........ فقط ........ موضحة الحدود والمعالم بكشف التحديد.
سالف البيان مشاعا فى القطعة رقم ........ البالغ مساحتها ........ سهم ........ قيراط ........ فدان ........ بحق سهم ........ قيراط ........ فدان ........ للأولى سهم ........ قيرا ط ........ فدان ........ , للثانى سهم ........ قيراط ........ فدان ........, للثالثة سهم ........ قيراط ........ فدان ........
"البند الثانى"
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ دفع منه الطرف الثانى مبلغ ........ خارج مجلس هذا العقد, والباقى وقدره ........ دفعه نقدا عند التوقيع عليه.
"البند الثالث"
يقر أفراد الطرف الأول أنهم يضعون المبيع تحت تصرف الطرف الثانى منذ الان وله تسلمه فورا "ما لم يكن التسليم قد تم قبل ذلك فيشار إليه "دون تعرض منهم له.
"البند الرابع"
يقر أفراد الطرف الأول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون, ويضمنون كل تعرض قانونى يصدر من الغير على أن يخطرها به الطرف الثانى فى الوقت المناسب.
"البند الخامس "
يقر الطرف الثانى بأنه يتنازل مسبقا عن الأخذ بالشفعة فيما يتصرف فيه أفراد الطرف الأول من باقى القطعة للغير, وبأنه لا يمتلك باحتساب مساحة هذا العقد ما يجاوز الحد الاقصى للملكية.
"البند السادس"
لا يخضع أطراف هذا العقد جميعا لاحكام الحراسة ولم يسبق خضوعهم لها.
"البند السابع"
تختص محاكم ........ بنظر المنازعات التى قد تنشب عن هذا العقد ,وتصح كافة الاعلانات التى توجه لكل طرف بالعنوان الموضح قرين أسمه .
"البند الثامن"
حرر هذا العقد من أربعة نسخ , لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى

****************
عقد بيع نهائى لتركة مع أشهار حق ارث
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2"السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند التمهيدى"
الطرف الأول من بين ورثة المرحوم ........ المتوفى بتاريخ ..-..-.... وخلف تركة تشمل ........
"البند الأول"
باع الطرف الاول للطرف الثانى حصته الميراثية فى التركة سالفة البيان وهى بحق النصف شيوعا فى كامل أصولها لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ قبض الطرف الاول منه مبلغ ........ بمجلس هذا العقد وأقر بقبض الباقى خارج هذا المجلس عند التوقيع على العقد الابتدائى.
"البند الثانى"
يلتزم الطرف الاول بتسليم الحصة المبيعة شيوعا للطرف الثانى وبعدم التعرض له فى ذلك, ويقر بأن ملكيتها كانت قد آلت لمورثه عن طريق ........ .
"البند الثالث"
للطرف الثانى منفعة المبيع اعتبارا من تاريخ العقد الابتدائى المحرر فى ..-..-.... وأى نزاع يتعلق بذلك يوجه إلى باقى الورثة دون الطرف الاول.
"البند الرابع"
يلتزم الطرف الاول بضمان التعرض والاستحقاق على أن يقوم الطرف الثانى باخطاره فى الوقت المناسب.
"البند الخامس"
يقر الطرف الثانى بأنه عاين أصول التركة معاينة تامة نافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الاول بما قد يظهر من عيوب خفية.
"البند السادس"
من المتفق عليه أن هذا العقد ينصرف إلى حصة شائعة قدرها ........ من ........ فى كامل التركة الظاهرة منها حاليا وما قد يظهر مستقبلا.
"البند السابع"
يتحمل الطرف الثانى اتعاب ومصاريف هذا العقد.
"البند الثامن"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"

*****************
عقد بيع نهائى لعمارة سكنية
عن عمارة سكنية كائنة بمدينة ........ قسم ........ محافظة ........
سنتمتر ........ متر ........
1) التعامل على عمارة سكنية من ........ طوابق يشتمل الطابق الاول على ........ وحدة سكنية وكل من الطوابق الآخرى على ........ وحدة سكنية .
الحد البحرىوبه الباب:شارع ........ وطوله ........ مترا .
الحد القبلى :العقار رقم ........ ملك ........ وطوله ........ مترا .
الحد الشرقى :العقار رقم ........ ملك ........ وطوله ........ مترا .
الحد الغربى :شارع ........ وطوله ........ مترا
2)المساحة الاجمالية ........ فقط ........ مترا مربعا ........ سنتمترا مربعا .
3) أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتها للتعاقد واتفاقهما على ما يلى :
"البند الاول"
باع الطرف الاول للطرف الثانى عقارا مبنياعبارة عن عمارة سكنية مكونةمن ........طابق برقم ........ تنظيم,شارع ........ مدينة ........ محافظة ........, وتبلغ جملة المساحة ........ مترا مربعا , يحدها من الناحية البحرية ........ ومن الناحية القبلية ........ ومن الناحية الشرقية ........ ومن الناحية الغربية ........
"البند الثانى"
يقر الطرف الاول أن العقار المبيع فى حيازته باعتباره مالكا له ويلتزم بتسليمه خلال مدة أقصاها نهاية شهر ........ سنة ........ وفى حالة تأخره فى تنفيذ هذا الالتزام يكون للطرف الثانى الحق فى اللجوء لقاضى الامور المستعجلة ليأمر بطرد الطرف الأول, كما يلتزم هذا الطرف بأن يدفع للطرف الثانى مبلغ ........ عن كل يوم تأخير وقد روعى فى هذا التقدير ما سوف يتكبده الطرف الثانى من مصاريف تعتبر بالنسبة له خسائر ان لم يتم التسليم فى الموعد المقرر.
"البند الثالث"
يقر الطرف الأول بأنه لم يسبق له التصرف فى المبيع بأى تصرف سواء كان بيعا أو ايجارا أو خلافهما, وبخلو المبيع من الحقوق العينية الاصلية أو التبعية وفقا لما هو معرفة به فى القانون وإلا كان ضامنا.
"البند الرابع "
يضمن الطرف الاول التعرضات القانونية التى تواجه الطرف الثانى على أن يلتزم الاخير بأخطاره بها فى الوقت المناسب.
"البند الخامس"
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ دفع الطرف الثانى منه وقت التوقيع على هذا العقد مبلغ ........ فقط ........ بالشيك رقم ........ مسحوب على بنك ........ أو نقداعلى أن يدفع الباقى عند التوقيع على العقد النهائى
"البند السادس"
يلتزم الطرف الاول بتقديم كافة المستندات اللازمة لأنهاء اجراءات العقد النهائى خلال أجل أقصاه ..-..-.... وإلا كان للطرف الثانى الحق فى الخيار بين فسخ العقد وبين أتخاذ الاجراءات القانونية اللازمة لصحة العقد ونفاذه.
"البند السابع "
يقر الطرف الثانى أنه عاين المبيع المعاينة التامة النافية للجهالة وقبل التعامل فيه على الوضع الذى وجده عليه وقت المعاينة.
"البند الثامن"
انتقلت الملكية للطرف الأول بطريق ........ بتاريخ ..-..-.... توثيق ........
"البند التاسع "
يتحمل الطرف ........ مصاريف العقد حتى تمام شهره .
"البند العاشر "
يحتفظ الطرف الاول بحق الامتياز المقرر له كبائع على العقار المبيع ضمانا للوفاء بباقى الثمن وقدره ........ فور قيد هذا الحق وحتى يتم الوفاء.
"البند الحادىعشر "
يقع المبيع ضمن المكلفة برقم ........ لسنة ........ بأسم ........ وفقا لكشف الرسمى رقم ........
"البند الثانى عشر"
يقر الطرف الاول بأن المبيع لم يخضع لمقابل التحسين وأن شيئا من هذا لم يتقرر عليه, وان تبين خضوعة له فان الطرف الاول يلتزم به.
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات بصدد هذا العقد على أن يكون محل أقامة كل من المتعاقدين سالف البيان هو المعتد به بالنسبة لكافة الاعلانات والمخاطبات ما لم يتم تغييره وأخطار الطرف الاخر بذلك كتابة.
"البند الثالث عشر"
حرر هذا العقد من نسختين سلمت نسخة لكل طرف.
"الطرف الأول" "ا
*********************

*********************
عقد بيع وضع يد على أرض مملوك للدولة
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"بند تمهيدى"
يضع الطرف الاول يده على أرض مملوكة للدولة كائنة بناحية ........ سهم ........قيراط ........ فدان ........
تبلغ مساحتها ........ يحدها من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........ وذلك منذ مدة لا تقل عن عشرين عاما, قام خلالها باستصلاحها وزراعتها بطريق الخفية, ولم تتعرض له أية جهة حكومية أو غير حكومية فى وضع يده.
"البند الأول"
يعتبر التمهيد سالف البيان جزءا لا يتجزأ من هذا العقد ويتعين النظر إلى علاقة طرفية وفقا لما تضمنه.
"البند الثانى"
باع وتنازل الطرف الاول للطرف الثانى وضع يده على العقار سالف البيان وكذلك كافة المزروعات والمنشآت الموجودة به لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ دفعه الطرف الثانى للطرف الاول بمجلس هذا العقد, ويعتبر التوقيع عليه بمثابة مخالصة به.
"البند الثالث"
يقر الطرف الثانى بأنه عاين العقار محل هذا العقد وقبل أن يتخلى الطرف الأول له عنه بحالته التى وجده عليها وقت المعاينة.
"البند الرابع"
يقر الطرف الثانى أن تعامله مع الطرف الاول عن العقار سالف البيان ساقط الخيار وليس له الرجوع على الاخير لأى سبب ولأى تعرض قد يقع له من الحكومة أو من الغير وينحصر ضمانه فى تعرضه الشخصى أو تعرض تابعيه.
"البند الخامس"
لا يجوز الرجوع عن هذا التعاقد لأى من الأسباب.
"البند السادس"
فى حالة تعاقد الطرف الثانى مع الجهة المالكة, لا يكون للطرف الاول الادعاء بأى حق على المبيع أو الرجوع على الطرف الثانى .
"البند السابع"
يعتبر عنوان كل من الطرفين المبين بهذا العقد موطنا مختار لكل منهما فيما يتطلبه تنفيذ هذا العقد.
"البند الثامن"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"

*******************

*******************
عقد تاسيس شركة ذات مسئولية محدودة
1. السيد .. المولود ..ومقيم ..وجنسيته .. وديانته ..
2. السيد .. المولود ..ومقيم ..وجنسيته .. وديانته ..
3. السيد .. المولود ..ومقيم ..وجنسيته .. وديانته .. الخ ..
قد اسسوا فيما بينهم شركة ذات مسئولية محدودة وفقا لاحكام القانون رقم 26 لسنة 1954 واحكام العقد
ويقرر المؤسسون انهم قد راعوا القواعد التى يقرها القانون رقم 26 لسنة 1954 المشار اليه فى شان عنوان الشركة وغرضها وعدد الشركاء ومقدار راس المال واتمام الوفاء به باسره وايدعاه على الوجه المبين فى المادة 67 من القانون المذكور واتمام توزيع الحصص

الباب الاول
تسمية الشركة غرضها - مدتها - مركزها العام

مادة 1 : عنوان الشركة او اسمها هو .. شركة ذات مسئولية محدودة
مادة 2 : غرض الشركة هو ..
مادة 3 : مدة الشركة هى .... سنة تبدا من تاريخ قيدها فى السجل التجارى ويجوز اطالة المدة بالشروط المبينة فى هذا العقد
مادة 4 : يكون مركز الشركة العام ومحلها القانونى بمدينة .. شارع .. رقم ..
ويجوز لمديرى الشركة ان يقرروا نقل المركز العام الى اية جهة اخرى فى نفس البلد كما يجوز لهم ان يقرروا انشاء فروع او وكالات للشركة فى مصر او فى الخارج
مادة 5 : حدد راس مال الشركة بمبلغ .. جنيه موزع الى .. حصة قيمة كل منها ..منها .. حصة نقدية .. قيمتها جنيه و .. حصة عينية قيمتها .. جنيه
وهذه الحصص موزعة بين الشركاء علىالوجه الاتى :
اسم صاحب الحصة
..
...
الخ
المجموع
عدد الحصص النقدية
عدد الحصص العينية
القيمة بالجنيهات
ويقرر الشركاء ان الحصص النقدية دفعت قيمتها بالكامل وقدرها .. جنيه واودعت فى بنك .. بموجب الشهادة المرافقة
وفيما يلى بيان الحصص العينية المقدمة من ........و.......
1 - قدم السيد .. ما ياتى ..
2 - قدم السيد .. ما ياتى ..
مادة 6 : كل حصة فى راس المال الشركة تخول صاحبها الحق فى حصة متعادلة فى ارباح الشركة وفى ملكية موجوداتها ولا يلتزم الشركاء الا فى حدود قيمة حصصهم
مادة 7 : يجوز زيادة راس المال على دفعة واحدة او اكثر سواء باصدار حصص جديدة او بتحويل المال الاحتياطى الحر الى حصص وذلك بقرار من الجمعية غير العادية للشركاء وفقا للاحكام المقررة فى المادة 29 من العقد
وفى حالة اصدار حصص نقدية جديدة يكون للشركاء حق افضلية الاكتتاب فيها بنسبة عدد ما يملكه كل منهم من حصص قديمة ويستعمل هذا الحق وفقا للاوضاع وبالشروط التى تعينها الادارة بموافقة مجلس المراقبة ما لم تقرر الجمعية العمومية غير الاعتيادية خلاف ذلك
مادة 8 : للجمعية العمومية غير الاعتيادية ان تقرر تخفيض راس المال لاى سبب وعلى ان لا يقل عن الف جنيه ويكون التخفيض بالكيفية التى يراها الجمعية العمومية وبالاخص عن طريق انقاص عدد الحصص او اترداد بعضها او تخفيض القيمة الاسمية لكل منها عن عشرين جنيها
مادة 9 : الحصص قابلة للانتقال بين الشركاء بلا قيد ويجب ان تخطر به الشركة لاثباته فى السجل الخاص بذلك
ويجب على من يعتزم بيع حصته للغير ان يخطر ادارة الشركة بذلك بخطاب موصى عليه يتضمن اسم ولقب المتنازل اليه مهنته ومحل اقامته وعدد الحصص التنازل عنها وتقوم الادارة بدورها باخطار الشركاء فى بحر الثالثة ايام التالية وللشركاء خلال شهر من الاخطار ان ستردواالحصة بالشروط نفسها
وبعد انقضاء شهر من ابلاغ العرض دون ان يستعمل احد الشركاء حق الاسترداد يكون الشريك حرا فى التصرف فى حصته واذا استعمل حق الاسترداد اكثر من شريك قسمت الحصة المبيعة بينهم بنسبة حصة لكل منهم
مادة 10 : يعد بمركز الشركة سجل خاص للشركاء يتضمن ما ياتى:
1) اسماء الشركاء وجنسياتهم ومهنتهم
2) عدد الحصص التى يملكها كل شريك ومقدار ما دفعه
3) التنازل عن الحصص او انتقال ملكيتها مع بيان تاريخه وتوقيع المدير والمتنازل له فى حالة التصرف بين الاحياء وتوقيع المدير ومن الت اليه الحصة فى حالة الانتقال بسبب الموت ولا يكون للتنازل او الانتقال اثر بالنسبة الى الشركة او الى الغير الا من تاريخ قيده فى السجل
ويجوز لكل شريك ولكل ذى مصلحة من غير الشركاء الاطلاع على هذا السجل فى ساعات عمل الشركة
وترسل فى شهر يناير من كل سنة قائمة بالبيانات الواردة فى هذا السجل او عن كل تغيير يطرأ عليها الى مصلحة الشركات بوزارة التجارة والصناعة
الباب الثانى
ادارة الشركة
مادة 11 : يتولى ادارة الشركة السيد .. المقيم فى .. باعتباره المدير الوحيد وتنتهى وظيفته فى ..
او يتولى ادارة الشركة مديرون تعينهم الجمعية العمومية من بين الشركاء او من غيرهم واستثناء مما تقدم عين الشركاء هيئة الادارة الاولى من :
1 - قدم السيد .. ما ياتى ..
2 - وقدم السيد .. ما ياتى ..
وتنتهى وظيفة المديرين فى ...... (او يباشرون وظيفتهم لمدة غير محدودة )
مادة 12 : يمثل المدير / المديرون الشركة فى علاقاتها مع الغير ولهم "منفردون او مجتمعون او ...... " فى هذا الصدد اوسع السلطة للتعامل باسمها واجراء كافة العقود والمعاملات الداخلة ضمن غرض الشركة وعلى الاخص تعيين ووقف وعزل وكلاء ومستخدمى الشركة وتحديد مرتباتهم واجورهم ومكافاتهم وقبض ودفع المبالغ وتحويل وبيع وتسديد كافة السندات الاذنية التجارية وابرام جميع العقود والمشارطات والصفقات التى تتعلق بمعاملات الشركة بالنقد او الاجل وله شراء جميع المواد والمهمات والمنقولات وله ان يقترض بطريق فتح الاعتمادات ...... الخ
اما القروض غير المفتوح بها اعتمادات بالبنوك والمشتريات والمبادلات وبيع المحلات التجارية والعقارات غير العادية " او بناء على قرار اجماعى من الشركاء"
مادة 13 : المدير قابل للعزل فى اى وقت بقرار مسبب يصدر من الجمعية العمومية غير العادية " او بقرار اجماعى من الشركاء " وله ان يستقيل فى نهاية السنة المالية على ان يقدم الاستقالة الى :
باقى المديرين / رئيس مجلس الرقابة الجمعية العمومية قبل ذلك بـ شهر على الاقل
مادة 14 : فى حالة انتهاء وظيفة احد المديرين فعلى الباقين خلال شهر ان يدعوا الجمعية العمومية غير العادية للانعقاد للنظر فى الامر وتعيين مدير جديد
مادة 15 : للمديرين فى علاقتهم مع بعض وكتعبير ذى صفة داخلية ان يؤلوا مجلس ادارة يتولى بنفسه تعيين رئيسه وسكرتيره
ويجتمع مجلس الادارة بناء على طلب الرئيس او عضوين اخرين من اعضائه كلما دعت مصلحة الشركة الى ذلك ويعقد الاجتماع فى مركز الشركة او فى اى مكان اخر يعينه خطاب الدعوة
ولا تعد مداولاته صحيحة الا اذا كان نصف اعضاء مجلس الادارة على الاقل حاضرين الاجتماع وتصدر قرارات مجلس الادارة باغلبية اصوات المديرين الحاضرين واذا تساوت الاصوات يكون صوت الرئيس مرجحا وتثبت القرارات ويصدق رئيس المجلس على صور او مستخرجات هذه المحاضر
ويجب على المجلس ان يبت بصفة خاصة فى كل عملية او تعاقد يترتب عليه تعهد من الشركة او مصروف تزيد قيمته على 100 جنيه مثلا دون ان يكون للغير ان يطالبوا باى اثبات فى هذا الصدد
ويجب على المديرين ان يقوموا بتنفيذ القرارات الصادرة من مجلس الادارة وان يتبعوا تعيماته وارشاداته والا عزلوا من وظيفتهم والزموا بتعويضات للشركة
مادة 16 : للمديرين الحق فى قبض مبلغ سنوى اجمالى قدره .. جنيه بصفة مكافاة تدفع كل (شهر او ثلاثة شهور مثلا) وتقيد المصروفات العمومية وذلك علاوة على حقهم فى استرداد مصروفات التمثيل وبدل السفر والانتقال
ولهم ايضا حق الحصول على حصة فى الارباح على الوجه المبين فى المادة 35 من هذا العقد ويتم توزيع هذه المبالغ بين المديرين طبقا لما يتفق عليه فيما بينهم
مادة 17 : جميع العقود والفواتير والاسماء والعناوين التجارية والاعلانات وجميع الاوراق والمطبوعات الاخرى التى تصدر من الشركة يجب ان تحمل تسمية الشركة وان تسبقها او تلحقها عبارة " شركة ذات مسئولية محدودة " مكتوبة باحرف واضحة ومقروئه مع بيان مركز الشركة وبيان راس المال اذا لم يكن اقل من قيمنة الثابتة فى اخر ميزانية
ولا يكون التصرف ملزما للشركة الا اذا وقعه المدير او غيره من مستخدمى الشركة مشفوعا بالصفة التى يتعامل بها
مادة 18 : تكون تبليغالت الشركة المشار اليها فى هذا العقد سواء اكانت بين الشركاء او بينهم وبين الشركة على هيئة خطابات موصى عليها
الباب الثالث
مجلس الرقابة
مادة 19 : يكون للشركة مجلس رقابة مؤلف من ثلاثة اعضاء على الاقل ومن ....... عضوا على الاكثر تعينهم الجمعية العمومية من بين الشركاء وتقدر اتعابهم
واستثناء مما تقدم المؤسسون اول مجلسي رقابة من . عضوا هم :
1 - قدم السيد .. ما ياتى ..
2 - وقدم السيد .. ما ياتى ..
3 - قدم السيد .. ما ياتى ..
مادة 20 : يعين اعضاء مجلس الرقابة لمدة .. سنوات (ثلاثة مثلا)
غير ان مجلس الراقبة المعين فى المادة السابقة يبقى قائما باعماله لمدة .... سنة وفى نهاية هذه المدة يتجدد المجلس باجمعه وبعد ذلك يتجدد ثلث الاعضاء فى كل سنة عند انعقاد الجمعية العمومية العادية ويعين الثلثان الاولان بطريق الاقتراع ثم يتجدد الاعضاء بعد ذلك بحسب الاقدمية فى التعيين فاذا كان عدد اعضاء المجلس غير قابل للقسمة على ثلاثة انمج العدد الباقى فيمن يتناولهم اخر تجديد ويجوز دائما اعادة انتخاب الاعضاء الذين انتهت مدة عضويتهم
مادة 21 : يشترط ان يكون عضو مجلس الرقابة مالكا لعدد من حصص الشركة قدره حصة على الاقل تخصص لضمان الاخطاء التى يرتكبها خلال عضويته وتكون هذه الحصص غير قابلة للتداول خلال المدة المذكورة
مادة 22 : لمجلس الرقابة ان يعين اعضاء فى مراكز الاعضاء التى تخلو خلال السنة بسبب الاستقالة او الوفاة او لاى سبب اخر ويجب اجراء ذلك خلال الشهر التالى للخلو اذا نقص عدد الاعضاء من ثلاثة
والاعضاء الذين يعينون على هذا الوجه يتسلمون العمل فى الحال على ان للجمعية العمومية فى اول اجتماع لها ان تقرر تعيينهم او تعين اخرين بدلا منهم والعضو الذى يعين فى محل الاخحر يبقى قائما باعماله فى المدة المتبقية من وكالته
مادة 23 : يعين مجلس الرقابة بين اعضائه رئيسا وسكرتيرا وعند غياب الرئيس يعين المجلس العضو الذى يقوم باعمال الرئيس مؤقتا
وعقد مجلس الرقابة فى مركز الشركة او فى اى مكان اخر يحدده خطاب الدعوى كلما دعت مصلحتها الى انعقاده بناء على دعوة الرئيس او (عضوين من اعضائه مثلا) ويجوز دعوته الىانعقاد غير عادى بناء على طلب من ادارة الشركة
وتثبت مداولات المجلس وقراراته فى محاضر تدون فى سجل خاص ويوقع عليها الرئيس والسكرتير ويصدق رئيس المجلس على صور ومستخرجات هذه المحاضر
مادة 24 : يقوم مجلس الرقابة بتنمثيل الشركاء فى علاقاتهم مع ادارة الشركة وعليه فحص الدفاتر والحسابات والجزية ومحفظة الاوراق المالية وقيم الشركة
ويقدم كل سنة الىالجمعية العمومية تقريرا بنتيجة اعماله يبين فيه المخالفات والاخطاء التى قد يجدها فى قوائم الجرد كما يبين الاسباب التى قد تحول دون اجراء توزيع حصص الارباح التى قد تقترحها ادارة الشركة
مادة 25 : لاعضاء مجلس الرقابة الحق فى ان يتقاضوا مبلغ ........ جنيه بصفة " بدل حضور و مكافاة " يجرى توزيعه بينهم حسب ما يترءاى لهم
مادة 26 : الجمعية العمومية المكونة تكوينا صحيحا تمثل جميع الشركاء ولا يجوز انعقادها الا فى " المدينة التى يقع بها مركز الشركة "
مادة 27 : لكل شريك حق حضور الجمعية العمومية مهما كان عدد الحصص التى يمتلكها سواء كان ذلك بطريق الاصالة او بطريق انابة شريك اخر لتمثيله فى الجمعية
ولكل شريك عدد من الاصوات بقدر عدد ما يملكه او يمثله من حصص دون تحديد
مادة 28 : يراس الجمعية العمومية رئيس مجلس الرقابة وعند غيابه يراسها احد زملائه يختاره المجلس ويعين الرئيس سكرتيرا ومراجعا لفرز الاصوات على ان تقر الجمعية العمومية تعيينهما
مادة 29 : توجه الدعوى لحضور الجمعيات العمومية بموجب خطابات موصى عليها ترسل لكلك شريك قبل موعد انعقادها بخمسة عشر يوما على الاقل ويجوز تخفيض هذه الملهة الى سبعة ايام بالنسبة للجمعيات غير العادية او الجمعيات المنعقدة بناء على دعوة ثانية
ويجب ان تشمل خطابات الدعوة على بيان جدول الاعمال ومكان الاجتماع وزمانه
مادة 30 : لا يجوز للجمعية العمومية ان تتداول فى غير المسائل الواردة فى جدول الاعمال المبين فى خطاب الدعوة والقرارات التى تصدرهغ الجمعية العمومية طبقا لعقد الشركة تكون ملزمة للجميعى الشركاء بما فيهم الغائبين والمخالفين فى الراى وعديمى الاهلية
مادة 31 : تنعقد الجمعية العمومية العادية كل سنة على دعوة من ادراة الشركة خلال الستة شهور التالية لنهاية السنة المالية للشركة
وتجتمع على الاخص لسماع تقرير المديرين عن نشاط الشركة ومركزها المالى وتقرير مجلس الرقابة والتصديق عند اللزوم على الميزانية وحساب الارباح والخسائر وتحديد حصص الارباح التى توزع علىالشركات وتعيين المدييرين او اعضاء مجلس الرقابة وتحديد مكافاتهم وغير ذلك من المسائل التى لا تدخل فى اختصاص الجمعية غير العادية
ويعتبر اجتماعها الثانى صحيحا مهما كان عدد الحصص الممثلة فيه وتصدر القرارات باغلبية الاصوات وفى حالة التساوى يرجح الراى الذى فى جانبه الرئيس
مادة 32 : للجمعية العمومية غير العادية ان تعدل مواد عقد الشركة عدا ما تعلق منها بغرض الشركة الاصلى او زيادة التزامات الشركاء
ولا تكون قرارات الجمعية صحيحة الا اذا توافرت الاغلبية العددية للشركاء الحائزة لثلاثة ارباع المال
على انه اذا كان القرار يتعلق بعزل احد المديرين فان الاغلبية تحسب بعد استبعاد الحصص التى يمثلها المدير المقترح عزله واذا كان القرار يتعلق بالمساس بحقوق فئة من الحصص فلا يكون صحيحا الا اذا توافرت الاغلبية المطلوبة بالنسبة لكل فئة من اصحاب الحصص
مادة 33 :
يجوز للمديرين دعوة الجمعية العمومية لانعقاد غير عادى كلما دعت الضرورة الى ذلك
ويجوز لمجلس الرقابة ان يتولى توجيه الدعوة اذا طلب من المديرين بخطاب موصى عليه وانقضت ثمانية ايام دون ان يقوم المديرون بتوجيه الدعوى
ويجوز ان تدعى الجمعية العمومية بناء على طلب شريك او اكثر يمثل اكثر من نصف راس المال اذا طلب ذلك من المديرين بخطاب موصى عليه وانقضت ثمانية ايام دون ان يقوم المديرون بتوجيه الدعوى
ويوضع جدول الاعمال بمعرفة " الجهة التى وجهت الدعوة للانعقاد "
(الميرون او مجلس الرقابة او الشركاء حسب الاحوال)
مادة 34 : لكل شريك اثناء انعقاد الجمعية العمومية حق مناقشة المسائل الواردة فى جدول الاعمال ويكون المديرون ملزمين بالاجابة على اسئلة الشركاء بالقدر الذى لا يعرض مصالح الشركة للضرر
فاذا راى احد الشركاء ان الرد على سؤاله غير كاف احتكم الى الجمعية العمومية وكان قرارها واجب التنفيذ
مادة 35 : تدون مداولات الجمعية العمومية وقراراتها فى محاضر تقيد فى سجل خاص ويوقع عليها رئيس الجمعية والسكرتير والمراجع ويصدق رئيس الجمعية على صور او مستخرجات هذه المحاضر
الباب الرابع
سنة الشركة - الجرد - الحساب الختامى - المال الاحتياطى - توزيع الارباح
مادة 36 : تبدىء سنة الشركة من اول يناير مثلا وتنتهى فى اخر ديسمبر مثلا من كل سنة على ان السنة الاولى تشمل المدة التى تنقضى من تاريخ تاسيس الشركة النهائى حتى اخر ديسمبر مثلا من السنة التالية
وتنعقد اول جمعية عمومية عقب هذه السنة
مادة 37 : على مديرى الشركة ان يعدوا عن كل سنة مالية فى موعد يسمح بعقد الجمعية العمومية خلال (ستة اشهر على الاكثر) من تاريخ انتهائها ميزانية الشركة وقائمة الجرد وحساب الارباح والخسائر تقريرا عن نشاط الشركة خلال السنة المالية ومركزها المالى فى ختام السنة ذاتها "
وتودع الميزانية بعد انقضاء خمسة عشر يوما من اعدادها مكتب السجل التجارى ولكل ذى شان ان يطلب الاطلاع عليها
ويجوز لكل شريك خلال الخمسة عشر يوما التى تسبق انعقاد الجمعية العمومية ان يطلع بنفسه او بواسطة وكيل يختاره من بين الشركاء او من غيرهم على هذه الاوراق وكذلك على تقرير مجلس الرقابة
مادة 38 : توزع ارباح الشركة الصافية السنوية بعد خصم جميع المصروفات العمومية والتكاليف الاخرى كما ياتى :
1. يبدا باقتطاع مبلغ يوازى 5% على الاقل من الارباح لتكوين احتياطى ويقف هذا الاقتطاع متى بلغ مجموع الاحتياطى قدرا يوازى 20% على الاقل من راس المال ومتى مس الاحتياطى تعين العود الى الاقتطاع
2. ثم يقتطع المبلغ اللازم لتوزيع حصة اولى من الارباح قدرها 5% على الاقل للشركاء عن قيمة حصصهم على انه اذا لم تسمح ارباح الشركة فى سنة من السنتين بتوزيع هذه الحصة فلا يجوز المطالبة بها من ارباح السنتين القادمة
3. يخصص بعد ما تقدم 10% على الاكثر من الباقى لمكافاة المديرين
4. يوزع الباقى من الارباح بعد ذلك على الشركاء كحصة اضافية فى الارباح او يرحل بناء على اقتراح مجلس الادارة الى السنة المقبلة او يخصص لانشاء مال للاحتياطى او للاستهلاك غير عاديين
اما الخسائر - ان وجدت - فيتحملها الشركاء بنسبة عدد حصصهم دون ان يلزم احدهم باكثر من قيمة حصصه
مادة 39 : يستعمل المال الاحتياطى بناء على قرار مجلس الادارة فيما يكون او فى بمصالح الشركة
مادة 40 : تدفع حصص الارباح الى الشركاء فى المكان والمواعيد التى يحددها المديرون ويجوز للمديرين بموافقة مجلس الرقابة ان يقوموا بتوزيع مبلغ من اصل حصص ارباح السنة التجارية اذا كانت الارباح المخصصة والجارية تسمح بذلك
الباب الخامس
المنازعات
مادة 41 : لا يجوز رفعه المنازعات التى تمس المصلحة العامة والمشتركة للشركة ضد الميرين او ضد احدهم الا باسم مجموع الشركاء وبمقتضى قرار من الجمعية العمومية
ويجب على كل شريك يريد اثارة نزاع من هذا القبيل ان يخطر المديرين بذلك بخطاب موصى عيه قبل انعقاد الجمعية العمومية التالية بشهر واحد على الاقل ويجب على المديرين ادراج هذا الاقتراح فى جدول اعمال الجمعية
فاذا رفضت الجمعية هذا الاقتراح لم يجز لاى شريك اعادة طرحه باسمه الشخصى اما اذا قبل فتعين الجمعية العمومية لمباشرة الدعوى مندوبا او اكثر ويجب ان توجه اليهم جميع الاعلانات الرسمية
الباب السادس
حل الشركة - تصفيتها
مادة 42 : عند انتهاء مدة الشركة او فى حالة حلها قبل الاجل المحدد تعين الجمعية العمومية بناء على طلب المديرين طريقة التصفية وتعيين مصفيا او جملة مصفين وتحدد سلطنهم
وتنتهى سلطة المديرين بتعيين المصفين . اما سلطة الجمعية العمومية فتبقى قائمة طوال مدة التصفية الى ان يتم اخلاء عهدة المصفين
الباب السابع
احكام ختامية
مادة 43 : يقيد هذا العقد فى السجل التجارى وينشر طبقا للقانون وقد فوض الشركاء السيد .... فى اتخاذ كافة الاجراءات اللازمخة فى هذا الشان
المصروفات والنفقات والاجور والتكاليف المدفوعة فى سبيل تاسيس الشركة تخصم من حساب المصروفات العمومية
ملحق
(الباب الثانى من العقد مادة 5)
اذا دخل شريك " مثلا " بحصة عينية (مصنع معد لصناعة البويات والالوان مثلا) فى شركة ذات مسئولية محدودة فيتعين اثبات هذه الحصة فى المادة 5 من نموذج العقد وفقا للاتى :
مادة 5 - حدد راس مال الشركة بمبلغ " تراجع مادة 5 من نموذج العقد "
وفيما يلى بيان الحصة العينية المقدمة من السيد (ا) احد الموقعين علىهذا العقد :
1 - قدم السيد (ا) لهذه الشركة المحل الصناعى والتجارى لصناعة البويات والالوان وتجارتها المملوك له والكائن بشارع عبد العزيز رقم 15 قسم الموسكى بالقاهرة والذى يشمل العناصر المعنوية والعناصر المادية الموضحة فيما يلى :
(أ*) الاسم التجارى وشهرة المحل والعملاء
(ب*) الحق فى ايجار الاماكن التى يشغلها المحل التجارى والمصنع والمخازن والمستودعات عن المدة الباقى سريانها من العقود وذلك على التفصيل الاتى :
عقد ايجار المحل الكائن بشارع عبد العزيز رقم 15 لمدة تنتهى فى اخر ديسمبر سنة 1983 بايجار شهرى قدره 15 جنيها بموجب عقد عرفىصادر من مالك العقار السيد / .. ومحرر فى اول يناير سنة 1950 ثابت التاريخ بمكتب الشهر العقارى والتوثيق بالموسكى فى 5 يناير 1950
عقد ايجار المصنع الكائن .... الخ
عقد ايجار المستودع الكائن .. الخ
(ج) ارباح والتزامات جميع الصفقات والمعاملات والاتفاقات والعقود التى تكون مبرمة مع الغير لاستغلال المحل وعلى الاخص مع المستخدمين والعملاء
(د) الالات والادوات والمهمات واثاث المكاتب الموجودة فى المحل والمصنع والمخازن والتى تستخدم فى استغلال المحل
(هـ) المواد الاولية والمواد الصناعية والبضائع المتعلقة بالمحل فى تاريخ التوقيع على هذا العقد
2 - تؤول ملكية الموجودات المقدمة للشركة ابتداء من تاريخ التوقيع على هذا العقد ويبدأ حق التمتع بها من نفس التاريخ وقد قدمت هذه الحصة العينية خالية من جميع القيود ومع الضمانات القانونية
ويقرر السيد (ا) صراحة انه يمتنع عن تاسيس او شراء او استغلال او الاشتراك فى محل تجارى او صناعى يقوم بنشاط مماثل لنشاط الشركة او الاهتمام به بطريق مباشر او غير مباشر وذلك طول مدة قيام الشركة
3 - تتسلم الشركة الموجودات المقدمة بحالتها الراهنة وليس لها حق الرجوع على مقدم الحصة باى صورة كانت بسبب قدم او رداءة المهمات او اثاث المكاتب او غير ذلك من الموجودات
وتنتقل جميع الحقوق والالتزامات المتعلقة بهذه الموجودات الى الشركة اعتبارا من تاريخ التوقيع على هذا العقد
4 - حددت القيمة الاجمالية للحصة العينية المقدمة من السيد (ا) بالاتفاق بين الموقعين على هذا بمبلغ 5000 جنيه على التوالى :
(أ*) العناصر المعنوية . 100
(ب*) الالات والمهمات والادوات واثاث المكاتب .... 2800
(ت*) المواد الاولية والمواد الصناعية والبضائع ....... 1200
ـــــــــــ
المجموع 500
=====
**************************

**************************

عقد ترخيص بطبع المصحف الشريف والاحاديث النبوية
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ الامين العام لمجمع البحوث الإسلامية "أو من ينوب عنه "
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلى:
( البند التمهيدى)
لما كان الطرف الاول بصفته هو المختص دون غيره بالأشراف على طبع ونشر وتوزيع وعرض وتداول (المصحف الشريف أوالأحاديث النبوية ) طبقا للمادة الاولى من القانون 102لسنة1985وكان الطرف الثانى يرغب فى طباعة(المصحف الشريف أوالأحاديث النبوية ) فقد تقدم بطلبه إلى مجمع البحوث الإسلامية للموافقة على طبع ونشر وتوزيع (المصحف الشريف أو الأحاديث النبوية ) وكانت اللجنة المشكلة من مجمع البحوث الإسلامية قد راجعت المطبوع الشريف المراجعة الدقيقة اللازمة وأنتهت إلى صلاحية المطبوع بالطباعة فقد وافقت على الترخيص للطرف الثانى بطبع المطبوع وتسجيله وطرحه للتداول.
البند الاول
يلتزم الطرف الثانى بطبع النسخة التى يوافق عليها دون أى تحريف أو تعديل وكما هى مؤشر عليها من مجمع البحوث الإسلامية .
البند الثانى
من المفهوم للطرف الثانى أن أى مخالفة للقانون رقم 102لسنة 1985سوف يعرض مرتكبها لعقوبة الجناية الواردة بالقانون .
البند الثالث
حرر هذا العقد من نسختين,سلمت نسخة لكل طرف.
"الطرف الأول" "الطرف الثانى"
ملحوظة :
لمزيد من المعلومات تراجع اللائحة التنفيذية للقانون رقم 103لسنة 1961بشأن إعادة تنظيم الأزهر والهيئات التى يشملها .

****************

عقد تعديل شركة تضامن بإنشاء فرع جديد وزيادة رأس المال
أنه فى يوم ..-..-.... الموافق
حرر فى تاريخه بين كل من :
أولا : السيد/ ........ الجنسية / ........
الديانة / ........ المقيم/ ........
بطاقة رقم / ........
طرف أول شريك متضامن
ثانيا: السيد/ ........ الجنسية / ........
الديانة / ........ المقيم/ ........ بطاقة رقم / ........
أتفق المتعاقدان على الآتى :
البند الاول : يعمل البند ........ من عقد شركة التضامن المعنونة شركة ........ وشركاء المحرر بتاريخ ..-..-.... والسجل ملخصه بسجل الشركات بمحكمة ........ الإبتدائية تحت رقم ........ والمقيد بالسجل التجارى بتاريخ ..-..-.... تحت رقم ........ ليكون كالأتى :
مركز الشركة الرئيسى بشارع ........ رقم ........ مركز ........ وفرع الشركة بشارع ........ رقم ........ مركز ........
البند الثانى : يعدل البند ........ من عقد الشركة ليكون كالآتى :
رأس مال الشركة ........ تكون حصة الشريك الأول ........ وحصة الشريك الثانى ........ ويجوز زيادة رأس المال وتخفيضه بأجماع الشريكين .
البند الثالث : تبقى شروط عقد الشركة الأساسى قائمة دون تعديل فيما عدا ما ذكره أعلاه.
البند الرابع : على مدير الشركة إتخاذ الإجراءات الازمة للتأثير بما تقدم فى السجلات الخاصة بذلك والشهر عنه بمصروفات على عاتق الشركة .
البند الخامس : حرر هذا العقد من ........نسخ بيد كل من الشريكين واحدة للعمل بها وتحفظ النسخة الأصلية بمقر الشركة والنسخة الباقية تودع بمكتب السجل التجارى التابع له مركز الشركة .
"الطرف الأول" "الطرف الثانى"

*********************
عقد تعديل شركة توصية بسيطة بتنازل شريك عن حصته لغيره
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حرر فى تاريخة بين كل من:
أولا: السيدة / ........ الجنسية/ ........ الديانة ........
المقيمة ........ بطاقة رقم ........
طرف أول شريك متضامن
ثانيا:السيدة / ........ الجنسية/ ........ الديانة ........
المقيمة ........ بطاقة رقم ........
طرف ثانى شريك موصى
ثالثا: السيدة / ........ الجنسية/ ........ الديانة ........
المقيمة ........ بطاقة رقم ........
طرف ثالث شريك موصى
اتفق المتعاقدون على الآتى:
أولا : بموجب عقد تحرير فى ..-..-.... ومسجل ملخصة بسجل الشركات بمحكمة ........ الابتدائية بتاريخ ..-..-....
تحت رقم ........ والمقيد بالسجل التجارى تحت رقم ........
كون المتعاقدون الاول والثانى شركة توصية بسيطة معنونة باسم / ........
وشريكها ومركزها كائن فى ........ لمدة ........ تبدأمن ........ وتنتهى فى ........ برأس مال قدره ........ بواقع ........ للطرف الاول و ........للطرف الثانى
وبما ان السيد/ ........ الطرف الثالث يرغب فى الحلول محل الطرف الثانى فى هذه الشركة فقد وافق المذكور كما وافق الشريكان الآخران على ذلك.
ثانيا: يقر الطرف الثالث بأنه اطلع على عقد الشركة الاساسى اطلاعا تاما نافيا للجهالة وأنه قبل الدخول كشريك على هذا الوضع.
ثالثا: تم وقبل التنازل من السيد/ ........ إلى الطرف الثالث بثمن اجمالى قدره ........ دفع له نقدا وعدا عند التعاقد وعند التوقيع على هذا العقد ويقر السيد/ ........ باستلامه للمبلغ كما يعطى بموجب هذا مخالصة نهائية عن المبلغ المذكور.
رابعا: يحل الطرف الثالث محل السيد/ ........ الطرف الثانى الشريك المتنازل فى نصيبه من رأس المال وفى جميع حقوقه والتزامه من تاريخ دخوله فيها.
خامسا: تبقى شروط العقد الاساسى كما هى دون تعديل يستمر العمل بها حتى نهاية العقد مع زيادة حصة الشريك الموصى إلى مبلغ ........
سادسا: وافق الطرف الاول الشريك المتضامن على هذا التنازل والحلول دون ادنى ضمان منه أو مسئولية عليه.
سابعا: على مدير الشركة اتخاذ الاجراءات اللازمة للتأشير بما تقدم فى السجلات الخاصة بذلك والاشهار عنه بمصاريف على عاتق الشركة .
ثامنا: تحرر هذا العقد من ........ نسخ بيد كل من المتعاقدين واحدة وتحفظ النسخة الاصلية بمقر الشركة والنسخة الباقية فتودع فى مكتب السجل التجارى التابع له مركز الشركة.
الطرف الاول امضاء الطرف الثانى امضاء الطرف الثالث امضاء

***************************
عقد توريد مواد
تحرر هذا العقد فى القاهرة فى ........
فيما بين :
الطرف الأول :
هيئة ........ ومقرها فى ........ ويشار إليها فيما بعد بإسم ........
الطرف الثانى :
شركة ........
ومقرها فى ........
ويشار إليها فيما بعد بإسم ........
إتفاق الطرفان المتعاقدان على ماهو
أت:
المادة (1)
الغرض من التعاقد
يتعهد المورد بأن يورد إلى صاحب العمل مواسير ........ المموج للمصارف السطحية فى حالة جيدة بشكل كامل طبقا للمواصفات الموضحة فى المناقصة, وهى كما يلى :
يقبل صاحب العمل شراء الكميات المذكورة أعلاه طبقا لشروط العقد, ومستندات حسبما تنص عليها المادة (10)من هذا العقد
المادة (2)
الأسعار
ـ من المفهوم أن الأسعار هى نظير التسليم فى مواقع مصانع صاحب العمل.
إجمالى قيمة العقد هى : ........ ما يعادل ........
المادة (3)
التمويل
يتم تمويل قيمة العقد من خلال قرض بنك التنمية الإفريقى رقم ........ ويتم الدفع بالدولار الأمريكى إلى البنك ........ فى مدينة ........ بالولايات المتحدة على حساب بنكى رقم ........
المادة (4)
شروط الدفع
يدفع مبلغ معادل بأسلوب الدفع المباشر, على النحو التالى :
أـ يدفع ........من إجمالى سعر العقد فى غضون ........ يوما من توقيع هذا العقد مقابل ضمان بنكى بمبلغ معادل
ب ـ يدفع ........من قيمة كل شحنة عند إستلام المستندات التالية التى يجب تسليمها لصاحب العمل عن كل شحنة:ـ
1) صورة من فاتورة ........ توضح وصف البضاعة , الكمية, سعر, الوحدة ,السعر الإجمالى ........
2) شهادة المنشأ ........
3) كشوف التسليم موقعة من ممثل صاحب العمل
4) شهادة الفحص الصادرة من صاحب العمل بعد معاينة وإختبار عينات من المواسير المنتجة من المواد المورده بالنسبة لكل شحنه.
المادة (5)
جدول التسليم
يجب تسليم المواد الى مصانع الهيئة المصرية العامة لمشروعات الصرف وفقا للجدول التالى :
وتحتسب من تاريخ إستلام الدفعة المقدمة ويحق للممول رد تسليم الكميات المذكوره أعلاه بمعدل شحنتين فقط قبل الموعد المحددة بشرط عدم تجاوز الفترة المحددة أعلاه لكل شحنه.
المادة (6)
التأخير فى التسليم
إذا تخلف المورد عن إتمام الأعمال طبقا للعقد فى غضون الوقت المحدد لإتمام الأعمال أو اثناء أى تمديد لهذا الوقت يتم الخصم من سعر العقد نظير ........وفى صورة تعويضات متفق عليها وليس كغرامة
وتكون نسبة الخصم من سعر العقد كما يلى:
ولا يتجاوز الحد الأقصى لإجمالى المبلغ المخصوم لأسباب المذكورة أعلاه عن أية وحدة كاملة بمفردها, نسبة ........ من قيمة الوحدة.
المادة (7)
تعبئة المنتجات
1ـيعبأ ........ فى أكياس تتكون من طبقتين من مادة ........ سمك 75 ميكرون ,وصندوق خارجى من مادة ........ , إجمالى الوزن لكل كيس ........
2ـ تكون الأكياس على منصة ........ خشبية تحمل وزن طن واحد صافى ولاتزيد عن ........ وزن صافى .
3ـ يجب تغطية الباليته بطبقتين من مادة ........ بسمك ........
4ـ يجب تحزيم الباليته برباط بلاستيك قوى لربطها بأحكام حتى يمكن مناولتها بسهولة بالونش المشعب.
5ـ يضمن المورد التعبئة حتى مخازن موقع التخزين التابعة لصاحب العمل طبقا للملاحظة الموضحه فى المادة ........من المواصفات الفنية .
6ـ فى حالة عدم تحقق المورد من إتمام التعبئة على النحو المذكور أعلاه, وقبول صاحب العمل ذلك ,يتم تخفيض السعر للطن لكل من مادة ........ والمادة المطهرة بمبلغ ........جنيه مصرى كغرامة
المادة (8)
التدريب
طبقا للمادة (8)من المواصفات الفنية بكراسة المناقصة :
ـ يجب على المورد قبول تدريب ........من كبار مهندسى صاحب العمل بالخارج وكذلك دعوة شخص واحد ........ من كبار العاملين لدى صاحب العمل لفترة ........أيام بالخارج
ـ يجب أن يتم التدريب بالخارج لدى الشركات التى تورد المواد الخام وكذلك المواد المضافة إلى المورد بغرض خلط ........
ـ يجب أن تتضمن تكلفة التدريب تذاكر السفر, والإقلامة وغير ذلك.
المادة (9)
الضمان والإنهاء للتقصير
حسبما هو موضح فى كراسة المناقصة تحت المادة ........ والمادة ........من القسم الخاص بالشروط العامة للعقد.
المادة (10)
مستندات العقد
فيما يتعلق بالبنود غير المذكورة فى هذا العقد , المستندات التالية جزء متمما لهذا العقد:
1ـ للمناقصة المطروحة من صاحب العمل رقم ........
2ـ موعد تقديم عطاء المورد هو ........
3ـ خطاب الإسناد من صاحب العمل المؤرخ ..-..-....
المادة (11)
القوة القاهرة
حسبماهو محددفى كراسةالمناقصات تحت المادة ........القسم الثالث الخاص بالشروط العامة للعقد.
****************

عقد توريد و تركيب و تشغيل مواد و معدات لمصنع حكومى
تحرر هذا العقد فى ........
بين :
1) شركة ........ و يمثلها فى هذا العقد السيد : ........ و يشار اليها فيما يلى باسم " الشركة "
" طرف أول "
2) السادة / شركة ........ و يمثلها فى هذا العقد السيد / ........ بالتوكيل , و يشار اليها فيما بعد باسم " المورد "
" طرف ثان "
أولا : موضوع العقد
يتعهد المورد بتوريد , و تركيب أو انشاء , أو تركيب و انشاء , و بدء تشغيل المواد و المعدات وفقا لما يلى :
1) قائمة المواد حسب الملحق ( أ - 1 )
2) التركيب حسب الملحق ( أ - 2 )
3) الاشراف على التركيب حسب الملحق ( أ - 3 )
4) نطاق العمل حسب الملحق ( أ - 4 )
5) الوثائق حسب الملحق ( أ - 5 )
6) التدريب حسب الملحق ( أ - 6 )
إجمالى المبلغ : ........
التسليم : فوب ( ظهر السفينة ) , ميناء بحرى بالمملكة المتحدة .
فترة التسليم : 30 اسبوع عمل إعتبارا من تاريخ سريان العقد .
دولة المنشأ : المملكة المتحدة
الشحن من مركب لآخر : غير مسموح به .
الشحنات الجزئية : مسموح به.
ميناء الخروج فوب : ميناء بالمملكة المتحدة .
تقبل الشركة أن تشترى , طبقا لشروط هذا العقد , المواد المتعاقد عليها المبين موعد تسليمها و تفاصيلها بالكامل و مواصفاتها و كمياتها المتعاقد عليها فى الملحق (أ) الذى يشكل جزءا لا يتجزأ من هذا العقد و يجب توقيعه من كلا من الطرفين . و تحتفظ الشركة أثناء مدة هذا العقد بحقها فى أن تشترى بموجب نفس الشروط قطع قطع الغيار المتعلقة بالمواد المتعاقد عليها بالأسعار المحددة فى هذا العقد و علاوة على ذلك تحتفظ الشركة لنفسها فى غضون خمس سنوات من نهاية فترة الضمان بحق شراء قطع الغيار للمواد المتعاقد عليها بموجب نفس شروط هذا العقد و بالأسعار المحددة فى موعد الطلبية الجديدة , و يتحمل المورد مسئولية عرض قطع الغيار المذكورة بسعر معقول .
ثانيا : السعر
إجمالى السعر المتفق عليه هو ........ , و هذا السعر هو نظير التوريد و التسليم ( فوب ) بميناء الخروج بالمملكة المتحدة , و تركيب البنود المتعاقد عليها و الاشراف عليها و اختبارها و بدء تجارب التشغيل , و تشغيلها , و قبولها النهائى كما هو مبين فى الملحق (أ) . و هذا السعر ثابت و غير قابل للمراجعة , و لن توضع فى الاعتبار تحت أى ظرف من الظروف أية مطالبة من المورد زيادة فى السعر , و من المفهوم أن السعر المذكور أعلاه يتضمن ما يلى :
1) سعر المواد الجديدة المتعاقد عليها حسب الملحق (أ) .
2) تكلفة المعاينة بما فى ذلك معاينة أفراد الشركة أو وكيلها فى مصنع المنتج .
ملاحظة : لا يشمل هذا السعر إجور السفر بالطيران أو الإقامة , أو كليهما , فى حالة قيام أفراد الشركة بالمعاينة فى مصنع المنتج .
3) تكلفة النقل من مصنع المورد الى ميناء الخروج .
4) تكلفة التحزيم ( الصالح للنقل بالبحر ) حسب الملحق (ج) .
5) أى أتعاب و مصاريف أخرى ثانوية لتنفيذ هذا العقد ( مثل الضرائب , الرسوم , حقوق البراءة , الإتاوات , أتعاب البنوك , إلخ ) خارج جمهورية مصر العرب
6) كل مصاريف التدريب فى مصر حسب المادة المادة (8) و نطاق العمل .
7) تكلفة خبير ( أو خبراء ) المورد للإشراف على التركيب و الإختبار و تجارب التشغيل , و التشغيل و القبول النهائى .
8) يدفع المورد إلى شركة ........ مبلغ ........ جنيه استرلينى فى غضون 14 يوم عمل من استلام كل الأموال المستحقة من الشركة .
ثالثا : الضرائب و الرسوم
يتحمل المورد كل الضرائب و الرسوم و العوائد و المصاريف خارج جمهورية مصر العربية المستحقة على المورد فيما يتعلق بهذا العقد
كما تتحمل الشركة كل الضرائب و الرسوم و العوائد و المصاريف المستحقة على الشركة داخل جمهورية مصر العربية .
و يتحمل المورد كل المصاريف و العمولات البنكية فيما عدا المصاريف و العمولات البنكية التى تدفع نظير فتح خطاب الاعتماد و التى تتحملها الشركة رغم أن المورد سيتحمل أية تكاليف متعلقة بمد خطاب الإعتماد بشرط أن تكون الحاجة الى تمديدات خطاب الإعتماد قد نشأت بسبب المورد .
رابعا : وديعة الضمان
يودع المورد لدى الشركة بصفة تأمين للتنفيذ الصحيح من جانب المورد لهذا العقد خطابات ضمان من جزءين :
الجزء (أ) : ضمان الدفعة المقدمة
خطاب ضمان باللغة الانجليزية حسب النموذج المبين فى الملحق (هـ) المرفق بهذا العقد بنفس عملة العقد صادر من بنك معتمد فى جمهورية مصر العربية أو من بنك معروف فى دولة المورد و مصدق عليه من بنك فى جمهورية مصر العربية مقابل بمبلغ يعادل خمسة و عشرون فى المائة (25 %) من اجمالى قيمة هذا العقد .و ينتهى هذا الضمان بعد أربعة عشر (14) أسبوعا من موعد توقيع هذا العقد .
و لن يكون هذا العقد نهائيا و ملزما للشركة ما لم يدخل هذا الضمان حيز التنفيذ .
الجزء (ب) - ضمان التنفيذ
خطاب ضمان باللغة الانجليزية حسب النموزج المبين فى الملحق (د) المرفق بهذا العقد بنفس عملة العقد صادر من بنك معتمد فى جمهورية مصر العربية بمبلغ يعادل عشرة فى المائة (10 %) من اجمالى قيمة هذا العقد . و سيتم تقليل قيمة الضمان المذكور الى نسبة خمسة فى المائة (5%) من اجمالى قيمة هذا العقد بعد اكتمال التركيب , و سيتم الاحتفاظ به من جانب الشركة بهذا المبلغ مع مراعاة شروط و نصوص هذا العقد بصفة ضمان مالى للتنفيذ و الأداء بشكل صحيح و سليم لهذا العقد و استرداد المدفوعات الزائدة أو أية غرامات أو تعويضات قد يصبح المورد مسئولا عنها لحين إنقضاء إثنى عشر (12) شهرا تحتسب من تاريخ القبول النهائى بعد تركيب و تشغيل البنود المتعاقد عليها داخل الشركة , أو تعيد الشركة فى نهاية هذه الفترة خطاب الضمان الى البنك المعنى لإلغائه .
و فى حالة خصم أية مبالغ فى أى وقت أثناء فترة هذا العقد طبقا لشروط العقد , يقوم المقاول فى الحال فور تلقى مطالبة كتابية من الشركة باستكمال الضمان الى قيمته المذكورة و يحتفظ به دائما بنفس قيمته المذكورة حتى إنتهائه حسبما هو مذكور آنفا .
خامسا : المدفوعات
طبقا لشروط الدفع بين المورد و الشركة الموضحة فى الملحق (ز) .
سادسا : التنازل عن العقد
يتعهد المورد بعدم التنازل الى الغير بدون موافقة كتابية من الشركة عن كل أو بعض أو أى مبلغ مستحق له بموجب هذا العقد . و مع ذلك , يحتفظ المورد بالحق المطلق فى شراء أى جزء من المقاولين من الباطن التابعين له على حسابه . و سيتم توريد العمالة اللازمة لتركيب و بدء تشغيل المعدات عن طريق المقاول المصرى ........ بموافقة الشركة .
و أية مخالفة لهذه الشروط ستعطى للشركة الحق فى الغاء هذا العقد بإخطار بسيط عن طريق خطاب مسجل دون إتخاذ أية إجراءات أخرى .
سابعا : المعاينة و التسليم
1) شهادة إختبار من المورد حسب الملحق (ب) أو أى صيغة لشهادة معاينة يتفق عليه يقدمها وكيل الشركة .
2) يخطر المورد الشركة بخطاب مسجل عن طريق مندوبه فى جمهورية مصر العربية و فى نفس الوقت عن طريق إرسال تلكس أو فاكس مباشر إلى الشركة قبل تجهيز المواد المتعاقد عليها للمعاينة بمدة عشرة (10) أيام بالتاريخ المحدد لإتمام المعاينة من جانب المفتش الذين تنتدبهم الشركة لمشاهدة المعاينة طبقا للمواصفات المتفق عليها فى هذا العقد .
و إذا لم يحضر المفتشون إلى مصنع المورد بعد عشرين (20) يوما من تاريخ اخطار الشركة على نحو ما سلف ذكره , يحق للمورد إجراء الإختبارات بمفرده و على مسئوليته و يزود الشركة بشهادة المعاينة حسبما هو مذكور فى الملحق (ب)
و تتحمل الشركة تكاليف المعاينة و الإختبارات , و يقدم المورد على حسابه كل التسهيلات و الأدوات و معدات الإختبار و الأدوات الخاصة و الفنيين اللازمين للمعاينة , كما يوفر المورد للمفتشين المكاتب و وسائل الإتصالات و النقل اللازمة من مقر الإقامة إلى المصنع و تتاح للمفتشين الحرية الكاملة للإنتقال إلى اى مكان يتم فيه إنتاج المواد المتعاقد عليها و معاينتها .
و يكون قرار المفتشين الذين تنتدبهم الشركة بشأن نتيجة المعاينة نهائيا و ملزما للمورد . و إذا أثبتت المعاينة أن المواد التى تمت معاينتها مرضية طبقا للمواصفات المتفق عليها فى هذا العقد , يقدم المفتشون الذين تنتدبهم الشركة إقرارا مكتوبا يفيد بأن المواد التى تمت معاينتها جاهزة للإرسال إلى جمهورية مصر العربية , و على المورد أن يحزم و يشحن هذه المواد فور تلقى الإقرار المكتوب .
و مع ذلك فإنه إذا أثبتت المعاينة أن المواد التى تمت معاينتها لا تتفق مع المواصفات المذكورة سابقا , يتعهد المورد بتغيير أية مادة مرفوضة فى غضون خمسة عشر (15) يوما من تاريخ إخطاره بخطاب مسجل . و يتم الشحن فور إتمام المعاينة - حسبما هو مذكور سابقا - بشرط أن يتم تسليم كل المواد التى يشملها هذا العقد بالكامل ( بما فى ذلك الأجزاء المفروضة و التى تم تغييرها ) حسب الملحق (أ) .
ثامنا : المبعوثون و التدريب
يلزم المورد بارسال خبير لمدة مائة و عشرين (120) ساعة عمل لتدريب أفراد الشركة على التشغيل الميكانيكى بما يحوز رضاء الشركة , و خبير لمدة مائة و عشرين (120) ساعة عمل للقيام بكل تدريب أفراد الشركة على التشغيل الكهربائى بما يحوز رضاء الشركة بحيث يكون مجموع ساعات العمل لأداء التدريب المحلى فى موقع الشركة مائتين و أربعين (240) ساعة عمل بما فى ذلك التدريب داخل الفصول و أثناء العمل .
و يعتبر المورد مسئولا عن توفير مواد التدريب و الوثائق و الموضوعات و المناهج و وسائل الإيضاح التدريبية و العروض العملية , و غير ذلك لأداء و إستكمال التدريب على نحو صحيح . و سيتم التدريب على التشغيل و الصيانة و الضبط و المعايرة . و يكون المورد مسئولا أيضا عن إرسال عدد من الإخصائيين لتركيب المواد المتعاقد عليها و إختبارها و بدء تشغيلها و قبولها النهائى و فحص استمراريتها و صلاحيتها . و يبذل المورد كل جهد معقول لاتخاذ الإجراءات التصحيحية لأى عيوب لتحقيق القبول النهائى بما يحوز رضاء الشركة , كما سيقوم بالإشراف على التركيب و بدء التشغيل و الإختبار فى غضون ثلاثة أسابيع .
تاسعا : تأخر التسليم و غرامة التأخير
فى حالة حدوث تأخير فى تسليم أو شحن كل أو بعض المواد المقرر توريدها حسبما هى مذكورة فى الملحق (أ) , و يحق للشركة أن تخصم من السعر مبلغا يعادل واحد فى المائة (1%) من قيمة الكميات التى لم يتم تسليمها فى الوقت المحدد عن كل أسبوع تأخير أو أى جزء من الأسبوع , على أنه يجب أن لا يزيد إجمالى المبلغ المخصوم عن أربعة فى المائة (4%) من قيمة المعدات التى لم تسلم فى الوقت المحدد و تطبق هذه الغرامة بسبب التأخير فى حد ذاته بدون أية إشارة سابقة إلى المورد أو إتخاذ إجراءات أخرى أو اللجوء إلى إجراءات قضائية .
و فى هذه الحالة يجب أن لا يتجاوز التأخير فى التسليم شهرين , و الا يحق للشركة إلغاء العقد و مصادرة وديعة الضمان بدون أى اخطار أو اللجوء إلى اجراءات قضائية أو إتخاذ أية إجراءات أخرى . و مع ذلك , إذا أثبت المورد بما يقنع الشركة أن كل أو جزء من التأخير قد نشأ عن سبب خارج سيطرته ( قوة قاهرة ) و لم يستطع التنبوء به عند توقيعه على العقد - يجوز للشركة ان تتنازل عن كل او بعض الغرامة المذكورة بشرط أن لا يتجاوز التأخير فى هذه الحالة فترة شهرين , و إلا يكون للشركة الحق المطلق لإلغاء العقد .
و فى جميع الأحوال يتم إلغاء العقد بخطاب مسجل يرسل إلى المورد بدون أى إخطار أو إتخاذ إجراءات قضائية أو أية إجراءات أخرى . و توضح فى المادة العاشرة أثار هذا الإلغاء . و سيتم أيضا خصم قيمة الغرامات من أى مبلغ مستحق للمورد أو من وديعة الضمان دون أى إشعار مسبق بإتخاذ إجراءات قانونية أو إجراءات اخرى أو اللجوء إلى القضاء .
( القوة القاهرة طبقا للعلاقات الدولية ) .
عاشرا : إلغاء العقد
بالإضافة إلى أى عقوبة أخرى مذكورة فى هذا العقد تحتفظ الشركة بالحق المطلق فى إلغاء هذا العقد فى حالة عدم تنفيذ المورد أيا من إلتزاماته . و سيتم هذا الالغاء بخطاب مسجل يرسل إلى المورد دون حاجة إلى إتخاذ إجراء قانونى أو قضائى أو خلافه . و يجوز أن يؤدى هذا الإلغاء إلى إلى أى أثر من الأثار التالية :
1) اما أن تصادر الشركة وديعة الضمان دون مطالبتها بأى تفسير من أى نوع و دون أية حاجة لإثبات الصرر أو اللجوء الى أية إجراءات أخرى أو اللجوء الى القضاء , أو
2) يجوز للشركة أن تشترى المواد المتعاقد عليها من أية شركة أو دولة أخرى على أن يظل المورد مسئولا عن تعويض الشركة عن أى خسارة أو ضرر أو مبالغ إضافية تنشأ عن ذلك .
حادى عشر - فترة الضمان
يضمن المورد المواد المتعاقد عليها لفترة إثنى عشر (12) شهرا تحتسب من تاريخ القبول النهائى لكل بند من البنود المتعاقد عليها بعد التركيب و التشغيل داخل الشركة من أى عيب فى الانتاج أو المواد الخام أو عدم مطابقة للمستويات المعمول بها , أو أى عيوب أو تلفيات أخرى باستثناء سوء المناولة أو سوء التخزين فى الشركة . و يتعهد المورد بأن يزيل على حسابه الخاص أثناء الفترة المذكورة أى عيب ينتج عن عيوب فى المواد أو عدم التنفيذ المقنع و بأن يستبدل بأقصى سرعة ممكنة كل المواد التى تصبح للأسباب المذكورة أعلاه معيبة أو لا جدوى منها و فى حالة حدوث تقصير , يجوز للشركة أن تنفذ التغيير اللازم نيابة عن المورد و على حسابه .
و يكون لكل المواد التى يتبين أنها معيبة و يتم استبدالها بواسطة المورد و نيابة عنه نفس فترة الضمان و هى اثنى عشر (12) شهرا اعتبارا من تاريخ الاستبدال و يتحمل المورد المصاريف التى يتم تكبدها لإعادة المواد المعيبة إلى المورد و نقلها و شحنها بناء على طلب الشركة الى ميناء التسليم بمطار القاهرة بما فى ذلك التكلفة و التأمين و مصاريف الشحن ( سيف ) .
ثانى عشر - الإختصاص القضائى
يتم تسوية كل المنازعات التى تنشأ فيما يتعلق بهذا العقد طبقا لما هو مذكور فى الملحق (و) .
ثالث عشر - إتساق العقد :
يتكون هذا العقد من أربعة عشر (14) مادة و ستة عشر (16) ملحقا منصوص عليها فى العقد . و هذه الملاحق تشكل جزء لا يتجزأ من هذا العقد , و توقع من الطرفين .
رابع عشر - العناوين
فيما يتعلق بتنفيذ هذا العقد يكون عنوان المورد هو ما يلى :
عنوان المورد ........
و عنوان المقاول من الباطن هو :
عنوان المقاول ........
و فى حالة تغيير عنوان أى من الطرفين , على الطرف الذى يغير عنوانه إخطار الطرف الآخر بخطاب مسجل بالعنوان الجديد و الا تعتبر كل المراسلات المرسلة الى عنوانه الموضح فى العقد قد تم توجيهها على نحو صحيح .
صدر هذا العقد من نسختين , نسخة للشركة , و نسخة للمورد .
عن الشركة /
التوقيع : ........
الإسم : ........
الوظيفة : ........
عن المورد /
التوقيع : ........
الإسم : ........
الوظيفة : ........
***********************

***********************
عقد توكيل بادارة مزرعة
أقر أنا ........ الجنسية ........ و المقيم ........ بطاقة عائلية رقم ........ بتاريخ ..-..-....
سجل مدنى ........ مسلسل رقم ........
بأننى وكلت الاستاذ ........ فى كافة الاعمال المتعلقة بالمزرعة المملوكة لى و الكائنة ........ و البالغ مساحتها ........ منها مساحة ........ مؤجر بموجب عقود ايجار مودعة نسخة منها بالجمعية التعاونية الزراعية بجهة ........و المساحة الباقية غير مؤجرة . و له فى سبيل ذلك تحصيل الايرادات و اعطاء المخالصات و مراقبة المستأجرين للتحقق من أنهم يزرعونها بأنفسهم و لم يتنازلوا عنها للغير و أنهم لم يخلوا بالتزاماتهم الجوهرية المقررة بموجب العقد و بنصوص القانون و عليه طلب الفسخ فى حالة الاخلال بأى منها و تسلم الاطيان و ابرام عقود ايجار غير التى قضى بفسخها و له شراء البذور و الاسمدة و المواشى و استئجار الالات و الادوات اللازمة للزراعة و جمع المحصول و تعبئته و بيعه و نقله و التأمين عليه و ابرام العقود مع المقاولين لاعمال التطهير و الحفر و بناء المخازن و الحظائر و تمهيد الجسور و عليه القيام بأعمال الحفظ و الصيانة .
و رفع القضايا المتعلقة بهذه الاعمال و الطعن فيما يصدر فيها من أحكام بالمعارضة و الاستئناف و التماس اعادة النظر و النقض , و تسلم صور الاحكام و تنفيذها و توقيع الحجوز التحفظية و التنفيذية العقارية و المنقولة و التصالح و التحكيم و الحوالة و الاقرار و الاقتراض و المقايضة على المحصول متى كان ذلك متعلقا و لازما لاعمال الادارة و ترك الخصومة و توجيه اليمين و قبولها و ردها و رد القضاة و الخبراء و مخاصمتهم .
و الحضور أمام الجهات الحكومية و غير الحكومية و الجمعيات التعاونية الزراعية و وزارة الزراعة و بنك الائتمان الزراعى و الضرائب للمناقشة و الاعتراض على الربط و الطعن فى القرار الذى يصدر فى الاعتراض و رفع الدعوى فى حالة رفضه للتقدير الصادر من لجنة الطعن .
و صرف المبالغ المودعة بجميع الجهات و المستحقة عن توريد المحاصيل الناتجة من الزراعة و فى قبض أثمانها و دفع الامانات و سحبها .
و له على وجه العموم اتخاذ كل ما من شأنه تنفيذ أعمال الادارة على نحو مرضى و توكيل المحامين و غير المحامين لتحقيق ذلك .
محضر تصديق رقم ........ لسنة ........
محضر تصديق رقم ........ لسنة........
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حضر أمامنا نحن الموثق بالمكتب المذكور السيد / ........ الجنسية ........ الديانة ........ يقيم ........
و يحمل بطاقة عائلية رقم ........ بتاريخ ..-..-.... سجل مدنى ........ و وقع على التوكيل عاليه , و بذلك , فقد تم التصديق
( الموثق )
********************

********************
عقد توكيل خاص ببيع عقار
أقر أنا ........ الجنسية ........ و المقيم ........ بطاقة عائلية رقم ........ بتاريخ ..-..-....
سجل مدنى ........ مسلسل رقم ........
بأننى قد وكلت الاستاذ ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ و المقيم ........ فى بيع العقار المملوك لى رقم ........ تنظيم الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ و المكون من ........ و البالغ مساحته ........مترا مربعا بالمكلفة رقم ........ باسم ........و ذلك وفقا للثمن و الشروط التى يراها دون أى اعتراض منى على ذلك بعد التعاقد , و له التوقيع على عقد البيع الابتدائى و النهائى و اتخاذ كافة الاجراءات اللازمة لذلك و قيد حق امتياز البائع ان رأى ارجاء الوفاء بجزء من الثمن أو ما بعد التوقيع على العقد النهائى , و قبض الثمن أو الجزء المعجل منه و اعطاء المخالصات المتعلقة بذلك .
*********************

*********************
عقد توكيل خاص ببيع و ادارة سيارة
أقر انا ........ المقيم ........ بطاقة عائلية رقم ........ بتاريخ ........ سجل مدنى ........
بأننى قد وكلت السيد / ........ المقيم ........ فى بيع السيارة رقم ........ ملاكى اسكندرية ماركة ........
أربعة سلندر موديل ........ موتور رقم ........ شاسيه رقم ........ و التوقيع على العقد النهائى أمام الشهر العقارى بما يفيد البيع لنفسه او للغير و قبض الثمن . و كذلك فى ادارة السيارة سالفة الذكر و الحضور فيما يتعلق بها أمام ادارة و أقسام المرور و الشرطة و النيابة العامة و مصلحة الضرائب و هيئة التأمينات الاجتماعية و كافة الجهات الحكومية و الادارية .
و هذا توكيل منى بذلك
( الموكل )
وزارة العدل . مصلحة الشهر العقارى و التوثيق .
مكتب توثيق ........
محضر تصديق رقم ........ لسنة ........
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حضر أمامنا نحن الموثق بالمكتب المذكور السيد / ........ الجنسية ........ الديانة ........ يقيم ........
و يحمل بطاقة عائلية رقم ........ بتاريخ ..-..-.... سجل مدنى ........ و وقع على التوكيل عاليه , و بذلك , فقد تم التصديق .
( الموثق )

*****************

*****************
عقد توكيل خاص بشراء عقار
أقر أنا ........ الجنسية ........ و المقيم ........ بطاقة عائلية رقم ........ بتاريخ ..-..-....
سجل مدنى ........ مسلسل رقم ........
بأننى وكلت الاستاذ ........ فى شراء العقار رقم ........ تنظيم الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ و المملوك للسيد / ........و ذلك بالثمن و الشروط التى يراها مناسبة دون أى اعتراض منى على ذلك بعد ابرام العقد , و له التوقيع على عقد البيع الابتدائى و النهائى و دفع الثمن كاملا أو مقسطا وفقا لما يتم الاتفاق عليه و دفع أتعاب تحرير العقد و فقا للمتعارف عليه فى هذا الصدد , و تسلم العقار و ملحقاته و عقود الايجار بعد التنازل عنها لى .
محضر تصديق رقم ........|لسنة ........
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حضر أمامنا نحن الموثق بالمكتب المذكور السيد / ........ الجنسية ........ الديانة ........ يقيم ........
و يحمل بطاقة عائلية رقم ........ بتاريخ ..-..-.... سجل مدنى ........ و وقع على التوكيل عاليه , و بذلك , فقد تم التصديق
( الموثق )
********************

********************
عقد توكيل خاص لمحام
أقر أنا ........ المقيم ........ بطاقة عائلية رقم ........بتاريخ ..-..-.... سجل مدنى ........
بأننى قد وكلت الاستاذ ........ المحامى فى الدعوى رقم ........ لسنة ........
مدنى كلى ........
و لسيادته التوقيع على الصحيفة و ايداعها قلم الكتاب و سداد الرسوم المستحقة و المرافعة الشفوية و الكتابية بتقديم المذكرات و ابداء الدفوع و أوجه الدفاع و الرد على ذلك . بما يتفق و أصول القانون و ايداع المستندات المؤيدة و سحبها و الطعن بالتزوير و الانكار على ما يقدمه الخصم من مستندات و اعلان شواهد التزوير و التنازل عن ذلك , طلب ترك الخصومة و ابرام الصلح أو رفضه و الابراء و الاقرار بالتصرفات المتعلقة بالنزاع و تحصيل الديون و اعطاء المخالصات و توجيه اليمين و ردها و رد القضاة و سحب صور الاحكام و المبالغ المودعة خزينة المحكمة و الجهات الادارية و المتعلقة بهذه الدعوى.
و لسيادته على وجه العموم القيام بكل ما يلزم للسير فى الدعوى حتى صدور حكم فيها أمام هذه المحكمة و ليس له توكيل غيره من المحامين .

*****************

*****************
عقد توكيل خاص لمحام للطعن بالنقض
أقر أنا ........ المقيم ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
بأننى قد وكلت الاستاذ ........المحامى فى الطعن بطريق النقض على الحكم الصادر من محكمة استئناف ........
بجلسة ........ فى الاستئناف رقم ........ لسنة ........ قضائية .
و لسيادته فى سبيل ذلك الحق فى توقيع صحيفة الطعن و ايداعها مع مستندات الطعن بقلم كتاب محكمة النقض و حضور جلسات المرافعة و التصالح و تقديم مذكرة للسيد المستشار رئيس محكمة النقض للتقرير بترك الطعن , و كذلك سحب صورة الحكم و المستندات و الامانة المدفوعة , و لسيادته توكيل غيره من المحامين للتقرير بالطعن . الصادر من الموكل الى المحامى الاول و الصادر من الاخير الى المحامى رافع الطعن , و للاخير الحق فى تقديمها - ان لم يكن قد أرفقها بالحافظة - على هذا النحو أو قدم احدهما فقط قضت المحكمة بعدم قبول الطعن .

************

عقد توكيل خاص من محام لمحام آخر للطعن بالنقض
أقر أنا ........المحامى , مقيم ........ بطاقة عائلية رقم ........ بتاريخ ..-..-.... سجل مدنى ........
بأننى قد وكلت الاستاذ ........ المحامى بالنقض فى التقرير بالطعن بالنقض فى الحكم الصادر من محكمة استئناف ........ بجلسة ........ فى الاستئناف رقم ........ لسنة ........ قضائية ,المرفوع من ........ ضد ........ و لسيادته التوقيع على صحيفة الطعن و ايداعها مع مستندات الطعن بقلم كتاب محكمة النقض و حضور جلسات المرافعة و التصالح و التقرير بترك الطعن و سحب صورة الحكم و المستندات و الامانة و اتخاذ كل ما يلزم لنظر الطعن .
محضر تصديق رقم ........ لسنة ........
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حضر أمامنا نحن ........ الموثق بالكتاب المذكور السيد / ........ الجنسية ........ الديانة ........ يقيم ........
و يحمل بطاقة عائلية رقم ........ بتاريخ ..-..-.... سجل مدنى ........و وقع على التوكيل عاليه , و بذلك , فقد تم التصديق .
( الموثق )

*****************

*****************
عقد توكيل رسمى عام
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ حضر أمامنا نحن ........ موثق العقود بالمكتب المذكور
السيد / ........ الجنسية ........ الديانة ........ مواليد ........ سنة ........ المقيم برقم ........ شارع ........
قسم ........ محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ بتاريخ ..-..-.... مسلسل رقم ........ سجل مدنى ........
و قد وكل نيابة عنه السيد / ........ الجنسية ........ الديانة ........ مقيم ........ و ذلك فى البيع و الشراء الوارد على عقار أو منقول و الصلح و التحكيم و الحوالة و الاقرار و الاقراض و الاقتراض و القسمة و المقايضة و العارية و الوديعة و الحراسة و التأمين و الكفالة و المقاولة و ترتيب حقوق الانتفاع و الارتفاق و فى الوفاء و الاستيفاء و منح آجال للوفاء سواء ما تعلق بالديون أو الاثمان أو المعدل و اعطاء المخالصات و الرهن و قيده و تجديد القيد و شطبه و تقرير حقوق الامتياز و محو القيد الخاص بها و الحضور أمام مصلحة الشهر العقارى و التوثيق للتوقيع على العقود النهائية و تسلم صورها و ما قدم من أوراق و مستندات و التقرير بشطب الحقوق العينية التبعية من رهن و امتياز و اختصاص و التنازل عن أسبقية قيودها .
و التوقيع على الشيكات المصرفية لدى بنك ........ و صرف قيمتها و سحب ودائعه به و بصناديق التوفير و بالخزائن الحكومية و غير الحكومية و قبض المرتبات و المعاشات و التأمينات و المكافآت و الادخار و التوقيع على المستندات المتعلقة بذلك , و بيع و شراء الاوراق المالية من أسهم و سندات و حصص تأسيس و رهنها .
و حضور الجمعيات العمومية للشركات المساهمة و المؤسسات و تمثيله فى اجتماعات مجالس الادارة .
و تجديد الديون و اتخاذ الاجراءات اللازمة لقطع التقادم و توجيه الاعلانات و الانذارات و توقيع الحجوز التحفظية و التنفيذية العقارية و المنقولة و العرض الحقيقى و قبوله .
و ادارة كافة أمواله و اتخاذ الاجراءات اللازمة للحفاظ عليها بابرام عقود الايجار و تحصيل الايرادات و اعطاء المخالصات و طلب فسخ هذه العقود أو تقرير انفساخها أو تفاسخها و قبول التنازل عنها و اقامة المبانى و ترميمها و ازالتها و ابرام العقود المتعلقة بذلك من المقاولين و استصدار تراخيص البناء أو الاشغال و استلامها .
و كافة الاعمال اللازمة للتصدير و الاستيراد من تخليص و سداد رسوم و نقل لكافة السلع و المهمات و تسلم المستندات المتعلقة بها من الناقل و مصلحة الجمارك .
و استخراج الوثائق و الجوازات و طلب التأشير عليها للسفر و الاقامة و على وجه العموم له اتخاذ كل ما يلزم لتنفيذ هذا التوكيل و له توكيل المحامين و غير المحامين فى كل ما يلزم لذلك .
و بعد أن تلونا ما تقدم على الموكل , أقره و وقع عليه و صادقنا على ذلك .
" الموكل " " الموثق "

***************

***************
عقد توكيل رسمى لابرام هبه
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ حضر أمامنا نحن ........ موثق العقود بالمكتب المذكور
السيد / ........ الجنسية ........ الديانة ........ مواليد ........ سنة ........ المقيم برقم ........ شارع ........
قسم ........ محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ بتاريخ ..-..-.... مسلسل رقم ........ سجل مدنى ........
و قد وكل عنه الاستاذ ........ الجنسية ........ الديانة ........ مقيم ........ فى هبة العقار رقم ........ الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ و المكون من ........ و البالغ مساحته ........ مترا مربعا , و الذى يحده من الناحية البحرية ........ و القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........ بالمكلفة رقم ........ باسم ........
و ذلك للسيد / ........ و لسيادته ابرام عقد الهبة الرسمى و التوقيع عليه و استلام صورة منه لتقديمها للموهوب له و اتخاذ كل ما يلزم لتنفيذ هذا العقد بتسليم العقار على أن يتم هذا العقد خلال أجل أقصاه ..-..-....
و بعد أن تلونا ما تقدم على الموكل , أقره و وقع عليه و صادقنا على ذلك .
" الموكل " " الموثق "
محضر تصديق رقم ........ لسنة ........
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حضر أمامنا نحن ........ الموثق بالكتاب المذكور السيد / ........ الجنسية ........ الديانة ........ يقيم ........
و يحمل بطاقة عائلية رقم ........ بتاريخ ..-..-.... سجل مدنى ........و وقع على التوكيل عاليه , و بذلك , فقد تم التصديق .
( الموثق

*************

*************
عقد رسمى بحوالة حق مضمون برهن رسمى عقارى
وزارة العدل
مصلحة الشهر العقارى و التوثيق
مكتب توثيق ........
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حضر أمامنا نحن ........موثق العقود الرسمية بالمكتب سالف البيان كل من :
1) السيد / ........ الجنسية ........الديانة ........ و البالغ من العمر ........ سنة يقيم برقم ........
شارع ........ قسم ........محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف أول "
1) السيد / ........ الجنسية ........الديانة ........ و البالغ من العمر ........ سنة يقيم برقم ........
شارع ........ قسم ........محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف ثانى "
بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد طلبا منا تحرير العقد التالى :
"البند الاول"
بموجب عقد رهن رسمى عقارى رقم ........ بتاريخ ..-..-.... محرر بمكتب توثيق ........ رهن الطرف الثانى للطرف الثالث العقار رقم ........ , تنظيم الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ و المكون من ........ و يحده من الناحية البحرية ........ و القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........ و تم اشهار هذا الرهن بالقيد رقم ........ بتاريخ ..-..-.... بالمكتب سالف الذكر , ضمانا لمبلغ ........ فقط ........جنيها مستحق الوفاء فى ..-..-....
"البند الثانى"
أحال الطرف الثالث بموجب هذا العقد الحق المشار اليه بالبند السابق و المستحق له فى ذمة الطرف الثانى الى الطرف الاول لقاء مبلغ و قدره ........ فقط ........ تم الوفاء به بمجلس هذا العقد .
"البند الثالث"
يقبل الطرف الاول هذه الحوالة على أن يحل محل الطرف الثالث فى الحق المحال بأوصافه و توابعه و منها الرهن الرسمى العقارى المبين بالبند الاول و المبرم ضمانا له .
و يقر الطرف الثانى بقبوله لها و أنه لا اعتراض على التنازل عن الرهن و مرتبته على نحو ما تقدم .
"البند الرابع"
يقر الطرف الثالث بتنازله للطرف الاول عن الرهن الموثق لصالحه و المشار اليه فيما تقدم على أن يحل الاخير محله فيه و فى مرتبته .
"البند الخامس"
اختيارى فى حالة وجود قيود أخرى على العقار :
يقر الطرف الثالث بأنه لم يسبق له حوالة الحق محل هذا التصرف أو التنازل عن الرهن أو مرتبته و الا كان ملتزما بالضمان .
"البند السادس"
للطرف الاول التأشير بهذه الحوالة و بالتنازل له عن الرهن و مرتبته فى هامش القيد الاصلى رقم ........ بتاريخ ..-..-.... بمكتب توثيق ........
"البند السابع"
يترتب على هذا العقد حلول الطرف الاول محل الطرف الثالث فى كل حقوقه قبل الطرف الثانى على أن يقوم الاخير باتخاذ ما يلزم من اجراءات لتنفيذ ما تضمنه البند السابق .
"البند الثامن"
لا يكمن الطرف الثالث للطرف الاول الا وجود الحق المحال , فلا يضمن يسار الطرف الثانى اكتفاء بتنازله عن رهنه و مرتبته و لا يجوز للطرف الاول الرجوع على الطرف الثالث بأى شئ .
"البند التاسع"
للطرف الاول الحق فى الفوائد التى حلت حتى تاريخ ابرام هذا العقد و مقدارها ........ فقط ........ جنيها و فيما يحل منها بعد ذلك .
"البند العاشر"
يلتزم الطرف الثالث بأن يسلم كافة المستندات المتعلقة بالحق للطرف الاول خلال أسبوعين من تاريخ ابرام هذا العقد , و يكون مسئولا عن أفعاله الشخصية التى يترتب عليها الاضرار بالطرف الاول .
"البند الحادى عشر"
تختص محاكم ........ بنظر المنازعات التى قد تنشأ عن هذا العقد , و يعتبر عنوان كل من أطرافه المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد .
"البند الثانى عشر"
وكل الطرف الاول بموجب هذا الاستاذ / ........ فى تسلم صورة هذا العقد و اجراء التأشير بما تضمنه على هامش القيد الاصلى .
و بعد اثبات ما تقدم , تلوناه على الحاضرين و وقعوا عليه فى حضورنا , و بذلك تم التوثيق .
" أطراف العقد " " الموثق
*******************

*******************
عقد رسمى برهن سفينة ضمانا لقرض
وزارة العدل
مصلحة الشهر العقارى و التوثيق
مكتب توثيق ........
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حضر أمامنا نحن ........موثق العقود الرسمية بالمكتب سالف البيان كل من :
1) السيد / ........ الجنسية ........الديانة ........ و البالغ من العمر ........سنة يقيم برقم ........
شارع ........ قسم ........محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف أول "
1) السيد / ........ الجنسية ........الديانة ........ و البالغ من العمر ........سنة يقيم برقم ........
شارع ........ قسم ........محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف ثانى "
بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد طلبا منا تحرير العقد التالى :
"البند الاول"
أقرض الطرف الاول للطرف الثانى مبلغ ........ فقط ........جنيها دفع بشيك مصرفى مقبول الدفع من بنك ........ برقم ........ بتاريخ ..-..-.... لصالح الطرف الثانى .
"البند الثانى"
تم هذا القرض لقاء فائدة اتفاقية سعرها ........ % تجيز المادة 29 من القانون رقم 35 لسنة 1951 أن يصل سعر الفائدة فى عقد القرض المضمون برهن سفينة الى هذا الحد و ذلك خلافا للقواعد العامة , يستوى أن يكون رهن السفينة رسميا أو حيازيا - تستحق سنويا و يبدأ سريانها اعتبارا من تاريخ هذا العقد , و يتم الوفاء بقيمتها خلال ثلاثة أيام من تاريخ استحقاقها و الا استحق عليها فوائد سعرها 7% تحتسب من يوم استحقاقها و حتى يوم الوفاء بها . و يتم الوفاء بموطن الطرف الاول المبين بهذا العقد .
"البند الثالث"
يلتزم الطرف الثانى بالوفاء بمبلغ القرض كاملا و على دفعة واحدة فى يوم ..-..-....بموطن الطرف الاول المبين بهذا العقد و الا كان للطرف الثانى البدء فى اتخاذ اجراءات نزع الملكية بعد التنبيه بالوفاء .
"البند الرابع"
لا يسقط أجل القرض بإشهار إفلاس الطرف الثانى طالما تم الوفاء بأقساط الفوائد فى مواعيد استحقاقها للطرف الاول , و لا يجوز تأخير الوفاء فى هذه الحالة .
"البند الخامس"
ضمانا للوفاء بمبلغ القرض و المصروفات و الفوائد ,يرهن الطرف الثانى للطرف الاول رهنا رسميا واردا على حق الملكية ,السفينة ........
"البند السادس"
يشمل الرهن السفينة و ملحقاتها و توابعها الموجودة وقت ابرام هذا العقد و هى ........ و يمتد الرهن الى الملحقات و التوابع التى قد توجد بعد ابرامه طالما كانت مملوكة للطرف الثانى .
"البند السابع"
فى حالة هلاك السفينة يعتبر حطامها ضامنا لمبلغ القرض بالإضافة الى مبلغ التأمين المستحق .
"البتد الثامن"
لا يسرى الرهن على اجرة النقل و الاعانات و المساعدات و المكافآت التى تمنحها الدولة للطرف الثانى و لا على التعويضات التى يقضى بها للأخير .
"البند التاسع"
يقر الطرف الثانى بأن ملكيته للسفينة المرهونة قد آلت اليه بموجب ........ و بأنه لم يسبق له التصرف فيها بأى نوع من أنواع التصرفات القانونية و لم يرتب عليها أيا من الحقوق العينية التبعية كما هى معرفة به فى القانون , و ان سند ملكيته خلو من الشرط الذى يحظر عليه التصرف و من اية شائبة تؤدى الى فسخه أو بطلانه .
"البند العاشر"
يضمن الطرف الثانى سلامة الرهن و نفاذه و ليس له أن يأتى عملا ينقص من قيمة السفينة المرهونة او يعرضها للمخاطرة او يسيرها تحت علم أجنبى , و الا كان للطرف الاول أن يتخذ على نفقة الطرف الثانى كل الوسائل التى تلزم للمحافظة عليها أو طلب سقوط اجل الدين و الوفاء به فورا .
"البند الحادى عشر"
للطرف الاول التنفيذ على السفينة المرهونة اذا أخل الطرف الثانى بالتزامه المتعلق بالوفاء بالدين أو بأحد أقساط الفوائد فور حلول الاجل المقرر لذلك و ينقضى الرهن بالوفاء بأصل الدين و المصروفات و الفوائد .
"البند الثانى عشر"
يلتزم الطرف الاول , فى حالة الوفاء له بدينه و ملحقاته وفاء كاملا بابرام عقد رسمى بقبوله محو القيد و الا كان للطرف الثانى استصدار حكم بذلك بمصاريف على عاتق الاول .
"البند الرابع عشر"
يلتزم الطرف الثانى بكافة النفقات المترتبة على هذا العقد و المتعلقة بنفقات تحريره و رسوم التوثيق و القيد و تجديده , و يترتب على قيد الرهن الحاقها بأصل الدين و مرتبته .
"البند الخامس عشر"
تختص محاكم ........ بنظر المنازعات التى تتعلق بهذا العقد , و يعتبر عنوان كل من طرفيه المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد .
"البند السادس عشر"
وكل الطرف الاول بموجب هذا , الأستاذ / ........ فى استلام صورة العقد و فى اجراء القيد و تجديده .
و بعد اثبات ما تقدم تلوناه على المتعاقدين فأقراه و وقعا عليه فى حضورنا و بذلك فقد تم التوثيق .
" الطرف الاول " " الطرف الثانى " " الموثق "
****************

****************
عقد رسمى برهن طائرة ضمانا لقرض
وزارة العدل
مصلحة الشهر العقارى و التوثيق
مكتب توثيق ........
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حضر أمامنا نحن ........موثق العقود الرسمية بالمكتب سالف البيان كل من :
1) السيد / ........ الجنسية ........الديانة ........ و البالغ من العمر ........سنة يقيم برقم ........
شارع ........ قسم ........محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف أول "
1) السيد / ........ الجنسية ........الديانة ........ و البالغ من العمر ........ سنة يقيم برقم ........
شارع ........ قسم ........محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف ثانى "
بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد طلبا منا تحرير العقد التالى :
"البند الاول"
أقرض الطرف الاول للطرف الثانى مبلغ ........ فقط ........ جنيها دفع بشيك مصرفى مقبول الدفع من بنك ........ رقم ........ بتاريخ ..-..-.... لصالح الطرف الثانى .
"البند الثانى"
تم هذا القرض لقاء فائدة اتفاقية سعرها ........ % - تجيز الفقرة الثانية من المادة 33 من القانون رقم 26 لسنة 1976 ان تصل الفائدة الى اثنى عشر فى المائة - تستحق سنويا و يبدأ سريانها اعتبارا من تاريخ هذا العقد و يتم الوفاء بقيمتها خلال ثلاثة أيام من تاريخ استحقاقها و الا استحق عليها فوائد سعرها 7 % تحتسب من يوم استحقاقها و حتى يوم الوفاء , و يتم الوفاء بموطن الطرف الاول المبين بهذا العقد .
"البند الثالث"
يلتزم الطرف الثانى بالوفاء بمبلغ القرض كاملا و على دفعة واحدة فى يوم ..-..-.... بموطن الطرف الاول المبين بهذا العقد و الا كان للطرف الاول البدء فى اتخاذ اجراءات نزع الملكية وفقا لاحكام القانون رقم 26 لسنة 1976 و ذلك بعد التنبيه على الطرف الثانى بالوفاء .
"البند الرابع"
لا يسقط أجل القرض بأشهار افلاس الطرف الثانى طالما تم الوفاء بأقساط الفوائد فى مواعيد استحقاقها للطرف الاول , و لا يجوز تأجيل الوفاء بها فى هذه الحالة .
"البند الخامس"
ضمانا للوفاء بمبلغ القرض و المصروفات و الفوائد , يرهن الطرف الثانى للطرف الاول رهنا رسميا واردا على حق الملكية , الطائرة ........
"البند السادس"
يشتمل الرهن هيكل الطائرة و سائر أجزائها بما فى ذلك محركاتها و ما هو مركب عليها من أجهزة و معدات و لو انفصلت عنها . و ينتقل الرهن الى حطامها فى حالة هلاكها .
"البند السابع"
فى حالة استحقاق الطرف الثانى لتعويض أو مبلغ تأمين بسبب هلاك الطائرة , ينتقل الرهن بمرتبته الى المبالغ التى استحقت للطرف الثانى .
"البند الثامن"
لا يمتد الرهن الى الايرادات التى تغلها الطائرة أو الاعانات و المساعدات و المكافآت التى تمنحها الدولة للطرف الثانى .
"البند التاسع"
اختيارى يشمل الرهن قطع غيار الطائرة المملوكة للطرف الثانى و الخاصة بطراز الطائرة و الموجودة بمخازن الاخير الكائنة ........ و هذه القطع مبينة تفصيليا بالقائمة المرفقة بهذا العقد .
"البند العاشر"
يقر الطرف الثانى بأن ملكيته للطائرة المرهونة قد آلت اليه بموجب ........ و بأنه لم يسبق له التصرف فيها باى نوع من انواع التصرفات القانونية , و لم يرتب عليها ايا من الحقوق العينية التبعية كما هى معرفة به فى القانون , و ان سند ملكيته خلو من الشرط الذى يحظر عليه التصرف و من اية شائبة تؤدى الى فسخه او بطلانه .
"البند الحادى عشر"
للطرف الثانى الحق فى استغلال الطائرة المرهونة بنفسه او بتأجيرها للغير او بأية طريقة اخرى من طرق الاستغلال , و لا يسرى الايجار فى حق الطرف الاول الا اذا كان ثابت التاريخ قبل تسجيل محضر الحجر على الطائرة , فان لم يكن ثابت التاريخ فلا ينفذ الا بحد أقصى قدره ستة أشهر من تاريخ تسجيل محضر الحجز اذا لم تعجل فيه الاجرة و كان من أعمال الادارة الحسنة .
"البند الثانى عشر"
يضمن الطرف الثانى سلامة الرهن و نفاذه , و ليس له أن يأتى عملا ينقص من قيمة الطائرة المرهونة أو يعرضها للمخاطرة , و الا كان للطرف الاول ان يتخذ على نفقة الطرف الثانى كل الوسائل التى تلزم للمحافظة عليها او طلب سقوط أجل الدين و الوفاء به فورا .
"البند الثالث عشر"
للطرف الاول التنفيذ على الطائرة المرهونة , اذا أخل الطرف الثانى بالتزامه المتعلق بالوفاء بالدين أو بأحد أقساط الفوائد فور حلول الاجل المقرر لذلك , و ينقضى الدين بالوفاء بأصل الدين و المصروفات و الفوائد .
"البند الرابع عشر"
لا يجوز تجزئة الرهن , و يكون كل جزء من الطائرة ضامنا لكل الدين , و كل جزء من الدين مضمونا بالطائرة كلها , سواء بالنسبة للطرف الثانى أو لورثته من بعده .
"البند الخامس عشر"
يلتزم الطرف الاول فى حالة الوفاء له بدينه و ملحقاته وفاء كاملا بابرام عقد رسمى بقبوله محو القيد و الا كان للطرف الثانى استصدار حكم بذلك بمصاريف على عاتق الاول .
"البند السادس عشر"
يلتزم الطرف الثانى بكافة النفقات المترتبة على هذا العقد و المتعلقة بنفقات تحريره و رسوم التوثيق و القيد و تجديده و محوه , و يترتب على قيد الرهن الحاقها بأصل الدين و مرتبته .
"البند السابع عشر"
تختص محاكم ........ بنظر المنازعات التى تتعلق بهذا العقد , و يعتبر عنوان كل من طرفيه المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد
"البند الثامن عشر"
وكل الطرف الاول بموجب هذا , الاستاذ / ........ فى استلام صورة العقد و اجراء القيد و تجديده .
و بعد اثبات ما تقدم تلوناه على المتعاقدون فأقراه و وقعا عليه فى حضورنا و بذلك فقد تم التوثيق .
" الطرف الاول " " الطرف الثانى "
*****************

*****************
عقد رسمى بمحو قيد رهن رسمى
وزارة العدل
مصلحة الشهر العقارى و التوثيق
مكتب توثيق ........
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حضر أمامنا نحن ........موثق العقود الرسمية بالمكتب سالف البيان كل من :
1) السيد / ........ الجنسية ........الديانة ........ و البالغ من العمر ........ سنة يقيم برقم ........
شارع ........ قسم ........محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف أول "
1) السيد / ........ الجنسية ........الديانة ........ و البالغ من العمر ........ سنة يقيم برقم ........
شارع ........ قسم ........محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف ثانى "
بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد طلبا منا تحرير العقد التالى :
"البند الاول"
بموجب عقد رهن رسمى موثق بمكتب ........ تحت رقم ........ بتاريخ ..-..-.... رهن الطرف الثانى للطرف الاول العقار المملوك له رقم ........ تنظيم بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ و البالغ مساحته ........مترا مربعا و الذى يحده من الناحية البحرية ........ و القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........ ضمانا للوفاء بمبلغ ........ فقط ........ جنيها و الفوائد المستحقة بواقع ........ % سنويا.
و قد قيد هذا الرهن بذات المكتب سالف الذكر تحت رقم ........ بتاريخ ..-..-....
"البند الثانى"
يقر الطرف الاول بأنه قد قبض بمجلس هذا العقد مبلغ ........ فقط ........ جنيها من الطرف الثانى , يمثل أصل الدين المضمون بالرهن و قدره ........ فقط ........جنيها و مصروفات العقد و القيد و قدرها ........ فقط ........ جنيها , و الفوائد التى كانت مستحقة عند القيد الاصلى و قدرها ........ فقط ........ جنيها و ما استحق منها بعد ذلك و حتى الوفاء و قدرها ........ فقط ........ جنيها و بذلك يكون الطرف الثانى قد قام بالوفاء بالتزامه وفاء كاملا .
و يقبل الطرف الاول محو القيد المبين بالبند السابق للوفاء بالمبلغ المضمون , و اعتبار عقد الرهن المشار اليه بالبند الاول منقضيا .
و للطرف الثانى اتخاذ ما يلزم لاتمام هذا المحو .
"البند الثالث"
يتحمل الطرف الثانى مصروفات هذا العقد و ما يلزم لاتمام محو القيد .
"البند الرابع"
وكل الطرف الثانى بموجب هذا الاستاذ / ........ المحامى فى تسلم الصورة التنفيذية لهذا العقد لاجراء محو قيد الرهن سالف البيان بموجبها .
و بعد اثبات ما تقدم , تلوناه على المتعاقدين فأقراه و وقعا عليه فى حضورنا و بذلك فقد تم التوثيق .
" الطرف الاول " " الطرف الثانى " " الموثق "

****************8
عقد رسمى بمحو قيد رهن رسمى على سفينة و تخالص
وزارة العدل
مصلحة الشهر العقارى و التوثيق
مكتب توثيق ........
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حضر أمامنا نحن ........موثق العقود الرسمية بالمكتب سالف البيان كل من :
1) السيد / ........ الجنسية ........الديانة ........ و البالغ من العمر ........ سنة يقيم برقم ........
شارع ........ قسم ........محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف أول "
1) السيد / ........ الجنسية ........الديانة ........ و البالغ من العمر ........ سنة يقيم برقم ........
شارع ........ قسم ........محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف ثانى "
بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد طلبا منا تحرير العقد التالى :
"البند الاول"
بموجب عقد رهن رسمى موثق بمكتب ........ تحت رقم ........ بتاريخ ..-..-.... رهن الطرف الثانى للطرف الاول السفينة ........ و المملوكة له ضمانا للوفاء بمبلغ ........ فقط ........ جنيها و المصاريف و الفوائد .
و قيد هذا الرهن بإدارة التفتيش البحرى تحت رقم ........ بتاريخ ..-..-....
"البند الثانى"
يقر الطرف الاول بأنه قد قبض بمجلس هذا العقد مبلغ ........ فقط ........جنيها من الطرف الثانى يمثل أصل الدين المضمون بالرهن و قدره ........ فقط ........ جنيها , و مصروفات العقد و القيد و قدرها ........ فقط ........جنيها , و الفوائد التى كانت مستحقة عند القيد الاصلى و قدرها ........ فقط ........ جنيها , و ما استحق منها بعد ذلك و حتى الوفاء و قدرها ........ فقط ........ جنيها .
و بذلك يكون الطرف الثانى قد قام بالوفاء بالتزامه الذى رتبه عقد الرهن وفاء كاملا .
"البند الثالث"
يقبل الطرف الاول محو القيد المبين بالبند الاول للوفاء بالمبلغ المضمون , و اعتبار عقد الرهن المشار اليه بالبند الاول منقضيا بالوفاء .
و للطرف الثانى اتخاذ ما يلزم لاتمام هذا المحو بدون أى اعتراض من الطرف الاول .
"البند الرابع"
يتحمل الطرف الثانى مصروفات هذا العقد و ما يتطلبه محو القيد .
"البند الخامس"
وكل الطرف الثانى بموجب هذا الاستاذ / ........ المحامى فى استلام الصورة التنفيذية لهذا العقد لاجراء محو قيد الرهن سالف البيان بموجبها .
و بعد اثبات ما تقدم , تلوناه على المتعاقدين فأقراه و وقعا عليه فى حضورنا و بذلك فقد تم التوثيق .
" الطرف الاول " " الطرف الثانى " "
*************

*************
عقد رسمى بمحو قيد رهن محل تجارى و تخالص
وزارة العدل
مصلحة الشهر العقارى و التوثيق
مكتب توثيق ........
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
حضر أمامنا نحن ........موثق العقود الرسمية بالمكتب سالف البيان كل من :
1) السيد / ........ الجنسية ........الديانة ........ و البالغ من العمر ........ سنة يقيم برقم ........
شارع ........ قسم ........محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف أول "
1) السيد / ........ الجنسية ........الديانة ........ و البالغ من العمر ........ سنة يقيم برقم ........
شارع ........ قسم ........محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
" طرف ثانى "
بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد طلبا منا تحرير العقد التالى :
"البند الاول"
بموجب عقد رهن رسمى موثق بمكتب ........ تحت رقم ........ بتاريخ ..-..-.... رهن الطرف الثانى للطرف الاول السفينة ........ و المملوكة له ضمانا للوفاء بمبلغ ........ فقط ........ جنيها و المصاريف و الفوائد .
و قيد هذا الرهن بإدارة التفتيش البحرى تحت رقم ........ بتاريخ ..-..-....
"البند الثانى"
يقر الطرف الاول بأنه قد قبض بمجلس هذا العقد مبلغ ........ فقط ........جنيها من الطرف الثانى يمثل أصل الدين المضمون بالرهن و قدره ........ فقط ........ جنيها , و مصروفات العقد و القيد و قدرها ........ فقط ........جنيها , و الفوائد التى كانت مستحقة عند القيد الاصلى و قدرها ........ فقط ........ جنيها , و ما استحق منها بعد ذلك و حتى الوفاء و قدرها ........ فقط ........ جنيها .
و بذلك يكون الطرف الثانى قد قام بالوفاء بالتزامه الذى رتبه عقد الرهن وفاء كاملا .
"البند الثالث"
يقبل الطرف الاول محو القيد المبين بالبند الاول للوفاء بالمبلغ المضمون , و اعتبار عقد الرهن المشار اليه بالبند الاول منقضيا بالوفاء .
و للطرف الثانى اتخاذ ما يلزم لاتمام هذا المحو بدون أى اعتراض من الطرف الاول .
"البند الرابع"
يتحمل الطرف الثانى مصروفات هذا العقد و ما يتطلبه محو القيد .
"البند الخامس"
وكل الطرف الثانى بموجب هذا الاستاذ / ........ المحامى فى استلام الصورة التنفيذية لهذا العقد لاجراء محو قيد الرهن سالف البيان بموجبها .
و بعد اثبات ما تقدم , تلوناه على المتعاقدين فأقراه و وقعا عليه فى حضورنا و بذلك فقد تم التوثيق .
" الطرف الاول " " الطرف الثانى " "
**************